天津恒大楼盘 猛！“买房政策”再升级！天津哪些楼盘能“坐享红利”？

2020年初，楼市被泼了一桶冷水。

售楼处暂时关闭，建筑工地全部关闭，中介店暂时关闭，楼市瞬间进入“真空期”，接下来的数据自然惨无朋友。

但是，并没有全军覆没。2月份恒大逆势而上，业绩暴涨。它是为数不多的实现正增长的房地产企业之一。

这是由于恒大在楼市停摆时的第一个“招”，第一次搭建网上购房平台，VR实景拍摄等。，并推出了购房优惠政策...赢得了满屋子的奖品。

短短三天，恒大全国认购47540套；2月份在线订阅总量99141，锁定待售房屋总值突破千亿元。

截至2月底，恒大累计销售额875.5亿元，位居行业第一。

在2月取得领先后，恒大在3月再次出击。

3月18日，恒大宣布将在“恒房通”中全面披露全国619栋每套房的价格，展示相关房屋的单价、房屋总价以及恒房通推荐的享受七八折和九七折优惠后的价格。

买家不需要到达房地产网站，就可以在网上清楚地知道想要购买的房屋的价格。

另外推荐3000元定金成交，其他推荐买任何一套恒大商品房，赚3.5万+1%佣金！5套一次定价，恒方通推荐再打97折。

恒大的三月政策相比二月政策更全面，门槛更低。

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回到天津楼市后，恒大的很多楼盘都享受优惠政策。

唯一的城市项目，恒大地景，也卖的不错。

恒大地景与其他楼盘不同，属于深度提升水平，总价上千万，也出现了一波顶级豪宅市场。

这确实有些出乎意料。一方面，恒大给出了硬核优惠政策；另一方面，也离不开恒大地精产品的支持。

对于高端提升来说，地段是最难妥协的，必须是绝对核心或者稀缺的。

恒大地景位于天津海河中下游，仅与海河东路相隔。可以俯瞰南面的海河，是真正的河景房。

恒大地景效果图

众所周知，海河的发展轴线是天津城市发展的主脉，海河两岸因为占据稀缺资源，可以跳出行政区划，成为海河沿岸的独立板块。

如今，海河两岸有许多豪宅，已经成为天津的一个标签富裕区。

能够在天津海河沿岸拥有一套高端住宅，是一种莫大的荣耀感。

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在地段够硬的前提下，住宅产品自然就要“搭配”了。

恒大地景包括高层和平房，容积率只有2.0。这么低的数字很难在市中心重现。

小区整体采用封闭式建筑布局，充分考虑建筑之间的合理间距，最宽建筑间距达到130米。

恒大地景效果图

立面整体采用三级建筑结构。

别墅的一楼和四楼都是石材，其余都是真石漆。

在目前的楼市，能使用石材的项目真的不多；即使标榜为豪宅，也大多是真石漆。

恒大地景效果图

目前恒大地景的高层和平房都有房子出售。

其中275平米的平楼最为惊艳，堪称面对海河美景的大型豪宅。

整个公寓宽度17米，而核心深度只有11米，很容易得到“十面采光”。

五房三卫两套房的设计，让每一个功能空房间都足够大。

客餐厅加起来60多平米，餐厅可以稳稳的放一张大圆桌，不至于局促。

恒大地景275平方米平面图

入口处有独立玄关厅。客厅、餐厅和厨房都在同一轴线上，形成了一条LDK式的生活线。视线、光线和空空气可以顺利通过这个“生命纵轴”。

在厨房旁边，有独立的客房和客厅阳台，形成一个CW嵌套的动线。它照顾到很多家庭主妇做饭后的清洁习惯。

主卧5.8米开间，270°广角凸窗，视野超广；主卧室包含私人书房和步入式衣帽间，主浴室可以容纳一个大浴缸，完全被视为顶级酒店套房。

第二间卧室也是套房设计，不仅有5.5米的宽度，还包括独立的衣帽间和浴室。

客厅东侧有棋牌室，也可作为书房、茶室、酒柜、儿童活动区等。，或者干脆打开客厅，放一架钢琴...

恒大地景275平米样板房实景图

在市中心做这么大一套公寓，是对品牌号召力和产品技巧的双重考验，所以即使有无数的房地产企业想做豪宅，也很少有人敢做。

只是在天津，“闹市区+200平米大户型+双人套房+五大户型”的组合目前能甩出来的，几乎只有恒的一个场景。

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豪宅需要有精装修的认可，恒达大观有的房子里就有9A的奢侈品衣服。

早在2007年，恒大地产就与西门子(中国)、太古涂料(中国)、科勒、奥的斯、西门子、三星、海尔建立了战略合作联盟。

恒大地景模型房实景图

恒大地景的精装在细节上也很优雅:

地砖与复合实木地板的接缝处留有3 mm的高差，门槛石留有5度的坡度。地板因热胀冷缩而轻微变形时，接缝处不会出现脚拌现象；

门盖的硬木脚设计，既解决了实木膨胀挤压造成的门盖变形，又有助于日常生活中保护门盖，比如拖地。

老式橱柜的脚大部分是木头做的，容易受潮。恒大橱柜的脚都是铝制的，防锈金属寿命长...

恒大地景模型房实景图

精装品质是业主身份的象征。在选材上，恒大地景不仅使用国际知名品牌，还专门从知名品牌中挑选奢侈品材料。

在房间门的选择上，恒大选择了45mm厚的高档木门，市场上一般在40mm左右，但恰恰是这5mm，大大增加了产品的耐用性；

厨卫是装修中的重要区域。恒大全部选择高档水龙头、高性能燃气热水器、燃气灶、取暖炉、抽油烟机；

客厅灯用豪华水晶灯，市场价超过8000元/灯...

对于一个豪宅项目来说，室内居住的线上品质是一个方面，小区的配套氛围也需要“暴发户气质”。

为了提升生活品质，恒大地景打造了3000平米的超级五星级皇家会所，位于中央景观区的下沉庭院。

包括四季恒温游泳池、咖啡茶座、红酒雪茄、超豪华健身房、大型理疗中心、乒乓球、棋牌室等。，并且还精心为孩子们建了一个儿童活动中心。

恒大地景俱乐部实景图

在天津楼市，很多贴着豪宅标签的建筑都不能做温水游泳池。毕竟建设投资不提，后期运营成本太高。恒大地景的会所真是豪华中的豪华。

此外，在小区内，恒大地景打造景观6.1万平方米，绿化率45%，建成超大型人工湖水面1500平方米。

住在公园大概就是这个意思。从任何角度点击，都是一张美丽朋友圈的美图。

恒大地景社区花园实景图

限价令出台以来，高端改善的业主不敢轻易出手，怕踩了降价的雷。

很多房地产示范区装修的很漂亮，但是交付的时候却面目全非。

但是恒达帝的风景是一个准现存的房子，小区几乎是真实的，所见即所得。

“内外兼修”的恒大地景，完成了精致生活的“功课”，建成了5.3万平方米的大型商业综合体。

消费购物，健身娱乐，美食，都是一站搞定。同时引进国际一线高端品牌和恒大国际工作室。

有了这么一个商业“巨无霸”，车主们随时都可以出去吃饭，不用忍受三圈左右找不到车位空的疯狂，问你喜不喜欢。

其实恒大地景商业中心的落户也意味着它对周边地区的吸附能力很强。毫无疑问，它将成为天津另一个标志性的“生活中心”。

恒大地景效果图

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每个城市的豪宅都与不可重复的地段联系在一起。

当然高端改善人群的房子不止一套，早晚第一个住的地方一定是便利和景观控制的市中心豪宅。

我们来梳理一下“天津定豪”的几个标准:绝版地段、石材立面、会所、恒温游泳池...

无论从哪个角度来看，恒达地经都是“天津定浩”的模板。

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