复古的屋檐,装饰性的空屏风,八边窗的山水画,盆栽的竹子,让人感觉走进了一个中式的庭院。其实这是人防工程空改造的24小时家用储藏室。
地下室悄悄变身该仓库空位于丰台区金城秀福11号楼地下室。据小区居民介绍,地下室使用前环境极差。下雨时,地下三层会积水,水深不能超过脚踝。由于潮湿,地下二层大量墙面脱落,并伴有强烈的气体气味。没用过的空房没用过,乱七八糟的环境也让住户抱怨。
今年年初,东铁江营街和铁鹰坊管理中心在征求居民意见后,引进了第三方企业单位,经人防部门审核批准,对景城秀府11号人防工程进行了改造。在不改变或减少人防工程功能的前提下,将占地600多平方米的二、三、二层空房间改造成80多间自助、便捷的储藏室,供小区居民出租。
“大部分储藏室都是4到8平米。所有的储藏室空都是由防火材料制成的。里面有三层收纳架。仓库里有独立门牌号,独立钥匙,独立门卡。一仓一锁有实时监控系统,24小时巡逻。”仓储管理副总经理张洋表示,为了解决仓储最大的问题——潮湿,避免居民仓储发霉发毛,仓库采用了工业除湿机空,基本等于地面指标,湿度控制在50%以内。同时,向有需要的居民提供了吸尘空等支助服务。
20多位居民租用王先生听说小区里有仓储业务,连连称赞“家家都有不用的东西,家里占地方。价格合理的话,是存在的,有保安和监控室监控,比放在自己家里还安心!”目前已有20多个小区租了仓库空,很多居民在观望和咨询。
据副总经理张洋介绍,仓储空房间统一定价为每天每平方米3元。因为打折,成交价格一般在2.2元左右,存放时间短至3个月。目标客户主要是转让房屋、出售房屋、装修房屋的租客,也有半年、一年的租客,优惠30%左右。一般5平米月租打折后200元左右,一年4000元左右。
仓储人防两不误据了解,自助仓储诞生于20世纪70年代的美国,目前美国有58000个自助仓库。这种模式刚刚在mainland China兴起。此前,该项目还在朝阳区几个小区的地下空进行了试点,成为平战结合人防工程的尝试。“仓库空之间的隔板都是防火板和钢板,用螺丝安装,必要时便于拆卸。六七个小时就能恢复到三四百平米的地面。平时入库和战时人防,两不误。”副总经理张洋说。
据了解,2012年,北京市民防局制定发布了《北京市民防工程使用规划指导意见》,提出民防工程使用规划要突出公益性和便民性,闲置的民防工程主要改造为公益性场所。目前,丰台区的地下空室通过仓储空室、博物馆和便民养老综合体等多种形式进行改造。战时,空,
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