安居客门店管理系统 N+全开放服务平台升级仪式启动 58同城、安居客联手万店共启新生态

6月18日，由58同城、安居客联合主办的“智慧服务、开放共赢”房地产新汇峰会在北京成功举行。58桐城CEO姚劲波、58桐城联席总裁兼安居客CEO庄建东、58桐城高级副总裁兼安居客首席运营官叶兵、58桐城副总裁赵、58桐城副总裁杜彦等地产业务核心高管集体亮相，解读58桐城和安居客地产战略。

峰会上，中国房地产估价师与房地产经纪人协会会长珍妮弗在致辞中表示，“智能化服务、开放共赢”是一个非常好的主题，不仅适用于以58个城市为代表的网络平台的定位，也适用于经纪行业市场机制的定位。

在“做房地产行业的真正朋友”的开幕致辞中，姚劲波表示，58城自14年前成立以来，一直致力于做房地产行业的真正朋友，帮助用户实现安居乐业的梦想。近年来，同城58家房地产企业和安居客一直保持着市场领先地位。2019年第一季度，房地产业务整体流量保持快速增长，数倍于同行，始终以开放平台为基础，提供更具性价比的产品，带来更多的流量线索和转化效率，为9万开发商、10多万房地产经纪公司、20万房地产顾问和130万行业经纪人提供更优质的服务和赋权。

姚劲波指出，58个城市和安居客在房地产信息服务领域的积累也得益于2016年以来的逆势扩张。基于互联网公司的技术创新能力，不断加大技术创新和广告投入，推动VR观看、微聊等智能产品的普及。提高58安居客房地产经纪大学和58安居客房地产研究院的专业服务水平和内容制作能力，投入人力物力增加信息质量管理，进而实现平台用户。

在用户服务层面，58城是一站式生活服务平台，而在房地产行业服务层面，58城在不断拓展业务边界，创新合作形式，逐步为经纪公司和开发商、项目公司建立全方位的营销解决方案，帮助经纪人拓宽服务范围和收入来源。在“智慧服务、开放共赢”峰会现场，同策集团董事长庄建东、孙、世界银行董事总经理朱民上台宣布，58个城市分别与同策集团和世界银行开展跨平台合作，正是希望在垂直领域领先平台间优势互补，实现1+1 > 2的聚能合作效果。

58 .桐城和同策集团依托彼此天然的互联网在线服务、线下行业能力和各自行业资源的互补性，共同打造新的房屋交易服务平台，打通新房屋交易的所有环节，构建全新的新房屋交易生态互联系统。桐城与世界银行的合作基于其独特的核心竞争力和资源优势，深入探索商业资产服务的新模式。未来，双方将继续加强在长期租赁公寓服务、房地产数据服务、二手房交易设施、金融服务等业务领域的深入探索。

姚劲波还在峰会上分享了由58安居客地产代理大学和58安居客地产研究院联合制作的《2019万房地产经纪人生存报告》。数据显示，全行业61%的经纪人通过58城和安居客获得客户线索，81.4%的经纪人每天花半小时以上学习专业技能，90后52%。“这是一个年轻人追求梦想和发展前景的行业。同城和安居客的58家第三方券商规模领先同行10倍以上。作为大多数经纪人的武器，我们希望做更多有价值的事情。真正成为房地产行业的好朋友，帮助大家用更好的服务获得用户的信任和好评。”

自2019年1月桐城和安居客发布“N+全开放服务平台”生态理念以来，不断推进与行业协会、经纪机构、开发商项目公司、上下游服务机构等各类企业合作模式的探索。截至目前，已有3万多家优质门店和30万名优秀券商接入N+服务，在优质流量匹配、优质服务、客户与房源、商户服务等领域开展了行业合作。未来，我们将本着开放合作的原则，开放合作领域，分批与更多企业共同构建数据和质量标准。

叶冰在“聚能共赢，共开百货店”的直播讲话中指出，“N+全开放服务平台2.0”中的“N”代表“网络”，“+”代表无限升级的信息和服务。经过十多年的房地产行业模式探索和券商赋权，58同城和安居客希望为行业提供“更全的住房、更多的客户、更强的基础设施、更快的到达、更好的培训、更好的规则”。业务升级服务，努力构建与政府、行业协会、经纪机构、经纪人等社会实体基础设施开放、权力下放、规则建设、服务共享的房地产经纪合作平台。

“N+生态不同于行业内其他合作方式，具有强控制、强关联、强交易的特点。”叶冰强调“开放方面，N+是基于开放共建、合作共赢的行业公共平台，欢迎所有志同道合的合作伙伴加入；标准化方面，N+所依据的数据标准和行业规则由政府、协会、企业共同制定；在主体独立性方面，N+保护经纪机构在IT系统、品牌形象、内部管理规则、住房客户经营权等方面的完全独立性；在制度协作方面，N+鼓励企业自主发起并参与房屋联合销售，但这完全是基于企业的自主意愿；资源丰富方面，N+容纳二手房、新房、商业地产、租赁房等各类房源，打通开发商、渠道经销商、业主委托、独家代理联合销售等所有房源收购渠道，接入全行业交通平台；在服务丰富性方面，N+向所有高质量的第三方服务敞开大门，努力向所有合作业务推荐高质量、高性价比的服务。“基于这一理念，N+全开放服务平台充分保障了房地产经纪服务生态的多元化和可持续发展，呈现百花齐放的良好竞争态势。

“智能服务、开放共赢”房地产新能源峰会还邀请了中国房地产估价师协会副会长兼秘书长柴强、我家集团副总裁、麦田地产副总经理、中原集团总裁刘天棋、万科物业园执行合伙人、吴空、新发地产CEO钱建国、世纪鸿图董事长孙、、 中央地产副总裁刘玉、尊源地产首席技术官等众多行业协会和经纪机构代表出席“N+全开放服务平台2.0”升级仪式。 黎齐开创了“互助合作、共建共享”的房地产经纪新局面，开启了房地产领域新的服务生态。

为了消除障碍，最大限度地实现品牌房地产企业与经纪机构的快速一手联动服务流程，58同城于2019年推出了全新的房屋交易服务平台58爱房。作为这个房地产细分领域的领头羊，58爱房已经形成了全国性的二手联动服务业务布局，服务和赋能了二手房经纪服务行业的多家合作机构，为开发商和项目公司的新房销售提供高效的渠道整合平台服务。

在“智慧服务、开放共赢”峰会现场，山东省高速公路尹蓓基金董事兼首席执行官叶兵、陈群彪、爱建信托副总经理孙洪阳、光大兴隆信托区域副总裁郭敖、通策金融投资银行业务部总经理杨华西完成“58爱心家园&供应链金融战略合作伙伴签约仪式”。叶兵介绍，58爱方供应链金融与银行、信托、券商、保理公司、基金管理公司等数十家国内知名金融机构开展了深入的业务合作，并以供应链金融的形式为平台合作伙伴提供资金支持，帮助券商实现新房销售的快速佣金结算，形成新房销售的优化生态系统——二手联动服务。

同时，爱方与多家全国大型品牌房地产企业启动新房营销战略合作仪式，并在互联网广告信息服务、新房交易平台服务、金融资源服务等多个维度为战略合作伙伴提供帮助。赵表示，58爱方通过整合优质开发商的优质项目资源和经纪机构的去库存营销优势，利用领先的软件工具和专业的平台服务产品，为开发商提供全新高效的新房营销解决方案。

碧桂园集团营销总经理梁小山；世茂集团副总裁邵亮；金茂集团营销总经理李冯；颜，上海城头房地产营销总监；新城北京区域营销总经理王锴；郭，房地产北京区域营销总经理；恒泰集团营销中心副主任维基；段海红，三生鸿业集团投资部业务总监；58爱芳CEO赵刚；58城市商务服务部总经理苏轼和58爱芳总经理首席运营官也登台签名

随着房地产市场发展格局的快速变化，58个城市正在不断探索新的业务形式，拓展业务创新边界，这都给券商经理专业技能的快速学习和提升带来了新的挑战。58安居客房地产经纪大学与著名金融作家吴晓波合作成立经纪学院，推出房地产经纪店铺运营训练营，旨在通过构建房地产经纪人持续迭代学习系统，从外部视野和内部技能两个角度开展专业培训，帮助经纪店铺经理开拓中国房地产行业的整体“视野”。

58城和安居客将继续坚持永不自营、开放共赢的战略定位，为全行业提供优质服务。他们将与政府部门、行业协会和各种合作伙伴一起，推动N+全开放服务平台2.0生态模式的阶段性形成。姚劲波在峰会上说，“我们坚信质量、开放和双赢。只要保持充分竞争的市场结构，实现多元化发展，实现大中小经纪公司的自主发展空，房地产行业一定会呈现良性发展态势，实现行业共生、行业共荣，让买房卖房的用户得到真正优质的服务。”