1.土地使用证用于抵押、出租或转让，因为它能证明土地的合法使用权。使用者拿到证书后，可以合法抵押、出租或转让土地。
2.此外，土地证还会注明土地的具体地理位置和使用者信息，土地的性质、面积等信息也会在土地证上有所体现。
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