富越香郡杭州没买房的恭喜了！国家刚刚宣布大消息，杭州楼市将下跌一半？

最近几天

前面还有一个大新闻！

国拍！

措辞严厉且前所未有

↓↓↓

住房和城乡建设部发布死亡命令:楼市监管不力，坚决问责！

住房和城乡建设部召开部分城市房地产工作座谈会，要求各地加快制定住房发展规划，调整供应结构，继续开展治理混乱专项行动，支持合理住房消费，坚决遏制投机炒房！坚决对工作不力、市场波动较大、调控目标未实现的地方负责！

那么，现在杭州楼市真的降价了吗？

联系君数杭州最受欢迎

近300多个社区发现了一个惊人的事实！

杭州51%的小区都在降价！

接下来，联系君

带大家一个一个去看

商城区

二手房跌了六成！

商城区作为传统的TOP2区域，

这次降价比例最高

在统计上受欢迎的细胞中，

62%的社区已经降价

比如台庙巷小区，钱江商业中心

降价幅度超过了10%

就连和君的接触都觉得有些不可思议

上城区·8月最新成交价小区名城区8月成交价涨跌观澜郡亭公寓上城292071.56%元福里上城135083-1.53%中大吴庄上城138342-3.23%绿城春江花月上城55118-0.16%复兴南苑上城43518-0.03%滨江金色海岸上城713890.12%钱江御府上城61803-0.68%钱江国际商务中心上城20067-11.52%劝业里上城29010-0.30%严官巷上城465162.38%柳浪东苑上城103547-1.81%定安苑上城535950.19%世纪坊上城46069-1.83%金棕榈花园上城451412.95%绿城蓝色钱江(公寓)上城80726-1.98%恒丰花园上城466776.00%金都华府上城529090.82%望江府上城71273-1.90%尚筑金座上城282441.57%太庙巷小区上城25000-17.96%柳营新村上城57357-2.14%劳动路小区上城639652.33%城隍牌楼巷新公房上城47817-0.53%西湖捌号公馆上城875832.83%思鑫坊上城119392-4.76%广宇湖滨公寓上城100990-4.43%林风花园和风苑上城631570.20%耀江福村上城46622-1.74%景江城市花园(公寓)上城35937-4.50%大学路新村上城426832.10%东方金座上城29979-5.84%凤凰城上城28431-0.45%融创大家侯潮府上城62002-2.73%赛丽绿城丽园上城778360.16%马市街社区东区上城430730.84%四牌楼上城47714-1.68%吴山人家上城68879-0.39%

众所周知，上城区靠近西湖和钱塘江

有一大片最豪华的豪宅

然而，豪宅的日子并不好过

商城区单价6W以上的豪宅大多

有不同程度的下降

滨江区:最强

如果商城区是第一个降价的城市，

那么滨江区就是最强的小区

截至8月

只有38%的社区降价

大部分都保持了良好的涨价势头

甚至有21.85%的玲珑屋出现，

横顶县博一县超高增长23.32%

滨江区·8月最新成交价小区名城区8月成交价涨跌绿地旭辉城滨江564330.78%钱塘大观滨江25534-22.82%风雅钱塘滨江44349-0.74%中兴和园(公寓)滨江30394-0.41%钱江彩虹城滨江444980.44%临江花园滨江338131.08%龙湖春江彼岸滨江560752.86%瑞立东方花城滨江407620.99%瑞立中央花城滨江543981.62%绿城九龙仓柳岸晓风滨江704492.87%滨康小区滨江32562-2%观邸国际滨江36453-0.41%恒鼎博邑郡滨江3608223.32%江滨澜廷滨江37594-0.62%中南白马湖壹号(公寓)滨江31941-0.79%迎春东苑滨江36785-3.45%绿城明月江南(东区)滨江590300.90%滨江倾城之恋滨江44484-1.99%钱江湾花园滨江395811.69%南岸晶都花园滨江356441.69%星耀城滨江36749-1.00%杭州印滨江346251.66%玲珑府(公寓)滨江4016021.85%中天官河锦庭(公寓)滨江45198-钱塘帝景(公寓)滨江509760.86%银爵世纪公寓滨江35848-0.72%贺田尚城滨江383940.08%钱塘春晓花园滨江426240.35%昆仑水印城滨江454545.18%江南豪园滨江428152.35%滨兴家园滨江325470.86%世茂之西湖滨江547960.85%温馨人家滨江439241.02%湘云雅苑滨江30026-2.40%红门家园滨江18159-2.30%

我们可以在河边找到，

价格在4-5万之间的商品房最值钱

原因是滨江区挤满了大量高收入的年轻人

购房需求明显高于其他城市地区

这样它在二手房市场上仍能保持强势

闹市区:最平静

看了商城区，

让我们再看看她在市中心的孪生兄弟

与住宅区的绿色相比，

下城区依旧风平浪静，降价幅度仅次于滨江

下城区·8月最新成交价小区名城区8月成交价涨跌野风现代中心下城21555-0.74%现代雅苑下城413245.05%中大银泰城公寓下城266531.68%景洲公寓下城30704-0.09%景翠公寓下城310701.72%青龙苑下城479744.52%健康公寓下城42578-1.51%长新里下城37848-4.01%新华坊下城39824-0.07%东方豪园下城327411.96%杨家春晓南苑下城30049-0.37%耀华湖滨阁下城717291.39%和平小区下城364690.09%天堂园社区汽轮宿舍下城33652-3.90%西子花园下城340980.81%稻香园南区下城35448-0.55%流水西苑住宅小区下城346280.06%现代家园下城439880.01%朝晖九小区下城398302.14%朝晖新城下城301131.88%中山花园下城31338-1.73%万和玺园下城50406-2.11%汇融公寓下城31577-13.40%新湖武林国际下城72362-0.17%打铁关社区下城32944-3.50%武林桥河下小区下城57038-0.83%水镜苑下城302530.48%广宇河滨公寓下城450952.24%朝晖七小区下城388730.68%西子公寓下城1016821.63%朝晖六小区下城397501.44%朝晖二小区下城364000.33%树园小区下城393691.24%

原因是因为市区优越

商圈和旅游资源得到开发

与此同时，还有许多古老的社区和许多当地人

较低城市的房价一直很高

拱墅区:最值钱的

拱墅区是杭州最著名的学区所在地

这一降幅也达到了58%

但是降价的主力是2-4 W。

以及10W+豪华住宅区

然而，对于那些拥有高质量学区和地段的学校来说，

对于4-5W线路的社区，

甚至有一定程度的增加

拱墅区·8月最新成交价小区名城区8月成交价涨跌运河宸园拱墅657560.34%远洋大河宸章拱墅592701.75%昆仑公馆拱墅509250.15%莱德绅华府拱墅50572-0.86%方正荷塘月色拱墅362900.41%宝嘉誉峰拱墅356600.04%新安天苑拱墅37523-0.28%美都广场拱墅16325-3.79%绿城江南里拱墅177364-5.33%金隅田员外拱墅28517-0.48%武林壹号拱墅104590-0.24%南北西岸拱墅446951.27%通策和睦院拱墅28223-7.17%小河佳苑北区拱墅339001.71%蓝钻天成拱墅30577-2.56%金瑞城市风景拱墅489800.53%吉如家园拱墅39452-0.43%龙门公寓拱墅28951-2.39%中天西城纪拱墅30813-1.04%雍荣华庭拱墅425151.56%宋都香悦郡拱墅33677-0.77%富越香郡拱墅44309-0.30%德信北海公园拱墅38693-0.21%保利香槟国际拱墅580200.34%和苑小区拱墅442691.60%明真宫拱墅31634-4.22%长征新村拱墅393316.28%哑吧弄小区拱墅30199-0.69%塘河新村拱墅30992-0.12%拱宸新苑拱墅34477-4.48%和睦新村拱墅344750.26%

可以看出，每当

学区住房仍然是第一生产力

江干区:差距最大

很长一段时间，

江干下沙是杭州房价的温度计

这次降价潮也是下沙第一个出来的

可以看到江干的下沙板块

以前因为受到投资者青睐，

上升非常激烈

现在，随着土壤变冷，

投资者已经撤离

它也成了起伏中最悬殊的

江干区·8月最新成交价小区名城区8月成交价涨跌保利东湾(西区)江干29128-0.39%蓝桥名苑江干27201-1.07%保利玫瑰湾江干29234-0.67%中兴景冉佳园江干337761.96%保利东湾(东区)江干28886-0.23%悦麒美寓江干37606-2.23%金隅观澜时代天筑(别墅)江干28794-1.26%城发云锦城江干272450.25%宋都晨光国际江干32202-1.16%保利江语海江干36128-0.27%天阳九筑江干393400.33%金地格林格林江干27990-2.32%野风海天城江干275150.87%保利湾天地江干190896.93%金沙国际江干16606-0.42%滨江德信东方星城江干461510.15%卓越蔚蓝领秀江干27640-0.25%新城红郡(公寓)江干260750.59%四季风景苑江干28763-0.42%东方润园江干64645-0.04%盛世钱塘江干587221.89%龙湖滟澜山(澜轩)江干386120.47%交通晓时代江干38057-0.97%保利梧桐语江干36597-0.56%广宇东承府江干32101-1.41%滨江凯旋门江干721001.13%朗诗国际街区江干291901.05%徳嘉金沙阳光江干27702-1.44%多蓝水岸江干247850.14%三华天运花园江干37428-0.79%采荷新村江干510750.35%龙湖武林九里江干341760.42%招商雍华府江干385380.59%天阳尚城国际江干425351.80%智格豪城江干13227-3.44%南肖埠北景西苑江干445881.73%德信金泊林公寓江干33837-1.92%金基晓庐江干570361.25%之江铭楼江干11351-0.25%景芳一区(西区)江干43522-1.98%凯旋新村江干499731.18%

余杭区:最有潜力

余杭区可以说越来越像滨江了

随着未来科技城的吸引力越来越大，

余杭的房价也涨了

目前余杭只有48%的社区在下降

这两年受到了未来科技城整体的影响

与之相连的闲置林区也慢慢开始涨价

目前整体二手房水平在2万元/m 2以上

余杭区·8月最新成交价小区名城区8月成交价涨跌美好桂花星座余杭259440.42%风华苑余杭23818-4.00%康城国际余杭289210.82%海澜半岛西区(别墅)余杭18507-1.81%金成英特学府余杭251281.73%野风启城余杭219140.04%复地连城国际余杭267410.37%新城山语院余杭27667-2.28%中昌黄鹤山居余杭20574-8.51%信达柳郡余杭236850.69%东海水景城余杭276390.34%万科良渚文化村未来城余杭339732.49%大美公寓余杭29556-1.93%世茂西西湖(公寓)余杭253681.58%广厦天都城天河苑余杭25256-1.25%昆仑华府余杭258210.68%亲亲家园三期余杭31250-0.66%东海闲湖城余杭270260.39%竹海水韵余杭255240.47%东海花园余杭22647-2.30%绿城桃源小镇东方苑余杭28121-1.95%联盟新区南区余杭12144-5.41%星桥桂花城余杭24836-0.85%莱茵知己余杭263531.51%金帝海珀华庭余杭283171.53%恒厚阳光城余杭23607-0.31%中港金岸提香余杭242470.51%东厦东港余杭23545-2.30%桂花星城余杭25269-0.80%

阜阳和萧山:最激烈

联系君做了一份表格在手

发现杭州均价在3W以下

甚至有近70%在下降

阜阳和萧山是主城的郊区

集中在3W以下的房子最多

他们去年激增

很有可能在这一轮回调中，它将率先领跌

萧山、富阳区·8月最新成交价小区名城区8月成交价涨跌恒逸金榈湾萧山206190.83%江湾绿苑萧山18089-0.81%学士桥小区萧山25566-0.56%钱塘明月萧山463741.60%德意中兴广场萧山200090.48%明华名港城萧山17775-1.15%宁都花园萧山13582-1.50%通和戈雅公寓萧山30152-0.11%高桥小区萧山29307-0.40%科尔世纪外滩(公寓)萧山27807-1.01%金域兰庭萧山26277-0.11%顺发康庄(公寓)萧山332730.32%湘湖家园萧山32917-2.73%绿茵园萧山29417-5.27%绿都御景蓝湾萧山264931.87%回澜南苑萧山29894-0.44%崇化小区萧山267491.19%新世界琅琴湾萧山22652-0.15%郡望府萧山294580.52%华瑞晴庐萧山391192.18%三江鸣翠蓝湾富阳21868-0.05%颐景山庄(公寓)富阳22943-0.20%富春上城富阳28620-1.00%大家小墅富阳324996.64%新山水御园富阳32830-6.39%莱蒙水榭山富阳270954.49%久恒铭鹤花园富阳23872-0.48%清源上林湖富阳27079-1.99%金都富春山居富阳462112.67%云水山居(别墅)富阳246551.11%富春江南富阳17893-2.01%九龙仓雍景山富阳26832-0.82%金宇彩虹嘉都富阳19026-0.66%云水山居(公寓)富阳186580.57%秀水山庄富阳228841.75%富春江花苑富阳16740-17.65%九龙一号富阳17307-0.19%华庭云顶富阳193851.44%绿城七里香溪富阳37775-1.47%逸城(公寓)富阳186870.05%

西湖区:最难界定

目前最难直接定义的是西湖区

在很大程度上，西湖区有广阔的领土

现有的转移池使这些地方靠近郊区

浙大高教园区也有这些校区

然而，值得注意的是，在这一波降价浪潮中，

最先降价的还是均价在2 W以下的老款。

4-5万的质量社区一路跃进

西湖区·8月最新成交价小区名城区8月成交价涨跌翠苑四区西湖427140.29%紫桂花园西湖57637-0.07%胜利新村西湖56307-1.17%绿城之江1号(东区)西湖380150.08%庆丰新村西湖494600.30%嘉绿西苑西湖469941.69%中海紫藤苑西湖32984-2.05%武林花园西湖59247-1.37%丰盛九玺西湖12342-0.78%融创河滨之城水澜轩西湖608420.91%香港城西湖376572.21%耀江文鼎苑西湖680870.14%金沙曲苑西湖18819-1.14%西溪里珺园西湖591732.24%绿城之江1号(西区)西湖401440.12%篁外(公寓)西湖312370.14%滨江金色蓝庭西湖56190-0.16%人和家园西湖23595-2.11%嘉绿景苑西湖395940.57%申瑞国际西湖240070.27%万科坤和玉泉西湖51235-0.33%古荡湾南苑西湖19785-0.08%金田花园西湖377682.10%梧桐公寓西湖58173-0.83%三坝雅苑西湖19323-13.78%浙大求是村西湖687131.34%首开国风美域西湖348190.40%万科西庐西湖54220-0.19%

有迹象表明

二手房投资者开始抛售

楼主的心态开始动摇

也许，过了一段时间，

现在正是只需要用户启动的最佳时机！

“房子是用来住的，不是用来炒的”，

在市场预期的变化下，

房地产调控的目标已经逐步实现。

你买房了吗？

你的第一套房子是怎么得来的？

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图文内容:联系君原创