业主挖地下室引恐慌 邻居提心吊胆

业主挖地下室引起恐慌。4月24日，皮都区住建局、综合行政执法局工作人员赶赴小区，向一楼业主刘先生发出整改通知书，要求其在7日内委托专业评估机构对房屋进行安全鉴定，并出具相应的处理方案，然后按照相应方案对房屋进行整改，消除安全隐患和违法情况。

一楼的主人私下挖地下室

邻居们都提心吊胆

“他挖地空，改变了房屋的承重结构，存在影响房屋安全的重大隐患。”近日，盐都区一期小区居民发现一户一楼业主曾悄悄挖地下室，此消息在小区内爆炸。记者从小区居民提供的照片中可以看到，地下室只能通过沿梯子不到一平米的洞口进入，地下室四周浇筑混凝土，放置床和风扇。按照同单元居民的说法，住宅楼是五层砖混结构。一楼业主挖地下室，对整栋楼有很大的安全隐患。"地下开挖空，如果建筑坍塌怎么办？"

为此，邻居纷纷谴责业主的行为，并向有关部门举报，但一段时间后，地下室仍未整改。

挖地下室

就为了修电线排潮？

4月24日，记者见到了小区一楼业主刘先生。被邻居投诉后，刘先生表示自己也有苦衷:“露台本身空的底部是放置的，我只是把多余的施工渣土挖走，方便电线维修和排潮，没有其他用处。”在刘先生的带领下，记者来到了地下室的门口。在房子外面的露台上，有一个不到一平方米的洞，上面覆盖着木板。举起木板后，他沿着梯子进入地下室，那里光线昏暗，没有床、风扇等物品，但周围的墙壁都浇了混凝土，面积约十平方米。

刘先生说，他在成都住了很长时间，2009年左右装修了房子。他搬进来后，出现了许多停电的问题。装修工人修理时发现电线都是放在房子的底层，只有露台外侧的空缝隙才能进入修理。“露台底部原来只填了少量建筑渣土，很大一部分面积是空。我们刚刚挖出了多余的建筑炉渣。”刘先生强调，承重梁在此期间没有改变。后来电线修好了，但是一旦屋外积水在雨天沿着空缝隙流入地面，不仅造成电线受潮损坏，还造成屋内潮湿的地板翘起。为了解决这些问题，刘先生在地坪和地下空区域浇筑混凝土。

“地下入口在一楼的露台上。任何人都可以进出。如果我真的私自挖地下室，一定要封起来。”刘先生说这个山洞建了很多年了，很少回来住。之前有粉丝是因为修理工家很远，没地方住。他做了一个沙发，放在地下室，让修理工暂时住几天。

相关部门联动

责令业主再次整改

“业主未经有关部门许可进行挖掘，违反了有关管理规定。”皮都区综合行政执法局执法大队副队长严志烈表示，2019年12月，他们在接到小区物业的回应后，两次前来调查。由于当事人不在家，留下了执法调查通知书，业主没有来办理。今年1月，当地社区组织当事人和物业进行协调。当时刘先生同意进行整改，但问题迟迟没有解决。

4月24日，皮都区住建局、综合行政执法局工作人员赶赴小区，对刘先生进行了约谈，并向刘先生送达了整改通知书，要求其在7日内委托专业评估机构对房屋安全进行评估并出具相应的处理方案，然后按照相应方案对房屋进行整改，消除安全隐患和违法情况。不整改的，按照相关法律程序强制整改。

刘先生说，他会联系专业的鉴定机构对房屋的安全性进行鉴定，并根据鉴定机构出具的方案进行后续处理。