海南不能成为房地产的加工厂 真相到底是怎样的？

新华社北京6月8日电中共海南省委书记、海南省人大常委会主任刘慈贵8日指出，近两年来，海南省严格控制房地产，海南的房地产并没有像外界希望的那样建设。它成了房地产加工厂，我们的土地有限，历史上有过教训，建设现代工业体系不能单一。

资料图为航拍三亚崖州湾科技城。中新社记者 骆云飞 摄

　　6月1日，《海南自由贸易港建设总体方案》正式公布。国新办6月8日举行发布会，介绍《海南自由贸易港建设总体方案》有关情况，并回答记者提问。6月1日，《海南自由贸易港建设总体规划》正式公布。6月8日，国务院办公厅召开新闻发布会，介绍海南自由贸易港建设总体规划，并回答记者提问。

刘慈贵介绍，两年来，海南省坚持高标准、高质量建设全岛自由贸易试验区，确定了18个试点项目，结合海南实际，细化和推进了中央“1+N”政策体系的实施，为光网、电网、燃气网、路网、水网“五网”基础设施建设奠定了良好基础。也做出了“百万人才进海南”的决定。同时，在国家发改委等部门的支持下，智慧海南计划已获中央批准。

刘慈贵介绍，近两年来，海南省特别重视制度创新，先后发布了77项制度创新，其中许多是全国首创。在商业环境方面，根据世界银行的标准，制定了69项措施。目前，海南的经营环境在最小审批、一网管理、一封管理、一个窗口等方面取得了显著成效。

同时，海南省也严格控制房地产。海南的房地产建设没有外面想的那么多。成了房地产加工厂。我们的土地是有限的，历史上有过教训，所以在建设现代工业体系上不能单一。

大力吸引外资和市场主体，近两年新增市场主体44.4万人。新开工项目572个，总投资5828亿元。其中，总投资4431亿元的有125家。总投资100多亿元的项目有5个。在发展的同时，海南省也非常重视生态环境保护，一直处于全国领先地位。

为了实现“可管理”、“开放”的目标，海南省建立了完整的社会管理体系。自由贸易港零关税后对全岛关闭，最重要的是防止走私。这两年实际上已经杜绝了走私，在近岸、近海、岸线、海岛附近建起了三个防控圈。

刘慈贵介绍说，自由贸易港建设总体规划发布后，海南省将召开七届八中全会，重点是:

第一，始终坚持党对自由贸易港建设的领导，这是全面的。牢牢把握自由贸易港建设的正确方向，坚决保证自由贸易港建设始终在党中央领导下推进。在推进海南全面深化改革领导小组的直接领导下，分解规划任务，制定时间表和路线图，层层夯实责任，在全省范围内开展“我为海南自由贸易港建设贡献力量”活动。敢于冒险，敢于尝试，敢于第一，努力。这是特区的精神，以“一天三天”的精神，确保所有政策不折不扣地执行。

第二，坚持高水平的开放政策。吸引世界各地的投资者来海南投资，将更加注重引进外资和海外人才，全面落实自由贸易港政策。重点将放在制度整合和创新的非常突出的位置。建设高标准、高质量的海南自由贸易港，要在体制的基层创新解放思想，要创新改革，要陆续推出，要长期稳定、影响深远。围绕贸易自由化和便利化、投资自由化和便利化，将建立起与之相适应的整个体系，而不是单一的体系。这包括管理体制、法律法规体系，特别是把握一线自由化与二线管制的关系，促进生产要素的自由流动，防范和化解各种风险，实现高水平的开放格局，使海南自由贸易港成为中国改革开放的新高地。我们将永远把人民的利益放在最高位置。建设自由贸易港，不仅让940万海南人感到幸福和收获，也让14亿人感到收获。所以，在城乡制度建设方面，尤其是今年全面建设小康社会，海南肯定会跟上。在这个过程中，投资者应该深深感受到，他们在海南这片幸福的土地上分享着海南自由贸易港的红利。

三是始终坚持底线思维，扎实做好各项风险防控工作。深刻吸取海南历史大起大落的教训，牢牢把握“先管后放”的前提，强化风险防范和化解意识。科学的预判、准确的应对、妥善的管理和控制，努力防范和化解贸易投资、人员出入境、资本流动、生态和公共卫生等领域的风险。，确保自由贸易港的建设稳定而深远。