郑爽豪宅降价2000万没卖掉

来源：地产深度报道

豪宅和女星两个高话题词叠加后的裂变效应，在郑爽和她的房子上得到了充分体现。

14天的时间，同一套房源两度登上热搜，不过画风注脚截然不同。

此前，它是独立女性奋斗的象征，投资正确的代表；而后，它成了明星负面事件后应对赔偿的自救稻草。

1月8日，郑爽在微博上喊话自己“2021年要独立！”她说：“这次要亲自动手装修，乐趣大大滴”，并自我打气要“加油啊，小爽！”配图中，郑爽站在超大的空中露台上，阳光倾洒而下，落地玻璃中映出一众魔都标志性建筑，那是上海这座国际化城市最具代表性的天际线。

拥有如此视野的住宅并不多，网友很快锁定这是位于黄浦老西门板块的豪宅复兴珑御，郑爽拥有的豪宅房屋面积达630平方米，毛坯价约1.5亿元，买入价超过8000万元，短短三年时间近乎翻了一番。

憧憬着新生活的郑爽和感慨房屋投资回报率的网友都没想到接下来事件的走向。这套豪宅公开露脸2周后没有等待到郑爽亲自动手享受装修的乐趣，迎接它的是降价甩卖。

1月18日，郑爽前男友张恒的微博发文揭开了其隐婚、代孕、弃养等一系列风波，引发了娱乐圈开年第一场“地震”。

随后舆论不断发酵。

1月22日，一则“郑爽降价2000万出售豪宅”的消息开始出现在沪上中介的朋友圈里，随后这一消息迅速刷屏，信息称“豪宅复兴珑御630平空中别墅，送超大露台，市场价格1.5亿元，低于市场价2000万急售”，要求是“付款快，付款周期太久的客户不接受”。郑爽豪宅的待售状态并未持续太久，随后消息再次传出，房源在挂牌两小时后售出。这场速战速决的豪宅出售尚未来得及验证便宣告剧终，留下诸多疑问。

其中市场最大的好奇在于事件真实性。

链家、贝壳找房、中原地产、我爱我家等主流二手房交易平台中均未查询到这套郑爽名下豪宅的挂牌信息。有链家、中原的工作人员告诉《国际金融报》记者，由于平台要求真房源，因此挂牌后必须现场实拍，目前既未接到挂牌通知，也未赶赴过现场拍摄。

记者从多名朋友圈发布信息的中介处得知，他们也只是转发同行的消息，并不了解详情，甚至不知道房源的出处和挂牌情况。

喧嚣与热闹裹挟下，事件本源反而容易被掩盖。

这是一个市场相对陌生的中介品牌，作为红星美凯龙的全资子公司，美凯龙爱家成立于2019年5月，虽为中介赛道的新生势力，但难掩规模野心，成立以来一年多里通过激进扩张不断加速门店布局。

作为一名老中介，主攻豪宅业务多年的美凯龙爱家黄浦区区域经理王钊（化名），此前就职于链家、中原等中介平台。几年前，王钊曾受郑爽方面委托带领其在上海看过多处房产，双方留有联系方式。代孕风波后，郑爽方面曾联系过王钊等相识的中介询问其房源当前市场价，王钊等听罢认为其现有出售意愿，随后房源信息被挂牌到美凯龙爱家的系统上。

美凯龙爱家系统显示，郑爽所持有的630平方米豪宅实际为上下两层，分别在复兴珑御2号楼29层及30层，房源面积依次为337.18平方米和292.4平方米，合计约630平方米。其中一套已装修完毕入住，一套为毛坯状态。

郑爽方面的委托人陈女士在与记者的沟通中默认了上述信息，其表示从未出动挂牌，但不否认出售意愿，对于两套房源当前的状态，陈女士表示，“一套装好了我们在住，一套还没装。”目前尚无任何客户实地看过房。