露台和阳台有什么区别？
1、顶面的存在
露台和阳台最大的区别是有没有顶面。露台没有顶面，也没有盖子。它从建筑物正面的平台上伸出，周围应安装护栏，防止人和物体掉落。阳台有的在主体结构内部，有的是凸的，但都有顶面。
2.不同地区
在普通住宅中，阳台是从室内延伸出来的一小块区域。露台经常出现在大型住宅或高档住宅中，上面没有其他楼层。另外，在计算物业面积时，露台和阳台是不一样的，不管是封闭的还是开放的，只要是阳台，都需要计入建筑面积，而阳台不计入付款面积。
3.物业面积计算
关于露台、阳台的产权问题，买家一直比较关注。一般来说，梯田不计入建筑面积；阳台是否封闭，建在主体内部的，计算整体面积，突出主体结构外的，按照结构楼层水平投影面积计算一半面积。建筑主体结构外的阳台叫凸阳台，主体结构内的阳台叫凹阳台。
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