墙体有裂缝 整栋新楼同一位置现裂缝 开发商:非承重墙不影响安全

装修工人正在修补墙上的裂缝。照片由受访者提供

记者李国斌

乔迁之喜总是值得庆祝的，但中信先导城15号楼的业主并不开心。新交付的建筑墙体出现了不同程度的裂缝，给新入住业主的愉快心情蒙上了阴影。

整个建筑的同一位置出现了裂缝

中信领航城15号楼B座业主刘小姐表示，上周末发现裂缝，认为是墙体正常收缩造成的，但后来在业主小组讨论时发现情况并非如此简单。原来B座和C座相邻的山墙，从B座15层顶楼2层到28层，几乎都在同一位置有裂缝，有深有浅，有长有短。最短的裂缝约1 .5米，最长的几乎贯穿整面墙，略有倾斜。

随后，业主向开发商汇报了情况，中信领航城负责人也到现场视察，并于当天召开了主要负责人紧急会议，但当天没有得出结论。焦急的业主要求开发商尽快给出答复，并要求出示施工图纸。开发商说正在调查，说不是承重墙开裂。最近几天，15栋楼B座的几十名业主一直在跑来跑去，但没有收到任何回应。

有人在一夜之间“突然”修复了裂缝

然而，在调查结果出来之前，又发生了一件让业主感到可疑的事情。9月1日和2日，除了装修过的房子，其他毛坯房的开裂墙体连夜用水泥修补。虽然再也看不到明显的裂缝，但长长的“补丁”特别显眼。“既然不是质量问题，为什么一夜之间销毁证据，手段还是那么简单粗暴？”一些业主对此提出质疑。对此，项目部负责人没有回应。因为一些业主拿到了房间钥匙，这些房间的墙壁裂缝没有得到修复。

昨天上午，一名来自杜南的记者在现场采访中发现，15栋B型建筑与C型建筑相连，共用一个山墙。墙长约10 .5米，距离阳台三米的墙中间有明显的裂缝。23楼业主齐先生装修完毕，但刮过的墙面仍有看得见的裂缝。齐老师在墙上做了个记号，说明这两天裂缝还在延伸。相邻户型的同一位置也出现了裂缝，但业主尚未装修，裂缝已经抹上水泥，痕迹现已可见。

业主表示已向质监部门投诉，对方定于昨日上午10时前来调查。昨天上午11点多，几十个业主等着质检部门来15号楼B座28楼调查。结果对方说因为有媒体记者在场不方便调查，就走了。

杜南记者从15号楼B座顶层2楼到28楼走访，了解到除6楼和其他楼层外，其他墙体均有裂缝，裂缝出现的位置大致相同，长度也相对一致，在1 .5米到2米左右。业主担心如果墙体是承重墙，会导致严重后果。有的业主甚至横截墙体看有没有承重柱，发现10 .5米的墙体没有承重柱。但这不是专业技术，不能断定建筑有结构问题。

“这栋建筑的买家都是急需的群体。这里的业主主要是自住。如果出现质量问题，对业主的打击将是‘毁灭性的’。”店主刘小姐说。

中信试点城市:

质量监督部门将在测试后回复业主

昨天下午，中信先导城销售部负责人陈先生表示，业主举报墙体出现裂缝后，项目部高度重视，先后召集设计部、施工部相关负责人进行了讨论，初步认定裂缝不严重。设计图显示山墙不是承重墙，墙体出现裂缝不是结构问题。同时，建设部也表示，裂缝不是质量问题，主要是因为墙体长度较长，不可避免会出现弹性裂缝，不会影响居住安全。

至于连夜修补裂缝的事，陈经理说是为了稳定业主情绪，并没有掩盖的意思。陈经理没有回应这种情况是否是因为质量差而大面积出现，但表示项目部也会找第三方检测部门进行检测，大概需要一两周时间，会给业主一个满意的答复。

陈先生还表示，2013年底已有15栋竣工交付使用，当时的验收结果是合格的，否则不会交付使用。但裂缝还是需要质监部门检测，得到结果后才能回答业主。