银行贷款买房，这样的流水通过率最高！

想贷款买房，银行流水这关咋过呢？

有“工资”二字都自带光环。储蓄卡里流水很大，但却是纸老虎，有“工资”字样才是银行爸爸们最喜欢的。

比如大多数公司都是用对公账户网银转账的形式发工资，就会带有“工资”或“代发”等字样，银行也很认可这样的流水，一般会重点看近半年流水情况。

银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。

银行流水怎么打

1、携带本人身份证到附近所属的银行办理。

2、也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。

对于一般的金融机构来说，贷款的条件根据自身的金融机构的特点不同而不同，但是有一些条件是通用的，甚至是各个金融机构不可触碰的红线，比如 1.在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民;　　2.有正当的职业和稳定的经济收入　　3.无不良信用记录;　　4.贷款用途不能用作盈利性行为;　　5.其他约定的一些不得触碰的自然约定和合同中的规定。对于邮政贷款，除了一些通用的贷款前提外，其本身根据金融机构银行的自身特点，又设立了以下两个条件

工资流水贷款的主要指标

看收入是否达标；为了防止不良贷款，银行会对借款人收入的下限做出明确要求。一般情况下，银行只会接受5000元以上的月工资收入的流水单，而你银行流水只展示，最近一段时间以来的平均收入只有2500元。那被银行等金融机构被拒绝的风险就很大了。当然，你可以向收入门槛偏低的其他渠道如贷款融资公司等申请贷款。

看时间是否合规；银行流水一定会用最近3或半年，譬如，最近6个月的银行代发工资流水。目的是为了考核你工作的稳定性、还款来源的可持续性，归根结底，是保证资金风险的可控性。一般工资必须以资金的形式存入卡里，而不是以现金的形式存入卡里，另外，一般拿到银行流水，工作人员都会查看时间上你是否满足。

看流水是否造假；由于不能提供银行要求的银行流水，很多人递交假银行流水。不过，千万不要钻空子。即使造假后的银行流水与真实的银行流水，别无两样，如果银行向工资发放行联系，造假便会不攻自破。这会严重地影响你的个人信誉，而征信是贷款最关键的因素之一，所以这样做会得不偿失。