金鹰国际商城 金鹰三期将开建新街口添一座220米高楼 将通过空中廊桥与金鹰国际购物中心相连通

金鹰三期工程示意图。

金鹰工程三期终于有了最新进展。9月11日，记者获悉，市规划局网站公示金鹰三期工程规划许可变更，公示期满后该工程将于9月19日开工建设。至此，新街口商圈将增加一栋地上42层，地下5层，总高度220米的标志性建筑。

三期工程将是金鹰在新街口建造的第四座建筑

金鹰三期工程位于新街口核心区，位于汉中路与罗子关湾交叉口东南角，面积16306平方米，规划容积率7.5，总建筑面积约18.4万平方米。该项目被列为南京市重点项目，是集商业、金融、酒店、办公于一体的商业综合体。由于建筑量大等原因，整个三期工程将分短期和长期实施。其中地下5层至地上16层，高度78.2米，将率先施工；地上17到42层，以后再建。记者从效果图中可以看到，金鹰三期主体建筑由三段类似梯形的几何图形组成，立面一般为银灰色，竖线简单，色块浅棕色。

在此之前，金鹰已经建成了金鹰国际购物中心、金鹰国际广场、金鹰国际花园三座建筑。金鹰项目三期将是金鹰国际集团在新街口建造的第四座大型建筑。金鹰三期建成后，将与现有金鹰一期商业写字楼、金鹰二期酒店式公寓形成“四足”局面。

空中国建筑走廊大桥相连，地下建有大型停车场

根据建设单位南京金鹰国际集团有限公司的介绍，为了使金鹰三期与金鹰已完成的建筑相对应，打造新街口地区的顶级商务中心，专家们在设计方案中仔细研究分析了四栋建筑的体积关系，并在建筑形式和色彩上做了各种尝试和对比，最终拟定了目前的方案。

金鹰购物中心和三期怎么连接？根据规划，金鹰三期裙楼购物中心的3至5层将通过空处的廊桥与金鹰国际购物中心相连，以方便客户交流。此外，该地块原本是一个大型公共停车场，建了高层建筑后去哪里停车成为许多市民关注的话题。金鹰项目三期主要提供地下空间及地下5层833个车位，缓解了停车难的矛盾。

大型商场云集，新街口商圈会饱和吗

环顾新街口商圈，新百、中环、东方、华联、苏宁、国美、金陵大酒店、基德广场、金鹰国际购物中心、金轮广场……再加上正在建设的金鹰三期工程，新街口商圈会不会出现“过度饱和”的现象？记者采访了市商务局的专家，相关专家表示，新街口商圈还远未达到“饱和期”，尤其是青奥会成功举办后，南京的影响力和口碑都有了很大提升。统计结果显示，新街口地区的人流逐年增加，对国内外消费者的吸引力越来越大。另外，随着南京多条地铁线路的开通，新街口的辐射能力增强，不必太担心新街口商圈的饱和。最关键的一点是商家创造自己的特色，错位竞争。