低调奢华有内涵 低调奢华有内涵，这个楼盘不简单！

现在政府在哪个地区投入的精力最多？毫无疑问是东南地区。几年来，针对东南地区的规划层出不穷，正快速赶上整个新乡市。

为了促进郑新的融合，政府真的花了很多功夫，配套设施也日益完善，各大品牌房企纷纷入驻，都为城市的发展做出了贡献。

10月11日，新乡凤凰网地产和新乡交通电台FM991再次对东南地区进行了探索，看看哪家地产在万千鲜花中脱颖而出。

华府在哪里？

嗯？这不是华帝东城吗？这是我们所有人的第一反应。走进去，你会发现华帝东城和华帝宏福共用一个营业部。这个职位相信大家都很熟悉。它位于新中大道和道情路的西南角。销售部在新美佳广场斜对面。再往北就是我们常说的“王迪区”。

实拍图片

说起“王迪地区”，不得不说，目前在建的几个项目，如凯撒悦丰、正尚金隅家族、一通一府等，都是大家耳熟能详的楼盘，而华帝鸿大厦就在这些项目的包围之中，位于新中大道和科隆大道的交汇处，可以说占据了核心地位。

在位置说明中

地王起源

2019年6月10日，河南华美高新房地产有限公司获得地块——华帝鸿福，底价约2614.3元/㎡。

作为地网窝，相信大家对这方面并不陌生。由于区位优势，该区域吸引了众多大牌房企入驻，地价达到每亩600万+；华府生来就有一把金钥匙。

政府规划的不断落地和周边设施的完善，将表明东南地块未来将是高端、提质地产的聚集地，华帝鸿大厦正好印证了这一趋势。

项目背景

一个开发商的品牌很重要。对于我们买房来说，一个开发商的实力关系到我们自身的利益，更重要的是我们未来的生活质量。华帝鸿福项目的开发商是河南华美高科技房地产有限公司，是浦华集团旗下华帝地产的全资子公司。目前，浦华集团的房地产相关产业链包括浦华地产、美航装饰、欧派家园、浦华地产、华成地产。从开发、投资、销售到置业，可以说是房地产的“一站式服务”。

华富效果图

周边设施越来越完善

据物业顾问介绍，该项目南接107，到达郑东新区，北接宝龙商圈。同时距京港澳高速上下站仅10分钟车程，距东高铁站15分钟车程，交通相当便利。

区域位图

该项目位于三大商业区的交汇处，也是郑新一体化的核心。西面是乐水公园，南湖公园离小区也不到2公里，东面的市政规划街道公园相当于一个天然氧吧。把家放在公园里；与居住区隔着一堵墙的是九年的中小学，54个班的小学，24个班的中学，可以在阳台上看孩子上学。项目附近的新乡二十中、道情路小学、新沂中南校区，为孩子创造了良好的教育环境。

沙盘实拍

医疗支持也是优势。项目建了自己的社区医院，离三附院只有两个路口。目前，第三附属医院在整个东区的医疗服务中发挥着核心作用。大家一般都是头疼脑热。能在第一时间得到医疗；新乡医学院附属医院东院也在建设中，预计明年投入使用，医疗设施不用担心。

没有品质，就没有奢华

华帝鸿福项目由5栋高层建筑和1栋小高层建筑组成，绿地率32.2%。目前咨询阶段为1#2#3#5#楼。据物业顾问了解，该项目已取得三个有效证件:房产证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，近期将取得建筑施工许可证。从征地到现在，无论工程进度还是证书。

现场实拍

说到什么豪宅，第一感觉就是高端，品质好，舒适度高。华帝宏府可以说是继承了血脉。

根据物业顾问的解释，华帝御府的园林系统融合了中国传统文化。进入小区，可以感受到层间的设计空，给人安静的街道和幽深的小巷的感觉；地下车库和一楼均精装交付，是东南地区唯一的复式大堂精装修设计项目。地下车库以精装大堂的形式呈现给业主，让业主有宾至如归的感觉。在新乡市也很少见。机动车和非机动车停车场设在地下，给行人尽可能多的地面区域，孩子在小区玩耍更安全；高层建筑均为单户型设计，112m ^ 2带走廊设计，119-127m ^ 2两室南北朝向，155m ^ 2豪华四室带主卧和阳台设计；同时采用国内十大品牌电梯，可直达车库，保护业主免受风雨。

沙盘实拍

总结

随着新乡市政府“东扩南移”政策的发展趋势，东南地区的区域价值越来越突出。至于房产的选择，一定要考虑地段，交房后你的舒适度和幸福指数真的会有所提升。我们都知道李嘉诚的地段理论，只有靠区位优势，才能抓住价值的中心点。

如果要提高，质量和地理位置，无论是自住还是投资，华帝鸿福都值得一看。

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