中国十大房地产排名 中国房地产十大鬼城

155平方公里的康巴什新城是迄今为止国内最闻名的“鬼城”，变成中国房地产泡沫的最典型事例。 鄂尔多斯虽然地舆位置偏僻，常住生齿为150万左右，但动力资源储藏丰厚，获益于西部大开发战略，整个城市几年间呈现出爆发式的财富增加，但是在“暴发户”式的增加之后，很多的本钱出资到了固定资产范畴，耗资50多亿生生造出了面积达32平方公里康巴什新城，房价一路飙升数倍。但是鄂尔多斯毕竟工业单一，只以煤炭业为主，如今这儿仍然人丁稀少，房价又已跌去7成，由盖楼鼓起的假贷职业也简直溃散，如今的鄂尔多斯不仅是鬼城，也是债款之城。 2、461平方公里的云南 呈贡新城是计划大而发展速度最慢的“龟城” 2003年5月，云南省委、省政府作出建造现代新昆明的决议；昆明市委、市政府则把呈贡新区建造作为现代新昆明建造的突破口首先发动；2003年完成了总体计划，2005年进入实质性建造期间。 依照开始的计划，呈贡新区的建造中心面积为160平方公里，城市建造用地107平方公里，2020年计划生齿到达95万。 新建的13座市政大楼，早在2007年就已建成，但原定搬入的昆明市级行政机关迟迟不搬，其间一条缘由即是有关校园、医疗、餐饮等配套设备不完善。 3、150平方公里的郑州郑东新城据境外媒体称“中国最大的空城” 河南郑东新区远景概念计划规划150平方公里，西起原“107”，东至“京珠”，北起“连霍”，南至机场疾速路，分六大功用区，选用的是2001年经过的日本“黑川纪章”的设计方案。整个工程下来将近2000个亿！ 2010年11月河南媒体报道称，郑东新区商住宅空置率最高，房子空置率达90% ，几近变成一个空城。 4、260平方公里的京津新城以气度最大实用性最差荣膺“伪城” 被誉为“亚洲最大别墅区”的京津新城，该项目坐落京津内地，南距天津50公里，车程50分钟，西北距北京120公里，车程一个小时，东距唐山105公里，总计划面积25000亩，相当于33个天安门广场，5个颐和园，依照计划，这儿将有8000座别墅，可供50万人日子、寓居、文娱，是亚洲最大的一个别墅区。 2010年以来，这座声称现已具有亚洲最大规划的别墅区、温泉城和超大型五星酒店的“新城”，因人烟稀少、房子空置，被称为鬼城。 5、温州 虽然温州房价一度高企，却仍然存在疾速增加的高库存，和鄂尔多斯相同，温州变“鬼”，也与房价暴降和民间假贷溃散脱不了联系。伴随着房价跌落，大都炒房者都资不抵债，各种跑路事情频发，反过来又促进出资者卖房，循环之下，“温州炒房团”的神话也宣告幻灭。 6、常州 与鄂尔多斯不一样，常州地处经济兴旺的长三角地区，周边环境优胜，但因为房地产开发过剩，房子空置率和库存都非常高，媒体中已有“鄂尔多斯第二”的称号。因为地舆位置较好，开发商和出资者赌常州将来的增加远景，但房地产建造显着非常超前，本身经济又不行强壮，即便出资者们赌对了，库存也需求很多时刻消化。 7、营口 地处辽宁省中部滨海的港口城市，北有沈阳，南有大连，地舆布景看似不错，房地产扩大的理论基础也源自于此，但营口的吸引力显着不如紧邻的二线城市，实则被夹在两城中心被迫不已。过度开发的高楼库存难以被商场消化，依稀可见鄂尔多斯的影子。 8、160平方公里的上海松江新城以房价直达月球赢得“寒城” 汇集了华润、仁恒、九龙仓等闻名房企，以及半途退出的美国汉斯、铁狮门等世界闻名房企的松江新城，当时的新房报价，已遍及超越5万元/平方米，以将自住客挤得所剩无几，成了是不折不扣的豪宅空城。 据报道在新江湾城：“偌大一个十字路口，只要一辆车停在斑马线后，面前绿灯通行的路途在整整近一分钟的时刻里，没有一辆车经过，斑马线上相同见不到一个人影”。 9、20平方公里的惠州大亚湾新城人静如夜成“睡城” 这儿被当地人称为“啥都不长，只长房子”的当地。白日，宽广的大街上难见人影，两头是一片片簇新的住宅楼；夜幕降临，华灯无法初上，七成以上的空置率，让整个城市就像熟睡的婴儿。 间隔深圳70多公里的大亚湾，一直是被看做是高房价压力下深圳人“异地置业”的首选之地——抑或是“炒”出来的“首选之地”。 一二线城市的开发现已趋于饱满，但凭借着房地产的无穷收益和城市化建造的敦促下，各大房企会加大开发三四线城市的力度。但是，这些被开发的城市大大都无法接受如此高的房价，因而，中国的鬼城将会越来越多。 若想复生这些鬼城，各个政府部门还有很长的路要走。

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