2.2.2城市化的加速发展，环城河空间受到挑战！ 2.2.3无像样的景点可以进行组合，这是最大的障碍，已有的文化性景点游览时间短、不足以吸引游客。2.2.4对旅游的重视还未落实到开发建设这个层面上，目前的旅游开发建设还未形成市内外旅游发展的激发点、兴奋点。2.2.5旅游管理机构不建全，较大的存在资源沉睡荒废和建管无序化现象，难以整合集聚资源优势，难以形成旅游品牌和旅游效应。第二部分 总体构思与布局规划篇 3．指导思想与规划性质3．1指导思想高举邓小平理论和三个代表重要思想伟大旗帜，以落实科学发展观和建设为方向，以为依托，以旅游市场为，坚持可持续发展原则，通过“政府导、参与”的方式对重点进行科学规划和有序开发，加大对基础设施投入，完善旅游服务功能设施，推动生态和的发展，形成丰富多彩的休闲形态。到201年旅游成为旅游的重要，建成特色明显、生态效益良好的旅游区域。旅游经济发展以打造苏中、苏北旅游大市强市为目标，挖掘、整合、放大全市生态、文化旅游资源，建立健全旅游经济产业链旅游，既是的文化工程一项促进经济社会发展、提高群众生活水平的经济工程，的重大举措。把资源优势转化为经济优势这是促进的重要契机，办成牵动大、效益好的富民工程。生动活泼富有时代感的方式积极拓展新的客源呈现出同质化竞争的趋向的主题品牌，通过对主题品牌的塑造，提高的顾客忠诚度主题文化营销则是更高层次的主题营销方式，它的营销重点主题中所蕴含的文化，它是指导消费者节假日活动和行为深层次的东西，自觉或不自觉地影响着人们的节假消费行为和内容。通过精心设计的主题产品和适当的主题促销活动去满足人们内心的愿望和需要，使消费者达到一种心灵上的共鸣在人们越来越重视精神生活的今天具有十分重要的意义。2008年---2020年。规划近期为2008---2010年，中期为2011年—2015年，远期展望到2020年。9.客源市场定位9.1市场分析概念性框架图9.2客源市场现状特征从现有资料来看，来兴化旅游的游客以观光为主，其中以中高端游客比重大，且公务员、企业管理人员、文教、技术人员为主。但旅游花费普遍偏低，主要集中在住宿、景点、餐饮和交通等方面，门票比重过高，休闲、娱乐、购物、运动、疗养、度假等比重较少。9.2.1主要旅游目的：观光旅游、探亲访友等占主体。9.2.2出游花费特征：以会议、商务、交流、专业访问为主。9.2.3人均花费特征：随文化程度的增高而呈上升趋势。相关调查结果表明花费总额为100～500元的游客占主体,所占比例高达94.99%。可见扣除了门票和交通费后,游客在兴化的花费很小。调查发现消费1000元以上的游客多来自本省。9.2.4黄金周：春节、十一这两个黄金周的游客数量巨大，2007年“十一”黄金周每天接待游客人数4000人以上。9.2.5国内市场占主导，入境市场份额极低。兴化旅游收入国内市场占有99%以上的市场份额，入境游客市场份额不足1%。其中，国内市场以省内市场为主，长三角其它地区、珠三角、环渤海湾地区这三大主要客源地市场份额较少。9.2.6出游目的集中，团队游客比例大。来兴化的游客多以观光游览为主，且多为单位组织，团队游客所占比重较大，休闲度假游客相对较少。9.2.7了解途径：据调查结果,对兴化旅游的了解途径中“亲友介绍”一项所占比例最大,为35.21%，“网络”占9.45%，而“旅行社”一项仅占3.05%。可见，口碑效应非常重要；同时宣传的力度也有待于加强。9.2.8停留时间：调查结果显示在兴化停留一天的游客占69.5% ，停留两天的游客占29.5%，二者之和为99%。游客停留时间短的主要原因是开发的景区少，旅游线路单一。9．3客源市场现状分析从目前的客源市场结构特征来看，兴化市旅游的客源圈层主要是以省内、浙江省、珠三角、环渤海湾等区域为主，根据兴化市的地理位置和周边区域的旅游市场的发展，应该更加关注长三角和环渤海湾地区两块重要的市场区域。随着长三角旅游一体化的步伐不断推进，作为长三角北方的苏北旅游发展拥有庞大的市场潜力；兴化一方面要发挥自己的资源、区位优势，发展近、中程一级客源市场；另一方面还应充分加强区域旅游协作，以近、中程旅游地为中转，拓展近、中程二级客源市场，促进兴化旅游快速发展。从长三角旅游市场特征来看，它具有以下三个特点：⑴最旺盛的、出游行为的市场。⑵最具出游力的市场。⑶偏好关于“水”的休闲旅游氛围。综合现状客源群体特征来看，仍停留在以观光游览为主观光型旅游组织上，随着兴化环城滨水旅游开发的不断完善，兴化这个历史文化名城和国家生态城市的双重城市身份正好符合长三角游客对安全、便利、轻松、休闲、环境好的旅游氛围追求。9.4市场目标立足江苏，区域联合，对接长三角，辐射两大区域。9.5市场定位9.5.1一级客源市场：江苏省内市场及来苏旅游团的分流，主要以泰州市、盐城市、扬州市、无锡市、南通市等地区的为主，以及苏锡常游线分流的客源市场。近期占游客总量的95%，远期占游客总量的90%。9.5.2二级客源市场：以长三角地区的上海市和浙江省为主，另外还包括安徽、山东等地。近期占游客总量的12%，远期占游客总量的20%。9.5.3机会客源市场：以珠三角地区和环渤海湾地区为主，自驾车游为主，近期占3%，远期占游客总量的10%。9.6市场细分根据对兴化市旅游市场的调查，并依据当今世界旅游市场发展的潮流，对兴化市旅游市场进行市场细分，世界旅游组织曾预测二十一世纪旅游市场的发展将呈现以下特点：一是旅游者越来越年轻，更具个性，渴望参与。二是旅游需求倾向多样化，环境问题越来越成为游客关注的中心，生态旅游正成为新的旅游形式。三是文化旅游前景广阔，文化是今后旅游消费的热点，文化旅游产品对促进内外开放，推动经贸活动，发展地方经济都起到有益的作用，文化旅游的发展将吸引更多的旅游者。四是度假旅游是世界上一种经久不衰的旅游方式，度假旅游市场占国际旅游市场常年产品的20%，中老年游客是消费主体。近年来，随着观光型旅游向体育健身型旅游转化，大批青年旅游者也加入了度假者的行列。根据兴化市目前旅游市场的调查，兴化市旅游的资源特点和世界旅游市场的发展趋势，由此确定兴化市环城滨水旅游的目标细分市场如下：9.6.1家庭休闲旅游市场家庭休闲旅游已成为全球流行趋势，作为全球旅游发展最为活跃的地区之一的亚太地区，其家庭休闲旅游也呈现出一派繁荣的景象。在我国，国内旅游的观念也在转变，在节假日，越来越多的家庭旅游者选择在城市周边进行旅游，课题组对象山县乡村旅游市场的调查，与家人同游的家庭旅游市场占25%以上，说明家庭旅游市场也是兴化环城滨水旅游不可忽视的目标市场。9.6.2青少年学生修学旅游市场青少年修学旅游已成为旅游业发展的趋势和潮流，旅游已成为青少年增长见识，开阔视野，提高综合能力的有效途径之一，无论是学校还是学生家长都非常重视，因此开发青少年旅游市场潜力巨大。可结合兴化市及其周边地区的大、中、小学以及中专技校，依托兴化独特的滨水旅游资源，围绕科普、科技、环保等主题，选择相关的景点，突出滨水旅游的知识性、趣味性和参与性，开发中小学生的春、秋郊游和修学旅游市场。这部分客源市场具备数量大、稳定和持久的特点，如果开发、引导得当，发展前景广阔。9.6.3城市白领周末农村度假旅游市场城市白领工作紧张，收入较高，但时间紧假期少，利用周末去近郊度假，比较有吸引力。滨水度假旅游地一般分布在城市近郊区，可利用乡村良好的生态环境，独特的民风民俗和风土人情，满足旅游者贴近自然，体验滨水人居生活的需求，可通过建设一些体验农园，湖泊度假休闲区和专门的旅游度假村，让旅游者与居民共同生活，体验滨水人居生活的乐趣和生活的宁静。9.6.4民俗文化旅游市场兴化在漫长的历史发展过程中,逐渐形成了特有的文化和传统习俗，这种具有浓郁地方特色的民俗文化，主要存在于郊区。深入挖掘农村民俗文化旅游，能让游客了解兴化的传统习俗和农村发展的现状，感受农村原始、纯朴的情怀，农村民俗文化旅游市场是兴化环城滨水旅游非常有发展潜力的市场。9.6.5散客旅游市场散客旅游指的是自行结伴的自助旅游者，他们根据自己的兴趣爱好，按照自己的意志自行决定旅游线路和内容，人数一般在15人以下。环城滨水旅游就其特性而言，适合散客旅游，且随着旅游业的发展，散客旅游已经成为一种趋势，这种旅游方式越来越受到旅游者的青睐，所以散客旅游市场是兴化环城滨水旅游发展的重要目标市场。9.6.6传统观光旅游市场传统的观光旅游市场仍是兴化环城滨水旅游发展的重点，优美的自然景观和田园风光，富有野趣的社区生活，对久居城市的城市居民有着不可抗拒的吸引力，观光旅游应将生态和旅游结合起来，利用水乡景观，集生态体验与休闲观光于一体，满足旅游者回归大自然的需求。10．旅游形象体系10．1文脉梳理10．1．1水城文化发掘和保护战略对环城河的古文化遗址与遗存段和现状兴化城市繁荣景象的鲜明对比，即“过去到现在”的主题河段，始终坚持“以发掘、抢救和保护为第一”的原则。这也是兴化市进行“文化水城申遗”的前提战略。●保护水城文化；●保护环城河沿岸历史文化遗存；●保护文化遗产的历史风貌；●沿袭水城文化的现代水城文化展示。同时，注重人文关怀，在保护文化遗产的同时，也要考虑到当地居民的自身发展与文化诉求。10．1．2旅游发展长期战略 水城类国内旅游品牌经典10．1．2．1国际化品牌形象根据《江苏省兴化市旅游发展总体规划》，兴化市的旅游产品再开发需要采取品牌驱动战略，包括城市品牌和产品品牌。水城产品是兴化市在未来要重点打造的产品品牌：●突显兴化城市个性，即兴化市旅游总体形象●涵盖环城河作为国家级生态文化水城的历史、文化特点●反映出“过去、现在、未来”主题的形象●形象设计兼容国际主流风格10．1．2．2具备国际吸引力的主题体验型旅游产品 主题：过去、现在、未来从北到南，由西向东，以时代发展线索贯穿环城河全段，展现“过去、现在、未来”贯穿古今的主题概念。这一主题概念，在社会各界对兴化环城段特色和水城文化认知时浙浙形成：以拱极台代表的“过去”为核心，南北向以生态和古色文化为主题来展示“现在”，东西则凸显现代意味。利用“井字型”环城河的景观资源和临近城市新中心的优越区位，在东西向的水系段建设大型公园，以表现水城文化的未来发展为主题，发展休闲、娱乐、旅游、商贸与居住。体验：水·文化·城市从分析水城特征以及环城河――文化――城市关系角度提炼出“水·文化·城市”这些体验要素，作为旅游策划和城市设计的指导。注重主题和体验的整体性运河任何一项旅游产品都不是独立的景点，都归属于一个主题区；任何一个主题区都不是独立的，而是归属于整个环城河开发区域的主题。同样，水城上或者沿岸各段的城市设计都不是独立的，零碎的，全都归属于该设计地点的主题，遵从于设计地点要表达的体验意识，服从水城总体设计原则和理念。总之，水城的旅游规划和城市设计中，整体性的保护与开发是指针，必须遵循先有整体理念，后有单项建设。10．2主题形象：昭阳水城，才子花洲10．3形象支撑：昭阳古城、文献名邦、才子倍出、水岸栖居10．4形象宣传口号：10.4.1：昭阳古邑，泽国花洲；10.4.2：楚韵水城，才子花洲；10.4.3: 昭阳水城，才子家园；10.4.4：楚邑花洲，生态水城； 10．5行动计划：还原文化地标，打造水城经典。11．旅游开发目标旅游为导向的国家级水城开发经典提炼水城及兴化地方文化，以人本关怀为指导，对环城河进行以旅游为导向的功能性再造和复兴，兼顾历史保护、活化与再现，生活、居住、商贸与生态等多种功能，并注重不同时代感的体现，对水城进行主题式保护性利用，使水城成为国家级水城开发实践中的经典之作。“国家级经典”四大目标：●文化水城遗产保护及保护性利用经典●水城类国内旅游品牌经典●城市滨水区改造设计经典●主客共享开敝空间体系经典12．旅游产品体系12．1旅游产品开发原则12．1．1地方特色原则根据环城河的实际情况，尤其是旅游发展基础和目前资源特色和地域特色，进行旅游产品开发，使其具有鲜明的地方特色，因而具有吸引力和市场竞争力。12．1．2市场需求原则良好的区位条件和巨大的潜在市场是兴化昭阳水城旅游产品发展的优势条件。因此，旅游产品开发一定要注重市场的偏好，尤其是长三角城市群居民的周末休闲特征。12．1．3营造精品原则目前的兴化水城旅游业处于刚刚起步阶段，但也面临周围地区产品的挑战，因此昭阳水城旅游产品的开发需重点培育，坚持高标准、高起点，打造1-2个精品品牌产品。12．1．4保护先行原则环城河的自然和文化资源是旅游业发展的前提条件，因此保护先行，追求持续发展是昭阳水城旅游产品开发的前提。尤其是文物资源的保护，重点地段的环境评价和旅游资源保护，游客数量和密度的控制都成为旅游产品开发的关注点。12．2产品结构设计12．2．1创意说明12．2．1．1从 盛事复昌 到 历史重光 --从兴化的文化积淀方面分析 兴化环城河不仅是一条自然江河，也是一条文化廊道，它积淀了厚重的历史文化。文化积淀主要表现在两个方面：①以水为载体的文化河沿岸曾建有佛、道、儒和民间崇拜的寺院观宫阁庙数处，曾是一处历史文化建筑荟萃之地。这么多历史文化建筑落户在一条河畔，我们可由此想见兴化河历史上的辉煌。②以名人为主体的文化兴化水养育了一批如郑板桥、施耐庵、刘熙载等才子名仕，影响深远。对兴化环城河文化资源的品位作充分的概括和肯定，争取环城河的“盛世复昌”是第一步，要通过旅游开发才能实现“历史重光”。12．2．1．2从 此岸 到 彼岸 --从旅游区扩容方面分析旅游区扩容后，创造了展示、演绎兴化环城河文化的广阔空间，为了有效保护水体，可以在沿岸布置历史文化建筑如码头、楚乐宫、名人雕塑与景观墙、亭台楼阁等，并适当增加几处新的景观建筑，形成景观富集、环境优美的观光游览区。12．2．1．3从隐性创显性--从旅游开发方面分析目前，兴化河上的所有历史文化建筑均已毁圮，所谓典故文化已经成为尘封在历史书籍中的文化、老人们记忆中的文化、民间口头传承的文化。旅游开发就是要把这些隐性文化转变为显性文化，因此该复原的建筑物要复原，该新建的要新建。 12．2．2设计思路 12．2．2．1以昭阳历史和文化经典带动山水旅游――以“昭阳水城”、“才子花洲”等古城风韵与建筑遗迹的评价，诠释规划区的文化价值，演绎周边水系的空间结构，形成文化景观，提升自然风光的品味。12．2．2．2以独特景观形成景区风貌魅力――以多种植物主题景观营造，对目前单调的河川林相进行丰富与整理，形成独具特色的水文化景观，产生母体文化精神特有的魅力。12．2．2．3以文化生活产生怀旧休闲游憩活力――以一种经典的记忆中的理想化的文化生活方式，来营造主题休闲空间，产生强烈的怀旧气息与游憩吸引力。12．2．2．4以情境体验提升现有景点独特性卖点――对于现有的景点，开展提升策划，主要按情景设计与体验策划的方法，将较普通的景观，转变为可游览，可参与，有情趣的特色产品。12．2．3产品结构兴化环城河旅游产品的规划与设计，是目前最重要的工作，必须达到能有独特吸引力，可以吸引投资商踊跃投资，吸引游客对环城河游览产生激情。 我们认为可以按照四大体系来打造，即：记忆昭阳观光旅游产品体系环城河川体验旅游产品体系名人民俗休闲旅游产品体系经典水城游憩旅游产品体系将包含以上四大类主题的旅游产品整合，创建和共享新“昭阳水城，才子花洲”旅游品牌，在这个品牌下包含着优秀的文化、自然资源，包含着符合国际旅游业发展趋势的、具备地方文化特色的、符合目标市场需求的新兴旅游产品，同时引入景区管理新模式，建立完善的游客反馈制度，把握游客需求的变化，指导对景区旅游产品的更新，从而达到提升景区综合实力，增强持续发展的动力和长久面对市场竞争的生命力。13．游憩方式设计13．1游憩模式设计13．1．1设计理念●跳出环城河看兴化局限于规划区域内部，不可能形成兴化环城河旅游的整体构架，把“昭阳水城”丰富的内涵淹没了。跳出兴化环城河，有两个基础：第一是环城滨水格局的整体性，必需从更大的范围才能认识；第二是观照兴化河的视角，应该有世界眼光，才能形成世界性的认同与感召。因此，跳出的方式，有两个：第一，“昭阳古城”的概念――从空中俯瞰，形成环城滨水的整体，由此可见，旅游应该以水与城市结合来进行规划；第二，“昭阳水城，才子花洲”的水文化景致，结合乡土民俗、渔耕文化、名人文化与建筑景观、古代遗迹、自然风光等，搭配时尚流行元素项目等，共同形成兴化特色的环城滨水旅游。●目的地主题化整合“兴化环城滨水旅游区”发展的目标，是一个国内热点的滨水休闲旅游目的地。我们必需按照主题化的方式，进行整合。主题，就是以水文化，整合古城，整合环城河水，整合兴化倍出的名人及历史，形成“昭阳水城，才子花洲”品牌，以“中国水城开发的理想典范”，而闻名天下。以水文化来整合，就是以环城河及两岸为主线，形成旅游品牌、旅游产品、旅游游线、旅游纪念品等等。●兴化水文化观赏的产品化渠道兴化水文化的观赏，必需转化为产品，其中，包括文化展示、教育与铺垫产品――游客中心、展览馆、陈列馆、影剧院等等；文化载体产品――水城遗迹、水文化艺术、天然河水、滨水建筑等观赏对象；文化景观产品――水系列小品；文化纪念品与商品――与水相关的纪念品、兴化环城水历史的书刊画册音像产品等等；滨水休闲产品――滨水院落、滨水休闲吧、滨水餐馆、滨水乐园、滨水街区等等。●内涵式发展模式兴化河是兴化城市文化积淀的一个经典标本，有着深厚的乡土文化和名人文化的底韵，非常值得挖掘。我们不能简单按照流行用时尚文化嫁接历史遗迹的模式来策划、规划和开发兴化的环城河旅游。深度挖掘文化内涵，转变为旅游的游憩方式、旅游产品，这是一件非常困难，要求很高的工作。在中国现行的滨水旅游开发中，还没有现成的模式可以借鉴。我们经过深度研究和反复创意，确定了“内涵式发展”的理念，并提升到“创造新的游憩生活方式”的高度，以“水文化体验式休闲模式”，具体形成内涵发展的游憩设计。●创造新的游憩生活方式丽江、阳朔西街、新天地、798厂艺术区之所以获得巨大成功，就是因为他们创立了新的游憩生活方式。一种以时尚休闲消费为核心，依托于古城、古街、旧厂房等巨大反差，形成崭新的休闲游憩模式，并吸引人们从休闲，进而度假，甚至移居与此，追求新的生活方式。我们认为，旅游开发的最高境界，就是创新生活方式，形成全新的，在大城市中找不到的，旅途生活方式，或称游憩生活方式。规划区的资源禀赋，具备创新生活方式的条件。而按照内涵发展的理念要求，我们将创新滨水文化体验休闲模式――一种深度体验水文化的模式。●水文化休闲的产品化①典型风貌景观化：把整个水空间作为文化休闲空间打造，营构典型地标景观；②文化体验多元化：形成一水一主题、一岸一风情的多元和谐空间；③游憩空间场景化：通过多样的设计手法与环境语言实现游憩空间的主题意向表达；④时尚休闲专题化：开发多个层面的参与性游乐休闲的时尚领域。13．1．2滨水旅游观赏与体验的游憩设计主题：过去 现在 未来主题旅游是近年来国际旅游的一个趋势。主题旅游不同于传统的观光旅游，而是到有一个主题、有个性的地方去，感受当地的自然现象或人文景观。兴化环城滨水旅游区规划上根据资源自身特色，遵循了这一国际浪潮。所有旅游产品策划和城市设计全部围绕着“过去 现在 未来”这一确定主题展开。水城的主题，是此运河区别彼水城的“个性”所在。而这一主题也成为将来环城滨水区规划区域旅游产品、城市更新项目是否采用的重要依据。主题 主题文化内涵 策划与设计关键点 策划原则 设计理念 过去PAST 主要指古代兴化水城的文化，也包括近代运河工业文明和景观。 挖掘、弘扬水城文化，保护性利用历史遗存和历史建筑风貌这些水城文化物质载体。 遵循《威尼斯宪章》《内罗毕建议》《华盛顿宪章》等国际性历史文化遗产保护宪章原则，在历史建筑受到最好保护的基础上，恢复或利用其原有功能。 保存原来建筑符号、风格，遵循原有宜人的空间尺度，以及原有社区肌理。 现在PRESENT 现代水城与城市关系体现的文化。 临近城市传统市中心，也是代表“昭阳水城的核心区域。 融入城市传统中心区，旅游产品策划重视发挥商贸经济与文化休闲功能。 维系与原有城市中心在视觉、物理空间廊道上的联系，进行适当城市更新，将旅游产品空间分布融入扩大了的城市中心。 未来FUTURE 昭阳水城要与时具进，体现时代新风貌文化。 时代水城的见证，将体现出未来的一种憧憬、美好与后现代风格。 为兴化市未来CBD补充，发挥RBD功能。旅游产品策划闹中有静，尊重未来日益多元化的各细分市场多层次需求。 更多概念性风格化设计元素，但是不脱离兴化城市总体风格。 体验：水·文化体验元素 设计含义 城市设计着眼点 旅游产品策划方向 其他注意事项 水 最大程度回归到人类“亲水“本性，增加亲水空间。 增加水系码头 做足“水”的文章 采取杜绝取消环城水系排污功能等措施，净化水系水质，这是一切“水”文章的前提条件。 局部拉长亲水岸线 小河道的开凿 桥梁设计 滨水堤岸步行道设计 滨水植物景观设计 文化 设计体现文化含义。 不同空间表现不同主题文化的特征诉求。 产品策划富有文化性。 历史文化段要坚持“保护第一” 体验：环城水系·城市体验元素 设计含义 城市设计着眼点 旅游产品策划方向 其他注意事项 环城水系 回到原点：将环城水系还原成为最初本质----作为内河水道运输的河道。 和河流相关的各种城市设计要素集中体现 和河流相关的旅游产品策划 原有货运运输功能的逐步置换，增加环城河道的客运功能。同时在货运功能未能完全取消的现实情况下，通过管理和规范引导环城水系的“客货共享”。 城市 本规划区段核心部分其实位于城区内。环城水系—城市关系的处理，是项目重要关注点。环城水系穿越与包围城市不同时间的开发地段，也成为城市发展展示的一条廊道，引领游客体验、感悟兴化的古往今来。 环城水系与城市其它功能空间分布的协调；建筑以及其它景观布局与风格的相映成趣；交通组织的合理顺畅；公共空间布置局部与整体观的统一等。 城市的四大基本功能：居住、交通、工作、游憩。作为旅游为导向的项目运作，将环城水系开发与城市基本功能紧密联系并扩大到“六大”功能合一。 不同主题段落，环城水系与城市关系处理的准则各有差异。 13．1．3水文化休闲的游憩设计我们将水文化主题的休闲方式，提高到了创新游憩生活方式的高度，同时就必需落实到具体的环节上，具体的产品构成上，落实到休闲要素的配置上和空间结构的分布上。兴化环城河旅游的休闲结构，分为两个层次，九个方面，包括：第一层次：古城文化的古城风貌整体打造。第二层次：动感影院＋古城文化院落住宿＋滨水餐厅＋滨水休闲吧＋滨水工艺作坊＋滨水仿古商铺＋水上交通工具＋水陆娱乐项目＋文化纪念品销售＋本土民俗游乐项目13．1．4滨水旅游构景与观景设计13．1．4．1构景设计第一、环城河水构景第二、绿地系统构景第三、建筑设施构景第四、亲水器物设置构景第五、小品构景13．1．4．1观景、展示与纪念品设计第一、入口与道路第二、游客中心展示设计第三、空间鸟瞰与印证第四、水文化探究与体验第五、滨水购物 14．布局构思与功能分区14.1 布局原则14．1．1体现主题----“人―自然―人”和谐共存的规划设计理念。14．1．2注重环城河及岸线等元素的挖掘与景观环境的营造，动静结合。14．1．3因地制宜，植物造景做到“三季有花，四季常绿”。14.2 布局构思在兴化市旅游产品开发的“一圈、一轴、四推进”16．竖向规划兴化环城滨水旅游区内地形高差变化较小，多为平地，局部地形变化复杂。参照《公园设计规范》中的公园竖向设计要求进行规划。以原有地形为基础，合理利用地形地貌，尽量维护原有植被，局部改造力求土方平衡。规划中游览道纵坡超过18%应作防滑处理和设置台阶，危险处应加设护栏扶手，在显著位置竖立警示牌，确保游客安全。主要建筑物在平地上，并满足避风防潮的要求。特殊观景点构筑物不受此限制。草坪处理具有不同坡向的微地形，以丰富景观，并利于草坪使用和养护。地形改造考虑园林景观和地表水的排放，使地形、建筑、绿化达到融合。17．建筑规划兴化环城滨水旅游区内建筑力求功能与艺术的统一，与水环境相协调，做到“巧于因借，精在体宜”，形成轻灵、空透、简约、明快、朴素的总体格调。兴化环城滨水旅游区内以一层和两层的建筑为主，建筑以自然古朴和现代时尚结合为原则，其中重点项目的建筑遵循乡土自然的风格，材料也多选自本土的竹木石等，选址则与环境充分协调，层数控制在3层以内，宾馆等服务楼房控制在5层以内。服务房是折中主义和苏北民居糅合一体的建筑，并与兴化历史文化古城背景相吻合。18．用地指标设计结合现状与规划需要，将兴化环城滨水旅游区的土地划分为五类，分别为游赏建设用地、居民社会用地、交通与工程用地、绿地和水域。18．1四季迎宾走廊区用地平衡表用地性质 旅游建设用地 居民社会用地 交通工程用地 绿地 水域 总面积 面积 2100 0 50500 161400 96000 310000 规划建设用地具体建设参数和控制指标规定如下：序号 名称 单位 数量 1 建设用地 ㎡ 310000 2 规划总建筑面积 ㎡ 2100 3 建筑占地总面积 ㎡ 2100 4 绿地总面积 ㎡ 161400 5 建筑密度 % 0．68 % 6 容积率 ∕ 0．0068 7 绿地率 % 52% 8 游船停泊位数 艘 25 18．2栖心水岸区用地平衡表用地性质 旅游建设用地 居民社会用地 交通工程用地 绿地 水域 总面积 面积 11000 0 9000 68000 207000 295000 规划建设用地具体建设参数和控制指标规定如下：序号 名称 单位 数量 1 建设用地 ㎡ 295000 2 规划总建筑面积 ㎡ 25000 3 建筑占地总面积 ㎡ 11000 4 绿地总面积 ㎡ 68000 5 建筑密度 % 3.7% 6 容积率 ∕ 0．085 7 绿地率 % 23% 8 汽车停泊位数 辆 90 9 游船停泊位数 艘 15 18．3 楚韵文化园区用地平衡表用地性质 旅游建设用地 居民社会用地 交通工程用地 绿地 水域 总面积 面积 700 5800 25000 8500 25000 65000 规划建设用地具体建设参数和控制指标规定如下：序号 名称 单位 数量 1 建设用地 ㎡ 65000 2 规划总建筑面积 ㎡ 15000 3 建筑占地总面积 ㎡ 6500 4 绿地总面积 ㎡ 8500 5 建筑密度 % 10% 6 容积率 ∕ 0．23 7 绿地率 % 13% 8 汽车停泊位数 辆 30 9 游船停泊位数 艘 15 18．4 滨水步行街区用地平衡表用地性质 旅游建设用地 居民社会用地 交通工程用地 绿地 水域 总面积 面积 1300 0 24000 6000 8700 40000 规划建设用地具体建设参数和控制指标规定如下：序号 名称 单位 数量 1 建设用地 ㎡ 40000 2 规划总建筑面积 ㎡ 2400 3 建筑占地总面积 ㎡ 1300 4 绿地总面积 ㎡ 6000 5 建筑密度 % 3．25% 6 容积率 ∕ 0．06 7 绿地率 % 15% 8 游船停泊位数 艘 8 18．5碧岛花鸟园区用地平衡表用地性质 旅游建设用地 居民社会用地 交通工程用地 绿地 水域 总面积 面积 675 0 1325 21000 3000 26000 规划建设用地具体建设参数和控制指标规定如下：序号 名称 单位 数量 1 建设用地 ㎡ 26000 2 规划总建筑面积 ㎡ 675 3 建筑占地总面积 ㎡ 675 4 绿地总面积 ㎡ 21000 5 建筑密度 % 2.6% 6 容积率 ∕ 0．026 7 绿地率 % 80 8 游船停泊位数 只 5 18．6 才子花园区用地平衡表用地性质 旅游建设用地 居民社会用地 交通工程用地 绿地 水域 总面积 面积 260 20000 4240 6200 19500 51200 规划建设用地具体建设参数和控制指标规定如下：序号 名称 单位 数量 1 建设用地 ㎡ 51200 2 规划总建筑面积 ㎡ 260 3 建筑占地总面积 ㎡ 260 4 绿地总面积 ㎡ 6200 5 建筑密度 % 0．5% 6 容积率 ∕ 0．005 7 绿地率 % 12% 18．7湿地艺术公园区用地平衡表用地性质 旅游建设用地 居民社会用地 交通工程用地 绿地 水域 总面积 面积 1600 1260 1140 600000 96000 700000 规划建设用地具体建设参数和控制指标规定如下：序号 名称 单位 数量 1 建设用地 ㎡ 700000 2 规划总建筑面积 ㎡ 5800 3 建筑占地总面积 ㎡ 2860 4 绿地总面积 ㎡ 600000 5 建筑密度 % 0.4% 6 容积率 ∕ 0．0083 7 绿地率 % 86% 8 游船停泊位数 只 15 18．8 MINI水上乐园区用地平衡表用地性质 旅游建设用地 居民社会用地 交通工程用地 绿地 水域 总面积 面积 1300 0 2300 3600 13800 21000 规划建设用地具体建设参数和控制指标规定如下：序号 名称 单位 数量 1 建设用地 ㎡ 21000 2 规划总建筑面积 ㎡ 1300 3 建筑占地总面积 ㎡ 1300 4 绿地总面积 ㎡ 3600 5 建筑密度 % 6．3% 6 容积率 ∕ 0．063 7 绿地率 % 17．5% 8 汽车停泊位数 辆 10 18．9城市湖泊休闲区用地平衡表用地性质 旅游建设用地 居民社会用地 交通工程用地 绿地 水域 总面积 面积 4600 270000 95400 4060000 3220000 7650000 规划建设用地具体建设参数和控制指标规定如下：序号 名称 单位 数量 1 建设用地 ㎡ 7650000 2 规划总建筑面积 ㎡ 450000 3 建筑占地总面积 ㎡ 274600 4 绿地总面积 ㎡ 4060000 5 建筑密度 % 0．36% 6 容积率 ∕ 0．059 7 绿地率 % 53% 8 汽车停泊位数 辆 300 9 游船停泊位数 艘 50 19.环境容量测算名称 面积 单位规模指标 瞬时容量 日周转率 日环境容量 备注 四季迎宾走廊区 310000 250M2/人 1240 3 3720 栖心水岸区 295000 150M2/人 1967 3 5901 楚韵文化园区 65000 50M2/人 1300 3 3900 滨水步行街区 40000 40M2/人 1000 3 3000 碧岛花鸟园区 26000 100M2/人 260 3 780 才子花园区 51200 200M2/人 256 3 768 湿地艺术公园区 700000 250M2/人 2800 3 8400 MINI水上乐园区 20500 50M2/人 410 5 2050 城市湖泊休闲区 7650000 500 M2/人 15300 3 45900 区域面积较大，故选取的单位规模指标也相应调高。 合计 9137200 24533 74419 按一年可游时间以280天计，饱和系数为0.8，则本区的年环境容量为1667万人。第三部分 项目规划与基础建设篇 项目开发建设结合规划分期、场地条件、资源特点等，分为以下两期内容：㈠近期建设项目20．四季迎宾走廊区项目20.1现状综述该区位于兴化未来城市的政治中心区域，位于市政府所在地直港河的西岸，现状地形平坦。20.2开发思路20.2.1规划面积规划总面积为310000平方米。20.2.2规划方向 代表兴化城市旅游形象的门户绿化景观带，也是兴化人民一年三百六十五天都热情欢迎各方游客的到来的人文情感表述。20.2.3规划思路设置整个旅游区的游客服务中心与游客换乘中心，包括总码头，即一级游船码头。另外，沿直港河西岸，按照四季的主题进行设计，即由迎春广场、仲夏广场、金秋广场和雪花广场这四个主题景观广场为节点，其间按照四季特征进行园林绿化与景观小品的布置，结合滨水步道布置有茗香阁、听涛茶吧、百寿廊、温情咖啡屋、服务房、公共厕所等服务配套设施。总体用水来表现一个极具亲和力的城市印象，为了体现水及其亲近性，营造了以人为本的滨水景观。用整齐壮观的喷泉和树阵等规则形式来强调轴线感、庄重感和序列感；辅以各式园林小品和植物配置，强调中心与秩序的同时追求自由和浪漫的设计风格，造成强烈的视觉张力，力求达到形式的新颖。整个景观设计紧紧把握住“时代性、主题性、公共性、开创性”的准则，建成一个现代化生态园林式的城市旅游综合接待区和城市旅游服务区，以滨水绿化景观打造国家生态区的城市形象，景中传情，情中生景，代表市政府实事求是、亲民、爱民的良好形象，做好反映城市地位、城市特色、城市风格的窗口。20．3重点规划项目20．3．1迎春广场作为整个区块的开头部分，迎春广场通过动感的春风演艺广场和五颜六色的莺红柳绿来彰显着春天无限生命力的生机。20．3．2仲夏广场仲夏广场则以清凉世界为主题进行景观设计与服务配套，如清凉亭、紫藤花廊、亲水平台、幽林鸣蝉、葡萄长廊所组成，另外还配有公共厕所等服务设施。20．3．3金秋广场以百寿廊开头的金秋广场，以桔子洲头、桂花园为主打景观，示意着金秋丰收的景观意象。同时以秋水长天为标志景观小品，另外还配套有服务房与公共厕所等服务设施。20．3．4雪花广场由生肖广场为景观分界的雪花广场，主要布置有冬日恋曲、温情咖啡屋、梅花三弄、旭日平台等，便以冬日恋曲为主题，以寒冬传达浓浓情意来温暖游客之心作为设计意境。20．3．5游客服务中心即整个兴化城市的旅游服务中心，即包括旅游集散中心、旅游咨询中心、城市服务中心这三大功能。主要设施包括有入口牌坊、入口广场、游客服务中心楼、医疗室、放影厅、购物商店、公共厕所等）、滨水广场、一级游客码头同时，利用西面的客运汽车站，作为整个兴化市的陆路交通换乘中心，游客可自此由陆路到达各个旅游片区进行游览活动。21．栖心水岸区项目21.1现状综述该地块的现状是一处水中圩地，被当地人称为草库，位于大溪河与西荡河的交叉处。21．2开发思路21.2.1规划范围及面积规划面积为295000平方米。21.2.2规划目标一期将围绕着邵阳宾馆、垂钓中心、江畔会所、游客服务中心、陶然居、渔人广场、楚水浴场、渔家展示馆、停车场等项目进行重点建设，对现有区块内部的道路、基础设施、服务设施、环境景观等进行整治与重组，使本区最终达到：A、路网更通畅、更合理。B、规划控制用地建设，重点突出水上休闲度假功能。C、使本区具有完善的旅游服务设施和市政公用设施。D、各项建设能够法制化管理，去除随意性。21.2.3发展方向让城市游客能静心、栖心的最佳水上度假场所。21.2.4规划思路 结合水城的文化特征与民俗特点，重点打造水主题的休闲度假高端产品，既突出生态环境与原生态风貌，又形成水上特有的组合型休闲度假产品，满足长期居住钢筋水泥的城市居民静心、栖心的心理需求。21.3重点规划项目21.3.1邵阳宾馆结合江南水乡建筑风格设计的四层宾馆建筑，占地面积为3100平方米，建筑总面积为8500平方米，共有200个床位，可同时供应400人就餐。内部布置有大堂、商务中心、小型超市、音乐咖啡酒吧、桑拿洗浴中心、KTV、健身馆、会议中心、棋牌室等服务设施，是一座按照五星级标准建造的度假宾馆，将成为兴化城市接待服务的首选宾馆。21.3.2垂钓中心利用现状的养殖渔塘，由23个垂钓包厢和垂钓平台组成的垂钓中心，其最大的特色就是养殖的特种鱼如红鳟鱼或匙吻鲟等，可供游客即时垂钓即时进行烧烤，这样既让游客大大提高了垂钓兴趣，又是本区滨江餐饮的特色品牌菜品。21.3.3江畔会所江畔会所占地面积为1000平方米的二层建筑，内部布置有才子厅、游泳池、保健馆、娱乐室、休息室、咖啡网吧、MINI影院等服务设施。21.3.4楚水浴场以一层楼的更衣室为核心，分为室内与室外两种不同风格的洗浴场所。室外由园林景观围合的一个大型独立的洗浴池为主，配合草坪中隐藏的小音响，让游客在轻松地洗浴之中聆听轻松的音乐歌曲。更衣室内则包含有服务大厅、洗浴池、淋浴室、桑拿室、按摩室、搓背室、休闲茶室、更衣室、储物间等服务设施。22．楚韵文化园区项目22.1现状综述现状主要是位海池河两岸的拱极台公园和人民公园，且公园已建成。地形狭长，内部缺乏文化观光休闲项目和详细的标识解说系统，需要对这一核心文化区块进行重点包装。22．2开发思路22.2.1规划面积规划总面积65000平方米。22.2.2规划思路通过对现状环境的整理为主，结合楚文化特点，新设有楚辞宫、楚文化展示廊等项目，并且针对水上的绿化景观进行重点布置，使得整体上形成与邵阳古城的一脉相连。通过举行楚乐表演、楚文化展览、‘猜灯谜，放楚灯’等系列节庆活动，对静态的楚文化进行活化，让游客更加深入了解昭阳水城楚文化的博大与通俗。22.3重点规划项目22．3．1楚辞宫众所周知，“楚辞”又称“楚词”，是战国时代的伟大诗人屈原创造的一种诗体。作品运用楚地的文学样式、方言声韵，叙写楚地的山川人物、历史风情，具有浓厚的地方特色。汉代时，刘向把屈原的作品及宋玉等人“承袭屈赋”的作品编辑成集，名为《楚辞》。并成为继《诗经》以后，对我国文学具有深远影响的一部诗歌总集。木屐郑板桥卒于隆三十年，在「人生七十古来稀」的古代，活了七十三岁「高寿」，有人以为和他喜欢喝茶有关，郑板桥一生中也做过许多茶联、茶诗。这种「寒夜客来」、「书画相伴」的生活，已是人生至乐。 追求质量第一，打造品牌，树立精品意识，不断增强职工队伍的整体素质和核心竞争力。成为全市青少年的活动中心；科技、体育、艺术教育的培训中心；课外校外教育的研究、指导中心。建成全市一流，全国知名的青少年活动示范基地。26.3.2.4功能分区与项目●夏令营拓展园A、功能定位：拓展运动、素质教育、休闲娱乐B、项目设置： 野营地、军事训练营、陆地拓展园、水上拓展园等。●科普教育园A、功能定位：文化体验、科学教育B2、项目设置：科普馆、学工基地、学农基地、国学馆等。●青少年游乐园A、功能定位：休闲娱乐、素质教育B、项目设置：娱乐宫、射箭、水上碰碰船、水上游乐园、音乐喷泉演艺广场、知心坊●手工艺制作园A、功能定位：B、项目设置：农艺园、民俗园26.3.3城市水上森林公园现状地形特征较为平坦，已开发建设公园面积达到一半，结合现状园林景观，针对南部地块进行游览步道系统和园林景观设计。26.3.4观音庵对观音庵南部的地块进行园林景观设计，形成竹林雅苑，与观音文化相协调。27．MINI水上乐园区项目27.1现状综述位于横泾河南岸，与正在建设的兴化水上乐园隔村而望，现状地形平坦，近半面积为池塘。27.2开发思路27.2.1规划面积规划总面积为21000平方米。27.2.2规划方向 乡土气息的精致型滨水水上游乐园。27.2.3规划思路作为兴化市水上乐园的互动景观与旅游服务功能的延伸，本片区主要结合现状水域面积较大的特点，规划设计有望江楼、茶吧、咖啡吧、服务房等服务设施和水上自行车、仿真枪射击、水上高尔夫练习场、套鸭、水上竞技场等娱乐休闲项目，同时结合滨江在景观设计上重点布置有风车矩阵、水榭、亲水平台等景观小品，形成与水上乐园互动的项目补充。㈡中期建设项目28．城市湖泊休闲区项目本期针对一期开发建设进行重点的功能完善与补充，以东岸的预留发展用地的开发建设为主，打造旅游景观房产和休闲项目，如度假酒店、浴场、会所、自驾车营地、马术俱乐部等高端项目，形成在近期文化休闲项目的基础之上，度假娱乐功能的强化，以形成在长三角地区及国内知名的滨湖旅游度假区。29．栖心水岸区项目作为近期开发建设的功能延伸，中期的栖心水岸的重点开发建设将围绕着四季主题，打造江南水乡的四季庭院，具体项目有四季庭院、度假木屋、养生堂、梅园、桃园等，形成独特的江南水乡民居度假场所。30．湿地艺术公园区项目30.1现状综述类似千岛湖一样的百个小型湿地，其间的水系十分发达，是一个天然的湿地迷宫，地形整体平坦。30.2开发思路30.2.1规划面积规划总面积为700000平方米。30.2.2规划方向 中国湿地艺术基地。30.2.3规划思路结合百个湿地小岛，设计三个码头作为游客集散点，其间结合湿地生态景观的设计如蔬菜园、油菜花园、高粱地、玉米地、向日葵地等，打造大型生态景观造型，为艺术创作提供生态背景；选择区域南部底端的村庄部分民居进行改建，布置有艺术摄影基地、写生创作基地、创意展示基地、艺术家餐厅、艺术人家、音乐咖啡馆、陶艺茶馆、艺术沙龙、创意展览馆等服务设施，为艺术创作提供各项便捷服务与展示场所，预计在远期时成为中国湿地艺术创作最佳基地之一。30．3重点规划项目30．3．1写生创作基地由会议室、休息室、创作室、涂鸦室、展示馆、会员室等构成，结合新植的竹林、小水塘、菊花等场景，营造一种采菊东篱下的世外清新境界，以保证文学与绘画的创作空间。30．3．2艺术摄影基地可选取国际国内知名摄影连锁店进驻场地，前三年给予优惠政策。具体基地内布置有化妆间、更衣室、道具房、内景室等相关的工作间。另外，婚纱摄影摄像的具体活动将在整个湿地艺术公园内进行取景与拍摄。30．3．3创意展示基地即中小型的艺术创意展示场所，定期或不定期举办相关的摄影、绘画、文学、书法、动漫等等文化艺术赛事及展览活动，以保障艺术创作的氛围和人气。30．3．4创意展览馆庭院式传统古民居建筑风格，内部将作为在国内外获奖艺术创作作品的展示场所，将成为整个艺术创作基地的精品展示所在地。31．基础设施规划31.1 道路游线规划31.1.1车辆计算：整个规划区域的生态停车场主要集中在城市湖泊休闲区、栖心水岸区、MINI水上乐园区、楚韵文化园区，总占地面积为21000平方米，祛除绿化用地面积8100平方米，则余下12900平方米，按建设工程停车配建指标规定取30 平方米/个计，共430个停车泊位。31.1.2道路规划31.1.2.1车行路：道路宽4-6米，总长约3000米，块石或卵石路面。31.1.2.2一级游步道：通常是联系各功能区的主要步行道路。路面宽2—3米不等，游步道考虑与本区的格调，并就地取材，采用碎石或石板铺面。道路施工时要注意保持1%的纵向或横向的坡度，以利排水。31.1.2.3二级游步道：是各个功能区内部的联系道路，路面宽1.5—2.5米不等，游步道考虑与本区的格调，并就地取材，采用碎石或石板铺面。道路施工时要注意保持1%的纵向或横向的坡度，以利排水。在坡度大于8%的地段设台阶形式，台阶设计30厘米宽，高在10厘米—12厘米之间为一级，在一些特殊地段，可根据实际情况来定。31.1.2.4木栈道：主要是滨水的主要步行游路方式，栈道为宽2—3米不等的流线型亲水栈道。31.1.3内部交通组织31.1.3.1规划布置由自行车、电瓶车、游船组成的水陆交通大组合，让游客感受不同的游览方式带来的不同乐趣。31.1.3.2内部交通组织如遇到十一、春节等黄金周高峰时节，汽车可沿着公路预留绿化带内进行停放，并由专人负责导引与管理。游客步行至游客服务中心，然后按规划的步行线路或其它交通工具进行游览。31.1.3.3水上交通水上交通的规划与处理，要求与运输、捕鱼等活动相衔接。针对游船和划船的游客实行统一售票制，由专门的服务房负责售票、验票与安全保障。针对游船码头，规划设计划分为三个类别，即一级游船码头，由售票大厅、候船大厅、旅游公共厕所、小型购物超市与快餐小吃店、报刊杂志店、内外广场、检票房、候船简易廊道、亲水码头组成，码头体量较大，共计一处；二级游船码头由售票房、检票房、候船长廊、小商店、旅游公共厕所、码头组成，码头体量中等，共计3处；三级游船码头由简易码头组成，体量较小，只作为游船停靠观景之用，共计18处。31.2 绿地景观系统规划31.2.1 绿地系统充分利用现状自然条件和地形特点，将河道、外围绿地、区内普遍绿化有机融合，形成点、线、面协调的绿化系统。31.2.1.1点状绿化：指较大面积的公共开敝绿地，是游客进行公共游憩活动的绿地。规划设置有大型主题广场、亲水广场、田园景观绿地与小广场等。31.2.1.2线状绿地：指沿路绿化带和沿岸景观绿化带。31.2.1.3面状绿地：旅游区的整片绿化。点、线、面的有机结合构成了旅游区内部整体绿化景观的层次性。31.2.1.4背景绿地：指各区块周边的绿地，是各旅游区块外部的重要生态绿地，是绿色的天然屏障。31.2.2景观系统景观空间结构：旅游区采用“十字轴两心两片多节点”相结合的景观系统。31.2.2.1“十字轴”：指南北水系的时空发展轴和东西水系组成的历史发展轴，作为整个环城滨水旅游区的景观空间骨架与纽带。31.2.2.2“两心”： 即以楚韵文化园和滨水步行街组成的人文景观核心节点为十字轴景观空间的核心节点，同时也是绿化景观的重要节点与景观视线的焦点。31.2.2.3“两片”：指城市湖泊休闲区和湿地艺术公园区两处以面积湖水为核心景观的生态空间片区。31.2.2.4多节点：按照规划环城水的各重点片区和项目进行景观节点的引导布置。31.2.2.5空间尺度与色彩：规划区的建筑造型简洁明快，建筑的界面之间有一定的高低错落之分，同时建筑群之间具有一定的通透性。在不大张旗鼓搞新建的基础之上，对个别空置的破旧房屋进行拆除，同时整理建筑之间的空地，可采用绿化加乡土小品的点缀手法，强调庭院果树绿化的方法和木、石小品材料的使用，整体上让新建建筑与各区块都隐于花果树冠之中。31.2.3分段绿化31.2.3.1城市湖泊休闲区整个地块内高大的树木较少，应增加一些果木品种、色叶植被及草坪的种植，如水杉、池杉、湿地松、湖桑、杞柳、榴、桂、枇杷、银杏、桃、桔、梨、苹果等，可适当增加园林水景的布局规划，以美化景观。 31.2.3.2四季迎宾走廊植物绿化以高大乔木配以低矮花灌木及草坪，如香樟、广玉兰、银杏、红枫、红叶李、腊梅、白榆、紫穗槐、竹等，注意结合四季景观进行林相与花卉等选择。31.2.3.3滨水步行街该区位于商业繁华地段，绿化以树池种植为主，以小型乔灌木为主，如小叶黄杨，杜娟、毛叶丁香、黄叶假连翘、蔷薇等，以保障景观视线的通透性。31.2.3.4楚韵文化园两岸的公园园林绿化已经定型，在保持整体不变的基础之上，重点针对水岸进行绿化和水体绿化，如荷花、睡莲、千屈菜、黄菖蒲、水菖蒲、梭鱼草、花叶水葱、花叶芦苇、花叶菖蒲、再力花等。31.2.3.5才子花园该区现状绿化较少且单一，可根据现状布置有色树木，丰富林相，如银杏、红枫、三角枫、红叶李等，增强景观效果。31.2.3.6碧岛花鸟园该区绿化密集，可根据现状布置有色树木，进行疏密间植的调整，丰富林相，如香境、三角枫、梧桐等，增强景观效果。31.2.3.7MINI水上乐园该区以原村庄民居为背景，生态景观良好，只是色彩较为单一，故据现状布置有色树木，丰富林相，如水杉、池杉、银杏、红枫、梧桐等，以增强景观效果。31.2.3.8湿地艺术公园区该区生态景观良好，只是色彩较为单一，故据现状适当布置有色树木，丰富林相，同时以大片农作物的生态景观营造为主，如稻田、油菜花田、向日葵园等，注意加大湿地田园景观效果。31.2.3.9栖心水岸区该区生态景观良好，只是色彩较为单一，故据现状适当布置有色树木，丰富林相，如银杏、三角枫、香樟、桃、李、梨、枇杷等，增强景观效果。其它区域主要以现状树种为主，注意空间的切换与景观景物的借对和呼应。总之，旅游区绿化布置以自然式为主，布置形式顺应自然、不拘一格，以增强自然之美，体现“红绿”交融的和谐。花木种植有疏有密，空间组合有开有闭；道路力求自然，小品偶尔点缀，整体富有大自然情趣。 31.3给水工程规划31.3.1用水量预测：规划区人均生活用水量指标为120升/人·日。本区游客住宿人数按5%即74419人计算，餐饮人数按日最高容量的10%即74419人计算，则一天的生活用水量为520吨，其余游客和绿化消防用水量按该水量的35%计算，则旅游区一天的最大用水量为702吨。31.3.2规划措施：扩大饮用水蓄水池的面积，增加储存容量，进一步完善和梳理旅游区内的给水管网，继续采用环状或树枝状相结合的形式保证供水的安全可靠性，同时做好给水管道特别是分配管和入户枝管的抗压和防冻工作，以减少不必要的跑、冒、滴、漏，并根据规范在村内设置室外消火栓。31.3.3给水方案：根据现状和相关规划，园区水源主要来自城市给水干管道，给水引入管管径DN150。31.3.4管网布置31.3.4.1园区内给水管成枝状布置，采用无缝钢管通至每个用水点。31.3.4.2给水管采用PP-R给水塑料管，熔接，100mm砂基础，埋深不少于0.7m。31.3.4.3室外消火栓连接管管径DN150。31.4排水工程规划31.4.1排水体制：根据环境保护的要求，决定本规划区域的排水体制采用雨、污分流制。31.4.2污水量预测：污水排放量的推算，根据该区域的用水量，按产污系数进行估算，取综合产污系数为0.8。本区平均日供水量为702吨，则日平均污水量为561.6吨。31.4.3排污系统规划：规划保留住宅和公建延续现状污水收集和预处理方式，管道采用UPVC加筋管，100mm碎石基础，粗砂回填至管顶。干管管径为DN300，埋设1.5m左右，局部地段浅埋。支管管径为径DN150，埋深不少于0.7m，污水管坡度按不淤流速控制：干管最小坡度2‰,支管最小坡度3‰。另外，将在城市湖泊休闲区内，将新敷设污水管道内的污水处理池连接，经过自然的五级过滤后，可安全地排入到河道中。31.4.4污水管道基础及接口分别参见《给排水标准图集》95S222页5、页22；污水检查井做法参见《给排水标准图集》95S311页28-6。31.4.5未尽事宜参照国家有关规定规范执行。31.5电力工程规划31.5.1设计依据31.5.1.1《民用建筑电气设计规范》31.5.1.2《低压配电设计规范》31.5.1.3《建筑物防雷设计规范》31.5.1.4《电气工程电缆设计规范》31.5.2负荷预测：公共建筑为90瓦∕平方米，兴化环城滨水旅游区的建筑总面积为502535平方米，同时率按0.3计，则规划区远期时用电负荷为13568KW。31.5.3电源及管网规划：本规划区的电源由城市10KV线路引至村内10KV配电房，通过变压器供应用户。规划近期不考虑新增配电房，中期时则在城市湖泊休闲区、湿地艺术公园区和栖心水岸区各新建一座10KV的配电房，占地面积为50平方米。规划变压等级为10KV∕0.4KV，保留局部与道路及旅游区布局协调性较好的架空线路，多数杂乱无章的架空线路予以整治。近期规划电力线均采用架空线，敷设在道路红线外或人行道边缘，以免影响交通及景观，远期规划核心地段处采用地下敷设形式，以提高安全性和改善区内环境。31.6通信工程规划旅游区内外的服务设施、乡村休闲设施与购物场所的部分住宅内，尚未全部安装公用电话。对于旅游区的电信线路，设计采用管道形式，埋地敷设。电信主干管规划孔数为6孔，同时考虑网通、联通、有线电视等管孔。另外，广电线路逐步实现管道化，并要求进入弱电管道管孔。本区电话电缆线/电视电缆线/信息宽带线，三线暗敷在同一电缆沟里，并一同暗敷至用户终端。31.6.1电话：旅游区电话量的计算标准为：宾馆电话80平方米/对，商业建筑电话50平方米/对，其他公共建筑电话150平方米/对。总计需安装电话300对电话线。电话信号来自城市电话网，电话电缆直接从城市道路上的电话电缆引入，接入电话电缆交接箱，再接入各楼的电话分线箱。园区设3个交接箱，电话接线箱采用落地式交接箱。分线箱在墙上暗装，下底边距地1.9m。进线电缆为HYA-110 SC70 FC,穿管暗敷，通信管道的敷设采用电信电缆方式，通讯线路布置在道路西、北侧，埋深0.8～1.0米。31.6.2有线电视：有线电视信号接市内有线电视网,进线电缆型号为SYV-75-9，埋地敷设。31.6.3宽带网络：其数据来自城市总光纤电缆，接口约为250对。31.7环卫设施规划31.7.1保护措施31.7.1.1以环境取胜，一切建设均应与风景环境相协调。31.7.1.2旅游生活污水应处理达到要求后排放，及时清理垃圾，保持环境清洁、卫生。31.7.1.3严禁在旅游区范围内挖沙、毁林造田或圈地造坟，保护好珍贵生态资源。31.7.1.4完善管理机制，加强旅游区管理，对水土流失较严重地区按规划加强绿化，并对植被保护加强管理。31.7.2环卫设施规划31.7.2.1在旅游区入口、出口、集散地各游览设施附近及主要游览步道旁设置造型别致的垃圾箱。各主要游览步道旁每间隔60-80米设置垃圾箱一个，总共设有600个。部分垃圾收集到县城的垃圾处理厂进行处理，部分采用掩埋法处理。对旅游区内服务的摊位及经营场所，应随时清理废弃物，保持整洁卫生。31.7.2.2布置一定数量的生态环保公厕。厕所设置既要隐蔽又要考虑游人使用方便。按日游客最大容量74419人计算，本旅游区共需厕位74419×2%=1488位，本旅游区共设置室外环保厕所25处，分别位于各旅游区内的广场、停车场、主游步道，另外还在游客服务中心与服务房处设有公用厕所15处。男女厕位按照1.5:1计算，每一公厕的服务半径为250米—300米。公厕要求建筑外形美观，内部空气流通，光线充足，设施齐全。外部要搞好绿化，做到隐蔽而有标志。全部公厕均应按生态厕所标准设计建设，并有专人管理。31.7.2.3在游人较集中处，设置卫生、防火和安全等宣传牌，共计200块。31.7.2.4加强环境卫生管理工作，应设置专职人员加强管理，制订环卫管理实施细则，并严格贯彻执行。31.8防灾规划31.8.1消防规划旅游区位于兴化环城河滨，可加以利用。消防用水可直接在指定位置安装水泵，直接抽取河水。部分重点区块可结合村庄组建消防队承担消防工作，每隔一定时段进行消防检查。同时，旅游区内消防车道宽4米，与外部城市道路连通，完全满足消防要求。31.8.1.1消防设计：《建筑设计防火规范》；《消防条例》；《森林防火条例》建设目标计划，兴化市的旅游年接待总量达到80万人次以上，其中西北部湿地水上森林、徐马荒、千岛垛田三个景区年接待游客人数达到50万人次以上，使过夜游客达到60%以上，并不断提升。）近期重点区块项目投资估算表功能区 项目名称 单位规模指标 面积体积长度 投资额 备注 城市湖泊休闲区 上方寺 ∕ ∕ 6500 广场的土地平整与铺装合计为500元∕M2，民居改造费用为1200元∕M2。 乌巾水上拓展园 ∕ ∕ 300 以场地整理和绿化为主。 邵阳民俗村 ∕ ∕ 300 以立面整治为主，包括新建会所项目。 施家庄 ∕ ∕ 350 以立面整治为主，包括新建的施公亭、水浒书馆 高科技农业观光园 ∕ ∕ 2500 十里莲塘 ∕ ∕ 300 自助露营 ∕ ∕ 600 包含CS战场，土地整理与绿化 栖心水岸区 邵阳宾馆 5000元∕M2 15000 M2 7500 陶然居 1500元∕M2 320 M2 48 江畔会所 2000元∕M2 1770 M2 354 楚韵文化园区 楚乐宫 2000元∕M2 675M2 135 四季迎宾走廊区 游客服务中心 ∕ ∕ 250 包括牌坊、集散广场、亲水平台与一级游船码头及园林绿化。 MINI水上乐园区 望江楼 1500元∕M2 262M2 40 包括木平台。 合计 13个 19177 32．2第二阶段：2011年—2015年，快速成长期，强化品牌阶段。阶段目标：主要加快城市湖泊休闲区、栖心水岸区的建设步伐，以湿地艺术公园区的建设为核心，进行整体环境提升，使得兴化环城滨水旅游区的旅游设施配套到位、功能更加完善，加强旅游管理与服务质量，加大形象宣传力度，使兴化环城滨水旅游区的接待能力迅速提高。通过策划中国“邵阳杯”自行车巡回大赛、唱诗中国、中国湿地婚礼节等各种大型的节庆活动来聚集人气。整合苏中与苏北地区的区域营销，加强同苏州和杭州等地的合作，使兴化环城滨水旅游区成为中国经典休闲水城开发的典范，取得国家五A级旅游区的称号，使“昭阳水城，才子花洲”的旅游形象深入人心，游客总量达到50万人次。重点目标客源：长三角自驾游、旅游团队、文化观光等消费群体。32．3第三阶段：2016年—2020年，发展成熟期，维护品牌阶段。阶段目标：前两个阶段的旅游开发建设基础之上，重点提升水文化休闲的项目开发与推广，并且以“中国休闲水城典范”的总体形象面向全中国的客源市场，通过策划中国湿地艺术文化节、邵阳楚文化活动周、世界水城狂欢节等节庆会展活动，不断深化兴化环城滨水旅游区的旅游品牌建设，客源市场稳定增长并形成稳固的客源群体，从而获取实际的经济效益和社会效益。重点目标客源：巩固现有市场，加强国内其它市场的开发。33．开发运营建议33．1实施政府主导型战略，建立现代管理制度。政府引导、市场运作。一部分土地的置换运作，成立开发总公司，具备招商、运营、管理的职能。开发过程中应实施以政府为主导的战略，政府出面协调相关的各个部门，理顺方方面面的关系。尽快调整成立全市旅游建设领导小组，市主要负责人任组长，相关部门、乡镇参加，实行定期例会制度，强化领导，统一指导、协调、检查、督促全市旅游总目标和三年旅游建设各项工作任务的有效落实。在旅游区管理方面，应将旅游区经营推向市场，创新管理体制，分离经营权与管理权，吸引民营资本参与旅游开发，这既有利于提高景区、企业的管理水平和经营水平，又有利于旅游资源的保护。33．2科学规划，合理开发兴化滨水自然资源和文化旅游资源。旅游资源是吸引游客的物质基础，发展环城滨水旅游必须坚持积极保护和合理开发的原则，为此，市政府应依据水城旅游资源的类型和特点、价值品位、交通区位等因素；制订可行性的旅游发展规划，按照发展次序，分步推进，合理布局，防止无序开发和低水平重复建设。33．3加强环城河、滨江滨河旅游区域合作。区域旅游合作是整合旅游产品、优化旅游产品空间结构、实现区域旅游可持续发展的主要依托之一。区域合作首先要打破行政壁垒和地区封锁，防止条块分割。水系资源由于形成的时间、地点、地域环境等因素的不同，各具特色，区域邵阳水城文化旅游资源的开发注意发掘自身潜力，展示区域独特性，避免滨水文化旅游景点重复建设和滨水产品雷同开发。在全面推进区域滨水文化旅游产品体系建设的基础上，建立区域内的市场共享机制，形成本区域的滨水文化旅游形象体系，实现滨水文化旅游区间资源共享、线路对接、市场互动、客源互送、效益共赢，共同打造“苏杭滨水文化旅游”品牌。33．4融入地域文化，整合旅游资源。滨水文化旅游的主题应融入到当地的地脉和文脉中去，将文化资源与其他旅游资源进行有机整合，形成优势互补的综合性旅游产品，产生叠加效应，保证旅游产品的独特性并丰富旅游内容，增强对游客的吸引力。33．5注重对于本土文化旅游资源的深入挖掘，采取积极的手段把无形的文化有形化，充分再现历史的精彩与人文的风采。33．6加强宣传，推广兴化环城滨水旅游。资源的优势不等于市场的优势，由于兴化环城滨水旅游发展时间较短，旅游区多为事业性体制，市场促销意识不是太强，普通旅游者还比较陌生，须按照市场规律，通过舆论导向促使人们逐步认识这一新兴的旅游产品。33．7尽快落实兴化市旅游建设专项资金，建议市财政每年落实安排800-1000万元的建设资金，专门用于旅游基础设施和旅游专项配套建设，以形成兴化市旅游产业在政府主导下多元投入、市场运作良好的工作局面。完善环城滨水旅游配套设施，建立更完善的解说系统。各环城滨水旅游景点都要进一步改善旅游区的公路状况和相关配套设施，不断提高参观游览的安全性和舒适度。另外，在设施建设过程中，要大力引进现代科学技术，如利用声、光、电等把单调的资源陈列变得活灵活现，使人如临其境，印象深刻。33．8稳定环城滨水的旅游市场，不断拓展发展空间。兴化环城滨水旅游区所在地政府要建立
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