横塘西苑 物业不作为？河西一小区失火，敲响警钟！房价却…

腾达雅苑失火才半年。没想到，附近的小区，横塘西苑，不久前就火了！

据安家溪报道，小区地下室起火。现场一片狼藉，到处是黑乎乎的火堆，旁边的电动车也没有幸免。

一提到火灾，业主们就心有余悸，认为是因为物业不好，不作为，才导致小区内乱、拉丝等问题层出不穷。

有多糟糕？目前整改情况如何...带着疑问，最近其实在探索位于建邺区应天西路的横塘西苑。

横塘西苑是2009年建成的居住区，地理位置优越，距离地铁2号线兴隆街站1000多米，距离金鹰世界和岳红市不远，周边生活设施成熟完善。

小区虽然有门禁，但是一侧的门一直开着，门禁无效。

进入小区后，建筑立面看起来不错，没有发现明显的掉漆痕迹。

但是，中央水景印在眼里，水质浑浊。

非机动车出入口墙壁斑驳发黑。

另一个地方，落叶覆盖着玻璃天花板。

栅栏斑驳发黑。

垃圾桶周围，垃圾没有及时清理。

还有，随意堆的杂物垃圾。

单位门口没有门禁。昨天踩盘子的时候看到乱拉电线的现象还存在。

在楼门口看到物业的紧急通知:12月17日19: 35左右，空层的一条计价器箱线起火(现场有一辆烧毁的充电电池车)。经过及时报警，火势迅速扑灭，未造成重大火灾，但问题严重，安全隐患巨大。

18日，物业必须通过对小区进行私人收费的方式进行清洁(所有建筑将被拆除并断电)。同时，楼道和地下室架子空堆放的杂物由业主在三天内处理，逾期视为无主。

现在看来没有及时拆除。天盛物业，服务社区，2017年被点名整改。

居民楼门口的垃圾也是随机堆放的。

今天，天竺地产还向行业委员会提交了一份整改计划，列出了一系列问题:

令人惊讶的是，横塘西苑虽然问题很多，但三年房价涨了不少。

目前，横塘西苑二手房均价为45244元/㎡。

今年4月3日，恒唐西苑卖出了一套3室2厅的房子，面积88.32㎡，单价达到4.7万/㎡。

另一套81.27㎡ 2卧2厅的房子成交价格也达到了4.6万/㎡。

2016年2居室2厅户型成交价格仍为3.6万/㎡。

但是链家的交易相对较少。我看了看挂牌情况，发现最低挂牌单价是43000/㎡。

最高挂牌价格5万/㎡。

社区对应的学校是石楠高中新城分校。

我咨询了附近的中介，中介说:“河西社区这几年整体上涨了。如果社区能做好，肯定会更好。”

最后，希望这次整改后，横塘西苑的业主能有一个安全整洁的家。我们拭目以待！

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降价到底价，但还是不建议你买这些地方！