新农村搬迁补偿 2020年陕西省农村拆迁新政策

我国的农村拆迁补偿出台了新的政策，无证房屋也可获得全额的拆迁补偿。2018年的新规定中，改之前的只有房屋的拆迁补偿，为双向补偿，即房屋宅基地形式的补偿拆迁时，不但赔偿农村房屋，对宅基地也有补偿。此外，还可获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费。

一、2020年陕西省农村拆迁新政策有哪些规定

永久用地征地拆迁补偿相关标准。

1、征地补偿费35000元/亩，由涉及市、县政府按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行;城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。

2、林地补偿费12000元/亩，退耕还林地按32000元/亩补偿。

3、青苗补偿费1200元/亩。

4、砍移树木补偿费：园地成片树木6000—18000元/亩;林地成片林木5000元/亩;其他土地上零星树木2000元/亩。

5、建筑物拆迁补偿：房屋拆迁按土木房350—450元/㎡、砖木房500—650元/㎡、砖混房700—950元/㎡进行补偿，其他建构筑物拆迁按当地县级以上政府现行补偿标准执行。

6、被拆迁户搬迁及过渡费5000元/户，在规定期限内拆迁完毕另增加奖励费5000元/户;被拆迁户安置“三通一平”工程补助费70000元/户，由当地政府包干使用，采取集中或零散安置的方式，切实解决好被拆迁群众的居住问题。

7、涉及企事业单位拆迁或特殊路段、特殊建构筑物、附着物补偿，由省国土资源厅商有关各方共同确定。

8、因项目建设需要迁改的电力、通信、广播电视线路、管道、矿井、道路及水利设施，由产权单位拆除和迁移，建设单位按迁改工料费予以补偿。

对违章建筑和到期的临时建筑不予补偿，无条件拆除。对建设项目放线埋桩后抢建的房屋、设施和抢栽的树木等一律不予补偿。

铁路回收地补偿标准。

铁路回收地依据铁路部门提供的国有土地使用权证及相关资料确定，按6000元/亩综合标准补偿。

临时用地补偿标准。

1、取弃土、弃碴偿还用地综合补偿标准为17000元/亩;

2、铁路施工其他临时用地年补偿标准为1500元/亩，涉及青苗、地面附着物、建构筑物等补偿，参照永久用地上补偿标准，由施工单位与当地村组协商确定。

临时用地复垦按照《土地复垦条例》，由用地单位与当地国土资源部门或集体经济组织协商确定。

其他相关问题。

1、耕地开垦费由省国土资源厅按照水浇地40元/㎡、旱地35元/㎡标准收取，统筹安排，落实耕地占补平衡。

2、征地管理费依据《关于降低部分建设项目收费标准的通知》规定，按照征迁补偿总费用的28%收缴。

3、森林植被恢复费按照《陕西省森林植被恢复费征收使用管理实施办法的通知》规定标准执行，费用由建设单位向林业部门缴纳。

4、耕地占用税按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》及《陕西省实施中华人民共和国耕地占用税暂行条例办法》执行，费用由建设单位向相关部门缴纳。

5、被征地农民社会保障资金按照《关于进一步完善我省被征地农民就业培训和社会养老保险的意见》规定执行。

6、本补偿标准涉及土地面积均按照水平投影面积计算。

在我国对相关农村土地的拆迁进行相应的补偿。我国在今年又有了新的规定，规定不但对相关的房屋拆迁进行补偿，还将对相关的过度期间的费用和相关的宅基地进行相应的补偿，来保证我国农民的合法权益不受拆迁的影响。