一般业主拿到新房钥匙,就迫不及待的装修新房,对装修的期望也很高。他终于买了一栋新房子,所以他总是需要把它修理得漂亮舒适。一开始就是这个想法,但是你要知道家装是一个极其复杂的项目。如果你对此一无所知,你的最终结果可能不会令人满意。所以对装修过程做一个简单的安排是很有帮助的。你要了解家装公司,了解自己的需求。为此,边肖编制了一套大多数装修公司的操作规程,供业主参考。
1.广告、商务咨询:装修公司进行广告宣传,讲解设计流程,提出收费方式。业主通过电话或上门咨询,突出装修要求和目的。
2.测房协商:装修公司派业务员、设计师测量新房尺寸,接受业主提出的所有要求,讨论装修细节,业主当场提出更详细的要求。
3.设计方案、预算报价:设计师设计初步方案,包括方案、顶层方案、预算报价,并与业主协商初步方案;在设计人员的指导下,业主阅读图纸和预算报价,并突出修改意见。
4.设计图纸及批复图纸:装修公司与业主达成基本意向后,设计师设计绘制后期施工图、节点详图、效果图;业主支付部分定金和设计费,再协商细节。
5.签合同交付首付款:装修公司与业主最终批准设计方案和预算后,双方签订合同,装修业主正式支付首付款,一般为装修工程总金额的50%-80%。不同的装修公司有不同的送货方式。
6.现场说明及施工交底:装修公司安排施工事宜,设计师、装修业主、项目经理、施工人员聚集在施工现场,就设计及施工事宜进行最终沟通。
7.人员到位、进场材料:装修公司的装修材料和施工人员到达现场,请业主验收材料。
8.施工进度,分期付款:装修施工正式开始。装修工程施工、新房基本构件装修、墙体拆除或砌筑、门窗结构变更。隐蔽工程施工,铺设水、电路、气管线。水泥罩面工程施工中,厨房、卫生间、阳台铺设墙地砖。木制工程施工,根据设计图纸铺设吊顶、地板骨架,制作家具及各种木制摆件。油漆涂装工程施工,油漆家具装饰构件的外部,油漆乳胶漆或在墙面贴壁纸。收尾工程、安装地板、水电组件、卫生洁具、灯具、安装木外饰五金、清洁维护等。
9.竣工后撤回和竣工后验收:竣工后,装饰公司组织客户和第三方监理公司对装饰施工项目进行验收和结算,公司将项目资料备案。工程合格后,投入使用。
10.售后服务及维修保证:装修公司提供水电管道保修单、注意事项、操作说明、竣工图,并定期回访客户。
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