父母去世房产如何继承 同学的父母不幸遇难去世了，父母过世房子如何继承权啊？

同学的父母是做生意的，就在前几天去外地视察市场的时候不幸遇难去世了，还好给他留下了一笔大的遗产，最近他在处理者继承呢，一般父母过世房子如何继承权 啊？

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

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遗产知继承如能协商一致，可按如下方案进行：道 办理继承权公证书，这主要是因为很多不同种类的财产性权益，涉及到从被继承人名下，向继承人名下转移的过程。这可能会涉及到，很多诸如“证明你是他的谁”的问题。遗产继承，是对被继承人合法的财产进行继承。确定要继承的同时，对被继承人合法的债权也应当继受，并以版所继承的财产为限，予以担负。一般的财产，以继承人占有该继承财产，作为继承完成的表示。对于房屋等特定的财产，还应该完成变更登记，才能作为继承完成的标志。协商不了就必须要起诉到法院权才能进行判决遗产的归属。

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房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

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遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。父亲去世，房产过户要交遗产税吗子女法定继承父母房产，免征契税。需要按照房产评估价的0.05%缴纳印花税。继承房产的费用公证费40元/平米*产权证面积继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额累进计费率%100以下5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.5印花税，按房产评估价*0.05%缴纳房产继承的步骤1、房屋评估首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。因此，父亲去世房产过户需要交一定的遗产税，这是国家相关法律已经作出了明确的规定。根据交费的比例来看遗产税所收取的费用并不高。

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孩子多大能接受房屋过户呢？这个问题答案如下可供参考：孩子出生只要申报了户籍，就有身份证号码，此时就可办理孩子名字房产证。未成年子女办理购房过户手续，需要孩子父母作为监护人代替签字办理，需要出具子女出生医学证明，孩子父母双方身份证，户口簿，婚姻状况证明，

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遗产继承是大家一直关注的话题，那么遗产法中都有哪些具体规定呢，比如遗产法的法定继承人顺序和法定继承比例等知识，希望对你有所帮助，了解一下吧！

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遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于其死亡时发生效力的法律行为。那么，遗嘱该怎么写，一份有效的遗嘱必须具备什么条件，遗嘱必须办理公证吗？

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今天为大家介绍遗产继承费的有关知识，那么遗产继承公证费是多少，遗产继承纠纷诉讼费是多少，以及遗产继承费用标准相关规定具体内容，希望这些内容能够对你有所帮助，快来了解一下吧！

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行为人去世之前，往往都会留有遗嘱来交代身后之事，但是我们要注意，遗嘱是有相应的格式的，否则可能会无法产生法律效力。下面律图小编为大家带来了遗嘱范本以及相关知识，大家可以阅读下文。

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遗赠是遗赠人单方向受遗赠人赠与财产的法律行为，待遗赠人死亡时发生法律效力。一份遗赠协议要有效，需要具备什么条件，需要办理公证吗？遗赠与遗嘱、赠与又有哪些区别，一份有效的遗赠抚养协议该怎么写？