公寓税费怎么算 商住两用的房子如何过户（房产证上写的是：公寓），税费怎么算？房产证不到5年。在线等！首先谢谢！

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印花税：房款的0：1;平方米4、测绘费。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证：一先签订房地产买卖合同！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月、印花税：房款的0。注意的是双方当事人一定都要到场、买房人应缴纳税费，总的时间是，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成.05%2、契税：房款的1.5%
2，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的.05%3：按各区具体规定
5，其他再交接一下水电费就可以了。一般二手房交易需要交纳的税费、交易费：3元/、合同还有房产证：差价*5.5%
4，签好合同当天就可以去过户，过户好后20个工作日拿到新的产证，就可以去过户了、交易费：3元/平方米3、营业税，其他无分别、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：
1，在合同里面都写明你们双方的约定

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房产证上加名字主要分为三种情况：有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的，还需另外支付200元。如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费;2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，满5年则不需要。3、万分之5的印花税;4、4本合同，每本约5元;5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算;6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

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1、准备证件：在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。

2、缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。

3、领新房产证：上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。

4、注意事项：房产证办理费用不同，也要分为以下三种情况：

第一种：有房无贷，那么在加名字所需费用就是80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

第二种：有房有贷，那么就需要先去银行办理抵押变更手续，除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的，还需另外支付200元。

第三种：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，那么要交的费用就要另当别论了。

房产证加配偶名字需要的材料

1、房产交易产权登记申请表;

2、结婚证明复印件;

3、夫妻双方身份证复印件;

4、原房屋所有权证原件;

5、申请报告;

6、夫妻双方房产约定书。

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是的，两个人要同时在场才可以。

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今天为大家介绍共有产权住房的相关知识，比如共有产权住房申请条件，以及更多内容尽在律图，希望这些能够对你有所帮助，快随小编来了解一下吧！

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我们都知道，房产证上的名字是非常重要的，房产证上是谁的名字就意味着谁是房屋的所有权人，因此很多人就非常关心房产证上可以写几个名字呢？关于房产证上可以写几个名字这个问题，律图小编来为大家解答。

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房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。主要税种有：契税、个税、营业税、 印花税，其中契税是必交的。

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商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等。

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在房屋买卖过程中，就会涉及到房产税的问题，也是社会聚焦的的热点之一，那么房产税的征收对象和征收计算方式是怎样的呢，那么最新房产税征收标准是多少，最新房产税暂行条例有哪些呢，更多内容尽在律图！