临桂论坛 说临桂好的都是房托？奈何他们说的都是大实话！有底气！

临桂租房已经1500个月了，我还是觉得临桂房价贵。

最近，大菊在论坛上看到了一个广泛争论的帖子，如下:

中午和朋友聊天，因为她现在在临桂工作，不想太累在临桂跑来跑去，所以最近在临桂租了房子。她告诉我，她之前看过很多临桂租房的资料，差不多1000左右，一般一个月1200或者3块钱，最后她现在租的那套，一个月1500，100平米左右，装修的还不错，有家具，洗衣机，微波炉等日常用品，可以直接用包托运。但是我也觉得挺贵的。和以前一样，在三里店租一套120平的房子只要1500元，离临桂这么远也要1500元。还不如直接在临桂买房，每个月还贷租房也没多少钱。

一共看了11396个帖子:回复:144个，其中有很多回复谴责房东是管家。

据调查，近年来，临桂的房租确实上涨了。以前700-800元的房子都是1200多元租的。

但是有一个奇怪的现象，不管数据是什么，现实是什么。一旦你说临桂房价涨了，房租涨了，就会有人跳出来指着你鼻子说:“这个人一定是临桂的房子！”

临桂有家主是真的，但不要一棍子打死一条船。看看现在的临桂区，优势和威胁并存，房价不断上涨。

官方数据显示，2007年7月临桂市商品房销售套数，单套商品房销售1842套，而7月市区新房销售1946套，也就是说临桂市月成交量超过主城总量！

但这种变化只需要一两年时间，实力派“临桂区”就从一个偏僻的地方变成了遍布全国的人群聚集区，物价上涨和交易势头引领着桂林楼市。

大巨只想说，前期买临桂的真的赚了一大笔！

其实对于临桂区来说，真正的大发展才刚刚开始。

灵贵卡:还给政府，强力翻身

2007年8月20日，时任广西壮族自治区党委书记刘启维为桂林西进做出战略定位——“保护漓江，发展临桂，再造新桂林。”

2008年，中共桂林市委三届六中全会提出“保护漓江、发展临桂、打造新桂林”的发展战略，吹响了西部大开发、全面建设临桂新区的号角。

九年来，临桂新区从无到有，道路基础设施迅速改善，高楼如雨后春笋。华为、中兴、Inspur、比亚迪等众多巨头企业纷纷入驻，云铁、机场、高铁、高铁加速，昔日落后的临桂县彻底翻身！

众所周知，一个城市规划方案的落地，无疑会对该地区房地产市场的发展产生“化石为金”的效果。近年来，各大房企纷纷登陆临桂区，楼市的持续扩张就是一个极好的见证。

从这一点来看，有“桂林新中心”标签的临桂区，前景很大。

临桂现状:配套成熟，生态宜居！

这两年来，在政府的领导下，临桂新区的环境日新月异。随着大牌开发商的强势出现，各种配套设施相继推出。如今，临桂区交通便利，配套设施齐全，居住性大大提高。

交通:通达全城！

◆◆◆

城市公共交通

81号:园林植物园→市车管所

83路:桂林北站→临桂区政府

85路:和平村→西城南路

86路:政府服务中心→坪山

88号:温明路→临桂区政府

89路:桂林医学院→铁佛路

91路:平桂西路北→温明路

K2路:公交东环路站→公交汤漾临时站

云雾径迹

目前，桂林首条全长3.2公里的云轨试验线已完成一期详查钻探工作的70%。计划8月中旬正式开工建设，争取在今年年底前正式开通第一段，让云轨生活早日开始。

铁路干线

《桂林市综合交通发展第十三个五年规划》对临桂高铁站有明确规划:“临桂新区建设‘综合客运枢纽’，积极开展临桂新区高铁服务规划研究。”

机场

位于桂林新区的桂林机场“T2”航站楼正在加紧建设。预计联合调试和调试将于2018年6月进行，调试将于10月验收。对于桂林来说，尤其是临桂，新机场的开通将大大提高经济运行效率，促进城市发展，提升城市的地位和水平。

根据规划，高铁将在2020年前进入临桂新区，将高铁、云铁、机场立体交通融为一体，共同带动桂林经济向前发展，成为区域经济发展的火车头。

教育资源:完美

◆◆◆

根据《桂林市教育布局调整规划》，临桂新区将建设23所幼儿园、14所小学、7所初中和1所高中。如复兴小学、环湖小学、容晖小学、胡宝学院、桂林中学临桂校区、桂林医学院临桂校区、桂林师范学院临桂校区、广西师范大学附属外国语学校临桂校区等。现在很多学校已经投入使用，临桂将成为一个教育区。

复兴小学

医学教育:高端

◆◆◆

目前，在临桂，除了桂林医学院第二附属医院外，桂林市西城医院还有一批新的社区卫生服务中心。桂林人民医院和桂林旅游总医院目前正如火如荼的进行着。

桂林旅游总医院在建

商业:改善

◆◆◆

业务支持是生活中不可或缺的一部分。之前很多人质疑临桂的商业氛围。如今，临桂的商业设施得到了很大的改善。花生堂购物中心、奥林匹克花园“新城商业街”、大润发、开心乐园街区商业街等大型商业建筑相继开业，成为市民吃喝玩乐、享受购物的好去处。同时，还有许多规划好的商业设施，如特色商业街、美食文化街、儿童娱乐等。

环境:生态宜居性

◆◆◆

如今的临桂新区就像一个超大型的公园，湖光山色，绿意盎然。市民公园、中央公园、临桂新区周边水系如画。中央公园是临桂新区乃至桂林市最大的休闲广场。

除了新增的风景外，美国飞虎队遗址公园、辉县国家湿地公园、益江生态风景、九潭瀑布、陈鸿谋祠堂、李宗仁故居、罗山湖水库、华岩、古桂柳运河、八仙湖、水仙岩洞、十二滩、大江水库等独特的旅游资源，也为临桂成为国际观光休闲度假胜地奠定了基础。

近年来，一院两厅、金融大厦、建筑大厦、开发大厦、桂林日报媒体中心、广播电视中心、创业大厦会议中心等现代摩天大楼如雨后春笋般涌现。今天的临桂是最能体现桂林现代化的地区。

很多人的梦想就是出门富贵，进去清静，随意转换生活。这一切，住在临桂都可以成为现实。

临桂未来:国际知名企业+高房价

很多人对临桂区有印象，第一是房地产，第二是牛逼的高科技。

2017年7月21日，inspirur大数据创新展示中心开幕，标志着inspirur集团云计算战略在桂林生根发芽。7月27日，10家企业入驻桂林华为信息生态产业合作区，投资31.64亿元。同日，桂林中国数据中心和经济开发区系列项目奠基。

目前，临桂区聚集了丰富的创新资源，包括广西首家石墨烯创新空室、Inspur双创科技园、华为山水双创园、中兴、比亚迪等世界知名企业。

高科技在哪里，高科技的人就流向哪里，房价的窗口就在那里。

许多高科技人才涌入桂林和临桂，他们的生活需求将成为首要问题。高科技行业高管、科学家、工程师等。，有住在附近的需要。临桂买房租房的人会越来越多，直接推动这个地区的房地产经济发展！

结论:

行动比嘴巴快的人，才是真正明智的买家。产业升级，配套升级，城市升级，价格也会同步升级。临桂新区发展这么快，房价发展前景很强，那你现在什么时候不买？

来源:网络，住桂林