南京4月新增退房23套

在4月份刚刚发布的南京退房名单上，记者看到名单上有23套房，分布在城北、江宁等多个热点地区。但是大部分退房的价格等于市场价格，竞争力不明显。江北高新区一个已经清算的项目退房比二手价格便宜3000元左右，有望吸引到急需买家的目光。

扬子晚报记者马玉波

今年4月份的23套退房中，城北、江宁占了15套，成为退房供应的“大买家”，剩下的房子有江北、高淳、仙林。恒大滨江，位于城北鼓楼滨江段，已撤房5套，面积110平米至120平米，最低价33697元/㎡，最贵价34720元/㎡，与该物业目前市场价格基本一致。由于当地住房供应相对充足，这几套房子退房的吸引力并不大。位于燕子矶新城的红阳姜妍府两套房已收回，面积分别为91平方米和124平方米，价格约为26000元/㎡，略高于当地“价格红线”25000元/㎡。

对于刚刚需要的买家来说，位于江北高新区新城华阳子县的一套退房房可能更受欢迎。该房屋位于16号楼一层，面积77.8平方米，单价15561元/㎡。据安居客网站统计，本月二手房价格为18284元/㎡，高于高新区17981元/㎡的均价。在365方涛、58桐城等网站上，记者甚至发现一些房主报价超过2万元/㎡。有市场人士表示，该物业目前已全部清算完毕，该房屋退房价格比二手房价格低3000多元/㎡，相当于总价至少20万元。应该对刚需要的买家有吸引力，但需要一次性付款。该房产另一套的退房价格为17873元/㎡，也略低于市场价。

这份榜单中，仙林板块的恒大龙军、江宁板块的中航悦大厦、江北的雅居乐河畔等。需要购房的市民可以登录南京在线房产查询具体房源信息，公开抽奖日期为4月28日。