南宁新楼盘 曝光！南宁又有5大楼盘新案名新鲜出炉！

进入下半年后，土地拍卖市场温度骤降。但回顾上半年的土地拍卖情况，不少品牌开发商纷纷花钱收购土地，意味着下一届南宁楼市将陆续续盘。

一些新盘已经悄悄公布了案名，目前还处于低调状态，而一些新盘已经对外公布。房地产案件名称的公布也意味着该项目向销售部门开放，新房的销售也不远了。

据不完全统计，南宁楼市纯新盘5个，案名已经确定！它们是龙光阳光河畔、龙光九龙华府、中南春风南岸、中海哈罗大学和天龙江湾大学。

龙光阳光河-有限销售对象

龙光节奏真猛！9月12日，土地被征用，案件名称迅速公布。

值得注意的是，该地块限量销售对象为广西出入境边防检查站民警，最高平均销售价格为7330元/㎡。不清楚是否会对外出售。

该地块位于大齐村旁边，靠近石山公园，周围是汽车修理厂、建材市场和城市中的村庄。老地块包括红日山湖、金源橘郡、中兴小学、吉村一中、南宁五十二中，均在三号线归姓路站、大吉村站一公里范围内。

龙光JIU龙华府

该项目与龙光阳光河同一天征地。不得不说龙光的操作真的很滑！该地块原为广西政法管理干部学院东阁校区，靠近青香高速公路和地铁三号线东阁路站。

附近多是宿舍和老小区，有三十中，长岗小学。生活设施各方面都比较成熟，附近二手房价格14000左右。

中南冯春南安

该项目于7月18日被广西融策房地产开发有限公司中标。这个新房在南宁没有开发其他项目。

该地块位于沙井板块，容积率低，享有一线河流风景资源。仁义桥规划在附近，离地铁1号线民族大学站不远。但周边多为私房，缺乏商业设施和交通设施。

融和园、王乘君玺、融和邕江华府、王乘天喜玺等周边待售物业均价在9000-11000元/㎡左右。

根据南宁市自然资源局的相关公告，宗地出让的起步价已经包含建设单位支付的轨道交通建设专项资金和小学配套建设费用，这意味着未来宗地周围可能会有地铁4号线和公立小学的延长线，但所有计划都要以最终建设为准。

中海哈罗学院

该项目位于龙岗，2月28日拍卖。被平德地产，即平安地产拿下。这个地块最大的吸引力是需要用国际名校品牌打造。

周边建筑有圣湖风光和大唐盛世，价格在1亿-1.1亿元/㎡左右。临近地铁4号线末端，地铁不仅出行方便，而且比非地铁项目带来更高的升值空。

附近还有“新浦湖公园”，规模约700亩。在你家周围有一个公园并不坏。公园有小、中、小三种。然而，缺乏商业设施。最近的宝能城市广场。

天龙江湾书院

该项目为龙岗天坛路北侧地块，由柳州天龙投资集团有限公司于7月24日中标。此次征地是天龙集团第一次进入南宁，总部设在柳州。

柳州市已开发刘备文化商业广场、长歧顺物流园区、天一九龙印象、天一九龙商城、天一明珠等项目。

周边物业包括:大唐史圣、圣湖景悦、世茂金科博彩山、刚刚命名为案例的中海哈罗大学，周边设施几乎相同。

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