上半年中国房贷增势回落 有利于抑制房地产泡沫

新华社北京7月12日电中国人民银行12日公布的数据显示，上半年中国房地产信贷增长势头下降，存贷比和个人住房贷款期限下降。

“这些变化有利于抑制房地产泡沫，促进房地产市场稳定健康发展。”中央银行调查统计部主任阮说。

统计显示，上半年中国房地产贷款余额增速有所下降。6月末，全国人民币房地产贷款余额29.72万亿元，同比增长24.2%，增速比去年年底下降2.8个百分点。其中，个人住房贷款余额20.10万亿元，同比增长30.8%，增速比去年底下降5.9个百分点。

房地产贷款增量比例下降。上半年，我国房地产贷款增加3.04万亿元，占同期各类贷款增幅的38.1%，比上年下降6.7个百分点。

个人住房贷款抵押率下降。今年6月，全国金融机构个人住房抵押贷款的平均贷贷比，即当月批准的抵押贷款金额与抵押物价值的比例为59.3%，比去年12月低2.1个百分点。

个人住房贷款期限缩短。央行数据显示，6月份全国发放的个人住房贷款平均合同期为269个月，比去年12月份缩短了两个月。