文旅旗舰受追捧 万达酒店发展股价大涨

中新网8月10日电-在香港上市的万达酒店发展昨晚宣布大规模重组计划，以总计约70.5亿元人民币收购万达旅游集团和万达酒店管理公司，从而成为万达旅游产业的上市旗舰。得益于这个好消息，万达酒店一开业就受到资本的高度追捧，股价在上午9点半上涨了35%。

万达酒店开发股价大幅上涨，投资者主要关注公司转型为万达文化旅游项目旗舰地位，未来发展前景看好。根据昨晚的公告，万达酒店开发将注入万达的文化旅游项目和酒店管理业务。根据万达与融创之前的交易公告，出售给融创的文化旅游项目只有13个可以获得6.5亿元人民币的年管理费，以63亿元人民币的收购价格计算，市盈率不足10倍。而且这个管理合同20年，换句话说就是用63亿买一个利润至少130亿的生意。

关于万达文化旅游业务的前景，万达集团董事长王健林在接受采访时也表示，万达文化旅游项目的核心竞争力是文化旅游产品。移交后，万达团队仍将全权负责文化旅游项目从规划设计、建设到开业运营。融创负责住宅部分的开发和销售。13个发达的万达城市原开放时间不会有变化。万达和融创将继续在中国发展至少20个万达城市。

酒店管理业务的另一部分万达酒店开发获得7.5亿元人民币。酒店管理与酒店业主的不同之处在于，除了固定的管理费之外，还可以与业主分享利润，所有费用仍然由业主支付。可以用旱涝来形容。而且万达酒店品牌已经成熟，是国内领先的兄弟。近年来也向海外扩张，最近分别落户土耳其和马来西亚。

查万达酒店的年度发展报告，去年收入只有3.74亿，录得净亏损。资产注入后，面貌大变，穷小子变成了万达集团的顶级明珠，难怪投资人踊跃追捧。

此前，王健林公开表示，集团战略有所调整。首先，他尽一切努力发展“创新”和“轻资产”业务，如电影和电视、体育、旅游、卫生、互联网和金融，其中除互联网以外的所有部门都有利可图，一些部门也有利可图。王健林还表示，他计划在三年左右的时间里，将万达的大部分公司在国内外上市。万达酒店开发的注资符合万达集团整体资产轻量化的推进，文化旅游板块一直是王健林最看重的。不排除未来会进一步注入整个万达文化“金蛋”，万达酒店发展应该会有几轮后浪推前浪。