2013年成立的惠州早教中心，干货看这篇!角力大湾区，深企在惠州开首个花园式家庭Mall

南道信记者陈永山深圳有全球建设数量第一的购物中心，商业房地产们需要开辟新的租房。

对深圳人而言，印力并不陌生。位于农林路上的印力中心，有中国首家山姆会员店、美国金宝贝早教中心。日前，作为商业地产的领军深企，印力在粤港澳大湾区的角力战中再下一子，宣布将开出惠州首个“花园式”家庭Mall，预计2020年底与公众见面。

深圳周边城市成为潜力区域

虽然在环渤海、长三角同样重点布局，印力集团副总裁兼广深城市商业公司总经理竺海群表示，粤港澳大湾区仍是特殊的，因为这里处在国家战略地位高度，还由于其是在“一个国家、两种制度、三个关税区和三种货币”条件下建设的，涵盖了中国四座一线城市中的两座，拥有不同的法律体系、文化和语言，城市间化学反应产生的能量无疑更有冲击力。广深城市位于第一梯队，惠州、东莞等周边城市则成为有潜力的第二梯队。

对于印力和一众房企来说，粤港澳大湾区最大的商业魅力本质在于人口吸引力。从2003年启航至今，通过自主开发、资产并购和轻资产运营，印力在粤港澳大湾区已布局12个项目，其中9个项目已开业，在珠三角9市中仅剩中山和江门两市尚未进入。

其中，知名度最广的便是深圳印力中心。这座于2007年开业的商场，其引进的山姆会员店曾连续十多年包揽全球沃尔玛销售额冠军宝座，连带项目也在业内赫赫有名。

但在租金回报率上，深圳印力中心却被位于三线城市、体量只有2.8万㎡的社区商业项目——位于惠州的惠阳印象汇超越。后者原始投资回报率超过20%，“在整个印力系统中排在前三甲”，业内人士介绍道。

日前，在惠州印象城招商签约会上，惠州印象城首次对外发声，成为印力惠阳印象汇之后在惠州的第二大商业项目。

惠州首个“花园式”游乐园聚焦年轻家庭

惠州印象城作为印力集团2019年惠州重点项目，位于惠州南部新城核心区、城市新中轴——金山湖，将连接惠城区和惠阳大亚湾两大主城区，利用其发达交通，接驳大湾区1小时生活圈，打造惠州未来品质消费的全新花园式购物中心。

惠州印象城以半开放式街区及下沉式广场布局，拥有惠州第一座山姆会员店、中国高端影城卢米埃影城、惠州首家楼顶大型游乐园星梦游乐园等高端大型设备。

其中，惠州首家楼顶大型游乐园—星空梦乐园尤其吸睛，包括摩天轮、过山车、海盗船、大摆锤等上百种游乐体验项目通通搬到了购物中心。既能购物又能满足亲子欢乐游玩，惠州印象城瞄准了年轻家庭。

围绕家庭消费而来的业态布局于此。瞄准家庭购物的山姆会员店也进驻，它也是惠州首个山姆会员店。而卢米埃影院通过配备IMAX影厅、超大荧幕、更加震撼的音效，则成为金山湖片区首个高端影院。未来，以年轻女性和儿童为代表的家庭客群无疑是消费的主力人群，该惠州印象城将于2020年底亮相。