【安居作文600字初中】杭州公布了旧小区综合改造方案，到2022年改造了43万套住宅

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8月16日，杭州发布市《老旧小区综合改造提升工作实施方案》，计划到2022年底改造约950个老小区，其中包括1.2万栋住宅楼和43万栋住宅。

据介绍，杭州现有住宅小区4300个，住宅2000年前建设的小区约2000个，2000年后建设的保障性住宅小区600个。这次晋级改造中包括的主要是2000年前建成的，最近5年没有实施综合改造，未来5年不在计划井川改造范围内的小区。2000年后完工，但也可能包括基础设施和功能明显不足、房地产管理不完善、居民改造意志强的保障性安居工程小区。

根据《实施方案》，改造将以《杭州市老旧小区综合改造提升技术导则（试行）》为指导，指导改善基础设施、优化居住环境、提高服务功能、建设小区特色、加强长期管理等。同时，结合小区实际和居民意愿，实施电梯安装、绿化改善、停车设施增设、文化及特色风格建设等措施。有条件的旧小区可以通过插花式的征川、收购等方式挖掘潜在空间，还可以增加养老运土等辅助服务设施。

据介绍，合格的小区可以通过社区向街道申请综合改造。区、县(市)政府、管理委员会每年10月向市建设委员会申报本辖区下一年度改造计划。原则上，申报项目必须符合《物权法》规定的"双重2/3 "条件(拥有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主和占总人数三分之二以上的业主同意)，业主对改造方案(内容)的批准率达到三分之二。

除财政支持外，原则上居民需要出资参与，通过个人出资或单位捐赠、房地产维修基金、小区公共收益等方式实施。同时，探索引入市场化、专业化的社会机构，参与改造和后期管理。