【炒房客名言】房价下跌2万韩元，房客宁可把房子毁了，也不降低价格。李嘉诚：房地产投机是不可取的

去年，全国围绕“住宅不起火”的位置，严格控制了房地产市场。为了抑制房价上涨，将房价稳定在一定范围内，各地的规制力度增加了，一年内围绕房地产的各种规制累计达到了450次，创下了历史新高。经过多方努力，全国大部分房地产市场的“火气”明显下降，房地产市场过期后发生了积极变化，房地产市长/市场调控“卓有成效”。

受规制政策的影响，很多住宅企业以限制价格进入市场的欲望下降，更有甚者，还有囤积房屋等待政策放宽的时期。购房者由于房贷、利率等信贷政策的调整，吃“吃瓜群众”的时候，观望情绪越来越浓。一些投宿客没有及时抛售，导致一些热点城市的房地产成交量急剧下降，几乎腰斩。比较典型的是环境房地产市场和厦门，比如曾经异军突起的燕郊。(莎士比亚)。

以燕郊为代表的环境房地产行情的房价上涨速度居全国前列。当时，像燕郊这样的小县城房价直逼全国的二线城市，甚至赶上了部分一线城市，但由于严格的调控政策，最终落败，燕郊房地产市场一夜之间降温，房价也普遍从4万元降至2万元/以下。(威廉莎士比亚，Northern Exposure(美国电视剧)，)厦门的情况比较理想，但该岛的房价也普遍下降了1 ~ 1.5万韩元/。

一家著名媒体报道说，房地产市场进入冬季后，住宅销售量低迷。即使在深上海这样的热点一线城市，也无法避免卖房困难的困境。位于深圳的一两套住宅降价了近200万韩元，但没有人拍卖。不得不放弃挂牌出售房子的想法。(威廉莎士比亚、奥赛罗、LIOSA)与此同时，一家媒体公司打着招牌，对位于上海的一处房地产进行了多次价格调整，目前大幅下调了1900万韩元。

刚需者的观望情绪浓厚，无法贸然进入市场，目前房价已经处于虚高状态，房地产中介的房源也越来越多，业绩也逐渐下降。据一家中介说，二手房院已经接近1000套，但自去年9月以来只交易了7套。为了提高销量，中介建议业主降低房价，但房客肆意回应，宁可砸房子，也不降低价格，这是典型的做法。倒牛奶也不分给穷人的态度是典型的。(莎士比亚)。

这位房客仍然不愿走出“躺着赚钱”的世界，想靠炒房捞一笔，但他似乎忽略了形势的严重性。去年年底，住建部已经明确提出了“三稳”目标，再次强调了“房子是为了居住，不是为了解雇”的定位。对房地产市场的调控力度没有减弱，在保持连续性稳定性的同时，支持合理的自住需求，坚决抑制投机家。官媒也多次强调，国家不想再炒房子，不炒房子就不会朝令夕改。

另外，很多人推崇为神级人物的李嘉诚老师也重申，这个月千万不要炒房。他说，今年经济环境复杂，许多国家GDP增长放缓，需要对全球经济前景保持警惕。如果能买房子，就能买，但绝对不能炒房。他说：‘我做生意的原则是在债务和贷款问题上要非常小心。接受了“如履薄冰”的名言作为经典。另一方面，我在房地产经营中，一步一个脚印。房地产价格太高，老百姓买不起的时候，经营可能会有危险。我不会冒险赚最后的铜板。他能在复杂的经济环境中运筹帷幄，在多次危机中全身而退，有机会时能获得第一名，其可信性不容小觑。

这些信号表明，房地产投机的“康庄大道”已经被封锁。通过房地产投资一夜暴富的时代已经过去了，投资房地产获得财富，登上人生最高峰已经不可能了。因为刚需买房，所以就像李嘉诚老师说的，如果你有能力负担首付和房贷，就买吧。最终，随着房价的上涨，出售唯一住宅的可能性不大。

最后，对于住客“宁可打房子也不降低价格”的任性态度，朋友们，你们怎么看？欢迎在评论区讨论评论！

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