青岛市实验小学 青岛市实验小学，最低挂户房160万！老贵破！

来源 青岛学区百科

上去两周我们简单介绍过麦岛附近学区的新大贵，因为那儿今年新上了一所中学。

如果说总价最贵的话，青岛目前来看，麦岛就是最贵的的片区了。

这一片区，跟市南中片类似的地方是，同样叠加了海景，然后又是新城区的豪宅集中区域，所以嘿贵！

麦岛的海景溢价远远 > 学区溢价，

这一片区的学区属性远远 < 居住属性，

这次再来领略一下青岛西贵——市南中片老破贵！

正宗学区房。

都是贵，贵得不一样！

这两个地方有相同点，都离一线海景资源非常近，一个是历史悠久、红瓦绿树的带有历史感、沧桑的、有故事的、有韵味的海景资源，有百年别墅、曲折小路、古董大院；一个是东部新贵，城市海岸线中心位置，一线海景。

不同的是，一个很新、很大，重点在总价贵。

一个很老、很破，单价贵，重点在老破。

后者，带学区。岛城目前最好学区。

今天先给大家看一下 排名 No.1 的江苏路小学学区房，的价格。。。

为了方便参考，我们只选取了部分套一/套二/套三户型面积，再大户型的，估计受众面比较小了，不具备太大参考意义。

沂水路

沂水路有很多1990年+的房子，在这片就算非常新的了，当然价格也比较高，小户型单价高达8+万元/每平米！

平原路

平原路这儿出现了江苏路小学最低挂户房——19.65平米，总价162万！单价82000+元/平米。