常州市城市公共交通将打开全新的章节——地铁站要来了!

地铁站针对物业管理升值增值的极大推动，最后一定会反映在楼价上。

终究，沒有比建造地铁站更斥资极大的市政工程项目投资了，都没有比发展趋势地铁站更能更改一个大城市总体布局的了。

常州市，归属于它的地铁时代即将来临。

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今年针对常州市老百姓来讲终究是不同寻常的。这一份不同寻常较大 的点来自地铁站。迅速，常州市城市公共交通将打开全新的章节——地铁站要来了！

5月29日，伴随着常州地铁“红小梦”从百仗车辆段考虑，常州市地铁一号线刚开始试运转，该线拟订于2020年10月1日前宣布启用。现阶段，现阶段各类调节都会焦虑不安井然有序的进行中。

6月4日早上，常州市地铁一号线南郊初中站开展全程第一个站电动扶梯制动系统荷载检测。

常州市地铁一号线路线总长：全程长33.837km，高架桥线2.1km，其他均为地底线，南起南夏墅。北至北海市路，方式新北、天宁和武进三个区。共设地铁站29座，在其中转乘地铁站5座，高架桥站2座。

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现如今除开“学位房”备受关注外，“地铁楼盘”也是吸引住了诸多的眼光。文化教育与交通出行一直掌权着人居环境的关键的要素点。伴随着常州市迈进地铁时代，常州楼市也是当然迈入了新的商品——地铁楼盘。

那麼，什么叫地铁楼盘？

针对城市轨道而言，有一个重要的指标值是，路轨网站十分钟普及率。即徒步十分钟可以到路轨网站， 出站徒步十分钟内能够到到达站，路轨网站十分钟普及率以内的便可称之为地铁楼盘。

而针对房地产业而言，地铁楼盘的界定要更为实际。一般来说，间距地铁口点两百米以内可做到的称之为“正地铁楼盘”，500米左右抵达的称之为“准地铁楼盘”，一千米内抵达的就只是是“近地铁楼盘”了。

地铁站的本质便是以時间获得室内空间，从時间上界定城市发展。地铁站是城市的发展的主动脉，地铁站的启用必定会提高大家的交通出行速率，提升 大城市的生活的节奏。

一号线沿岸新楼盘汇总

新北区碧桂圆·煌旗·光辉府紧贴地铁一号线新桥站，距新桥站仅50米，间距常州市北高铁平行线八百米。碧桂圆·一号天禧外出即南郊初中站，举足达到。

天宁区的地铁楼盘多见二手房，在其中巨凝金水榭大平层户型图现阶段市场价平均价30000元/㎡，依然占有常州市市区新楼盘价格堡垒，徒步到同濟桥站不超过十分钟。华润置地国际社区则相邻茶山站。

武进区现阶段在售地铁楼盘关键集中化在武进万达商业圈，随园金麟府和美的国宾府均挨近地铁一号线聚湖路站。美的国宾府距聚湖路站仅约两百米。荣盛御府间距地铁一号线终点南夏墅站300米，平均价12000元/㎡。

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再讨论一下常州市地铁二号线沿岸，地铁二号线于17年三月动工，5月22日早上，铺轨01标中铁广州局在二号线五星站铺下了第一排铁轨，预估到今年春节前，全部二号线的高架桥段土建工程工作中将基础完毕。

二号线物品迈向，由青枫公园站到五一路站，总长19.8千米，共设15座地铁站，在其中地底站14座，高架桥地铁站1座。铺轨正线总长19.5公里，多线铺轨38.98千米。纵览全部地铁二号线沿岸新楼盘，价钱相比于市区而言還是较为刚性需求的。

钟楼区关键集中化在青枫公园周边。间距青枫公园站1.2公里上下的地铁站盘，为初次入驻常州市的皇城金茂府；间距五星站700米长的五星辰韵城，为高层住宅毛胚，平均价1620零元/㎡。除此之外金鹰世界新项目即是以前的凯悦管理中心烂尾楼地快，该地快于2018年6月4日竞拍，被南京金鹰国际集团有限责任公司以10.141亿标底竞价个人所得，新项目间距二号线怀德站仅400米上下。

天宁区的关键为挨近地铁二号线五角场站紫云站的金新御园，总体平均价在17000元/㎡。

在二号线结尾几公里的武进区，在其中，嘉宏湛蓝乾坤在无锡市皇城大路与湾城路交汇处（青洋路高架桥大明朝路出入口下）间距青洋路地铁口很近，平均价14一百元/㎡。港龙新港城间距地铁二号线潞城站0.6千米。万象府间距五一路站和潞城站都并不是很远，都会一公里之内。

常州市迈入归属于它的地铁时代是为期不远的，这对常州市群众而言肯定是一大民生工程利好消息，一个大城市在出行速率提高下，才能够合理减少城市形态间距，推动城市经济，这是一个城市的发展的必定。

常州市现阶段整体规划六条地铁路线，地铁一号线如无出现意外预估2020年10月1日前将宣布启用，而常州地铁2号预估全程试运行時间为今年十二月。将来，待路轨相通全程达到，常州市已有它的高宽比。

附一张常州市轨道交通规划方案，预知未来的常州市。

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地区第一、全省第二，常州市这匹房市“潜力股”如何把热卖制成了常态化?

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