兰州煤矿设计研究院 投资30亿 甘肃煤炭大院片区棚改项目规划公示 含一只船小学改造

近日，兰州规划局网站发布了关于甘肃煤炭大院片区改造项目规划选址的公示。根据公示了解到，甘肃煤炭大院片区棚户区改造项目位于兰州市城关区天水南路219号，东邻天水南路，南邻民主东路，西邻兰州交运集团第四客运公司，北邻麦积山路，项目拟占总用地面积约49244.7㎡，约合73.867亩，其中建设用地面积约44144.7㎡，约合66.217亩；界外代征面积约4956.8㎡，约合7.435亩，代征道路面积约143.2㎡，约合0.215亩。公示时间为2018年10月13日至2018年10月19日。

说起兰州的棚改项目，留心注意的棚改信息的人知道，2017年年底，兰州市敲定了2018年的棚改项目，其中城关区10个棚改项目，这里面就包括了甘肃煤炭大院片区的改造。

煤炭大院始建于上世纪五六十年代，均为砖混结构，住户户均使用面积仅仅只有五十多平方米。而此次棚改项目由甘肃省安全生产监督管理局的原下属单位兰州煤矿设计研究院承担建设。

前期经批准，由甘肃省安全生产监督管理局的原下属单位兰州煤矿设计研究院承担建设任务，对于该地块西北角的10亩土地上的危旧房进行了一期棚户区改造，改造面积约3万平方米，征收224户，新建面积约5.5万平方米，改造后户型面积为90至120平方米。该项目目前已顺利开工建设，预计2020年竣工交付。

剩余棚户区改造建设，是在前期棚户区改造建设取得经验的基础上，对煤炭大院进行整体改造。本项目征收拆迁面积约10万平方米，征收590户，新建面积约28万平方米，其中安置面积为15万平方米，地上住宅安置面积为9.4万平方米，户数为669户。地上非住宅安置面积为4.9万平方米，地下用房面积为1.3万平方米，总投资约30亿。

兰州市棚改办将一只船小学周边棚户区纳入项目改造范围、联片改造，用地范围扩大了 7.8 亩，涉及征拆 245 户，变更后甘肃煤炭大院片区棚户区改造项目总用地面积约为73.867 亩，改造任务为 835 户。

兰州大学附属中学对面，是甘肃煤炭大院片区棚户区改造项目一期的施工现场，对占地 10 亩的危旧房屋进行改造。甘肃煤炭大院片区棚户区改造项目一期平稳推进，与此同时二期项目已启动，并完成环评、能评、稳评、可研等工作。

棚户区改造和解决教育大班额、教学环境问题相结合，既有效解决了一只船小学教学环境的问题，又使棚改区各种资源要素集合，建设成为教育、生活、商业等配套完整的宜居小区，这也是城关区委、区政府着力改善民生和保障民生的具体实践。

棚户区改造是当前兰州城市向前发展的重要历程，直接关系到住房安全隐患的消除、居住环境的改善、生活品质的提高，也关系到城市面貌改观、品位提升、功能完善。而落实好配套和服务建设也是棚改不可分割的一部分。兰州大力度的棚改，相信兰州也会发展的越来越好。