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MASCOT简介

历史轨迹

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吉祥物区创建于1835年，当地居民最初以种植经济作物为生。最初是一个小村庄，第一条路，植物学路，建于1875年。

1920年，吉祥物被选中建造悉尼机场。1924年，机场有了第一条固定路线。从此，吉祥物逐渐繁荣起来，最终发展到今天的规模。

社区人口

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吉祥物区占地约9平方公里，覆盖8个绿化茂盛的公园。该地区距离悉尼CBD仅6公里，车程约10分钟。

根据2011年的人口普查，吉祥物共有10181名居民，现在应该有小幅增长。55%的人来自澳大利亚，海外移民主要来自希腊(5%)、新西兰(3%)和英国(3%)。

吉祥物是年轻人喜欢的地方。居民大多年轻有活力，主要年龄在25-34岁。家庭大多由有一两个孩子的年轻夫妇组成。

住宅市场趋势

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该地区房屋空入住率(待租房屋中未出租的房屋比例)为1.9%，比澳大利亚平均空入住率低3%！说明吉祥物区租房需求旺盛，吉祥物区很好地满足了居民交通、购物等生活需求。15-16年，吉祥物两室公寓租金平均上涨9%，两室公寓价格平均上涨8.3%。

同时，由于新南威尔士州政府宣布的各种发展计划，如西康奈二期、悉尼机场扩建计划和绿色广场发展计划，吉祥物将成为新南威尔士州发展最快的地区之一。相应地，房价也会上涨。

MASCOT区域优势

街道和风景

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植物学路

植物学路是吉祥物中最古老的街道，已有140年的历史。而吉祥物中最重要的一条街道——植物学路，却发生了变化，从以前的工业街，变成了集商业和居住为一体的现代街，出现了很多人气很高的店铺。

吉祥物中央购物中心

吉祥物中最大的购物中心位于肯特路，里面有吉祥物中最大的伍尔沃斯，但是环境比一般的购物中心要好。街道布局让喜欢购物的人不会觉得太拥挤。

教育资源

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吉祥物区靠近新南威尔士州几所著名大学，也是机场所在地。因此，来新南威尔士州学习的世界各地的年轻人都喜欢这个地区。

大学

吉祥物，四通八达，距离新南威尔士州三大名校悉尼大学、新南威尔士大学、悉尼科技大学只有4-6公里。吉祥物的火车也有直达三所大学的线路。

这样优越的地理位置，再加上租金比CBD低，让学生非常愿意搬到这个地区。

悉尼大学

吉祥物距离悉尼大学只有5.5公里，在靠近悉尼大学的几个东部地区中，只有吉祥物第一区有火车。

新南威尔士大学

吉祥物离新南威尔士大学只有4.5公里

悉尼科技大学

吉祥物离悉尼理工大学只有5.7公里

小学和中学

整个大悉尼地区学校很多，小吉祥物教育不好。但作为一个发展迅速，设施齐全的区，也有自己的中小学，保证附近居民可以入学。值得一提的是，因为这个地区有来自世界各地的居民，这里的中小学人口非常多样化，近50%的学生来自非英语国家。

JJ·卡希尔纪念高中

这所学校是吉祥物区唯一的公立中学。男女同校的学校有400多名学生和40多名教师。

吉祥物公立学校

从名字上可以看出，它是吉祥物中最官方的公立学校，男女生400人，教师20多人。在吉祥物中为当地儿童提供1-6岁的教育。这所学校也是新南威尔士州3000多所中小学中排名前30%的学校。

圣特蕾莎学校

该校为吉祥物区私立小学，规模略大于上述小学，男女生620余人，教师40余人，排名优于公立学校，也在前30%。

幼儿园

吉祥物区有10个托儿中心，一些小规模的托儿中心只管理伙食和照看孩子。但是也有几家比较有名的私立幼儿园，不仅负责喂养，还提供早教和学前教育~

按照中国家长“孩子不能输在起跑线上”的思维，这些精英幼儿园一天收50多刀，100多刀，还是有人趋之若鹜。

灰姑娘幼儿园

乔伊俱乐部

交通工具

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飞机场

悉尼机场，又名金斯福德史密斯国际机场，位于吉祥物区！是澳航空、维珍蓝空、捷星空和区域快运的枢纽机场。

火车站

吉祥物火车站是一个比较新的火车站。悉尼东区的火车站很少，吉祥物是为数不多的。所以几个东区交通都很便利，坐火车到悉尼市中心也就8分钟。

公交车站 、长途客车站

吉祥物拥有发达的总线系统:

M20, 301, 303, 309, 310, 400和410路通往Botany Road；343和418路途径Gardeners Road；305路则从澳航中心驶出。

推荐一下吉祥物的公寓项目:

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大概价格是多少

一室:65万美元；两个房间:95万美元

三间房:120万美元

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联合房地产集团

城市办公室

电话:02 9383 3008

地址:伊丽莎白街227号1803室，

新南威尔士州悉尼2000

绿色广场零售

电话:0430 358 851/0405 274 048

地址:植物学路252号AR2店，

亚历山大新南威尔士州2015

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