2008年5月23日,随着上海的快速发展,每年都有新的建筑地标出现,见证着这座城市的发展。然而,也有一群人日复一日静静地生活在这个城市里。蔡艳梅一家三口在唐家塔9.2平米空的房间里住了27年。家里有一张床、一台冰箱、一台电视机和一个小阁楼。
阁楼是蔡艳梅儿子住的地方。因为实在没地方放梯子,他每天都要踩着冰箱头睡觉。蔡艳梅的儿子30岁,在这个阁楼住了27年。
卫生间1平米左右,除了一个脏兮兮的厕所,没有多余的空房间容纳淋浴设施。
在厨房做饭的时候,屁股对着屁股不能转。
拥有自己独立的厨卫是现代都市人的基本生活要求,但对于在唐家塔生活了30多年的大多数居民来说,却是期待已久的期望。“唐家塔街区”位于周家嘴路以北,崆江路以南,黄兴路和双阳路之间,总面积28万平方米。它是以过去历史悠久的“唐家道府”的存在而命名的。
街区涉及4000多户,9个社区,其中一半是老社区,双阳二村条件最差。大部分房屋是供厨卫使用的“非成套房屋”,年代高,建筑标准低,违章建筑普遍存在。记者曾走进双阳二村31号楼。由于违章建筑参差不齐,楼内过道很暗,甚至大白天也看不到手指,必须用手电筒才能通过。
过道中间有两个公共厨房和两个公共厕所,每个公共厕所8、9户共用,厕所里堆满了杂物,一楼18户负责吃喝散客。
傍晚时分,住户陆续出门,自家门前的炉子上炒着菜,过道里弥漫着油烟。由于共用厨房和卫生间的不便,几年前,住户开始了一段“私用”之旅。你家盖小浴室的时候,我家会做个小火炉,他们都“抢”了唯一的公共沙滩,没人吃亏。
从那以后,老房子内外的违章建筑不计其数,一个接一个地堆积起来。双阳二村成为唐家塔地区最突出的灾区。但原本设计的共用厨房和卫生间却越来越冷清,变成了一片瓦砾堆置区,又潮又黑,又臭又冒烟……如今,唐家塔被拆了2万平方米,很多像蔡艳梅这样的家庭终于可以告别与邻居共用厕所的日子,迎来新的生活。日前,记者重访唐家塔街区“重点改造样本”双阳二村,发现两个月前连续修建的非法私宅全部被拆除,老房子前腾出空间,居民们在此聊天休息。
孔江路街道党工委副书记、办公室主任刘鹏告诉记者,到目前为止,唐家塔地区的违法建设和拆迁已经完成,双阳二村等老住宅区的厨卫改造计划已经基本完成,改造将于6月份开始。对于住户来说,最迫切的需要是厨卫分开。但是婆家空是有限制的,前后房之间的建筑间距是严格要求的,所以厨房和卫生间的搭建就变得非常困难。
改造方案一:封顶。对于1-30号楼,前后户共用一个厨房和卫生间,整栋楼将“跨越”1.4米,扩建区将增加一个卫生间,供南部居民使用,留下原来由两户共用的卫生间,供北部居民专用。此外,前后户的浴室将配备洗浴功能。随着夏天的到来,老住户们将告别“处处浴室洗澡”的日子。
转化方案二:半完全转化。刘鹏表示,除了以上厨卫改造两种方式,整个唐家塔地区的环境改造还涉及立面粉刷、走廊改造、苗圃改造、环境升级、生态升级等宜居改造。
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