买房贷款首先想到的是住房公积金。众所周知，如果单位能帮助职工缴纳住房公积金就更好了。住房公积金贷款的利率比商业贷款更优惠，还款时间也很灵活。但是我自己的住房公积金能借多少呢？这个很多人都数不过来。
首先要知道个人公积金贷款额度的计算公式:(月存款额×法定退休年龄总月数+公积金账户余额)×2
举例:如果你的公积金账户里有一万元，你能借多少钱？
有两种情况:
类型一:目前已经断了。这种情况下，个人最多可以贷40万；同时，配偶住房公积金贷款最高可使用60万。
第二种:目前正在存付。这种情况下，个人最多可以贷50万；同时使用配偶的住房公积金贷款，配偶的公积金也处于存付状态，所以贷款最高可达70万。
即如果借款人是女性，30岁，公积金目前处于缴存状态，余额1万元，月缴存额700元，退休年龄60岁。最高贷款为(700 * 30 * 12+1万)×2 = 52.4万。
这里小楼要提醒大家，贷款金额不能超过最大允许贷款金额。此外，在使用住房公积金贷款时，要特别注意当地的公积金贷款政策。各地计算方法略有不同，必须以当地政策为准！
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