蓉城印象 成都2021年将开业30个购物中心 印象城首进蓉城

制作/联商网& Soupu.com

作者/王雪

头图/成都印象城市

在过去的2020年，成都零售楼市迎来了9个购物中心的开业，新增零售总面积约80万平方米，居全国首位。成都万象城二期、龙湖武侯星月会等热门项目全部亮相。

尽管受到2020年疫情的影响，开发商仍对成都有着长期乐观的看法，他们通过土地自建、收集并购获得的重资产或运营出口的轻资产来布局成都，包括龙湖再荣的第九天街购物中心、泰国的高端商业综合体“暹罗天地”、宏榕园方毅商业通过轻资产模式首次进入成都、茂业国际收购成都金城艺术宫旧改造项目等优质项目的落地。

那么2021年成都的商业地产市场会是怎样的呢？

据Lianshang.com零售研究中心不完全统计，2021年，四川省计划新开商业项目40个，新增商业建筑面积近400万，平均单栋建筑面积10万㎡。

成都是全省主要的增量商业市场。2021年将新开30家购物中心，新增300多万㎡。届时将迎来新鸿基、码头、恒基地产共同打造的环境贸易ICD、西南首个世茂商业购物中心、成都世茂广场、印度电力集团在成都打造的第一印象城市项目、成都印象城市、龙湖第八天街、成都金晨天街等知名商业机构的开业。

让我们来看看哪些项目最值得期待。

成都毛欢ICD

项目地址:晋江区江东路

开放时间:2021年

介绍:由新鸿基地产与九龙仓、恒基地产联合兴建，是全球第五家国际商会。2007年三巨头联手收购攀钢土地，259亩土地，号称是攀钢最大的巨幅土地。

项目覆盖超甲级写字楼、大型体验式商场、高端五星级酒店。给出的愿景是复制香港的“维多利亚港轩”，打造“天府轩”。包括12万个大型体验式商场和1.7万条精致商业街。

项目定位为满足城市新中产阶级及其家庭需求的一站式优质消费场所，将推出众多国际精品、时尚潮流品牌、知名美容护肤品牌、全球饕餮美食。

成都世茂广场

项目地址:成都市龙泉驿区宜都大道与天鹅湖西路交叉口

开放时间:2021年4月28日

简介:世茂商业西首个购物中心，建筑面积约14万平方米，由Aedas Kaida Global设计，将山地和自然的特色融入建筑设计，打造自然与人文完美融合的全新生态消费体验空。该项目定位为生活休闲购物地标，以泛社区消费升级空、城市微假日生活枢纽、郊区旅游多元化驿站三大特色概念打造，为未来消费者带来新的生活方式。

项目外还有3万平方米的城市景观公园，配有篮球场、足球场、极限运动场等综合活动场地，体育功能巨大。它们是全面的室外娱乐和娱乐室，可以满足客户的各种需求。

该项目引进了成都第一家门店——环影影城和万佳商城，并落户了该地区的第一家大龙河金卓、海底捞、美兰、明星传奇、儿童之王和UR。

成都印象城市

项目地址:成都市成华区建设北路与二环路东段交叉口

开放时间:2021年6月

简介:印度电力集团在成都建设的第一印象城项目定位为“潮人家庭的潮人生活”，潮流时尚的领地，潮人家庭的生活中心。

在场景创作中，“岛”元素体现在项目房间空和美观的设计中。在规划中，将延伸“岛”明亮开放的含义，项目将打造错层的露台首层，其中5-6层为跨层休息室和屋顶花园——规划为创意主题区块“新巢π”。

在品牌进入方面，绿地G-Super超市和动漫天堂是两大主力店。几何书店全国旗舰店，面积3300平米，将开至印象城顶层。此外，还有完美世界影城、音乐学院KTV、绿树电竞馆等。该项目将汇集许多体验形式，如击剑、室内滑雪、密室和健身房。

龙湖成都金晨天街

项目地址:成都北兴大道北延长线与大田路交叉口

开业时间:2021年第三季度

简介:龙湖成都田锦尘街总商业面积84700㎡，出租面积50500㎡，停车位约1000个。盒子内B1至4F共5层，以“商务+公园+免费生活方式”的差异化组合，成为消费者心目中的C-MALL。

商业策划以“享受乐趣”为主题，打造“亲子互动、品质生活、全民聚会”三大功能空。金晨天街的出现不仅填补了空高品质购物中心在该地区的空白，也成为了一个区域性的商业消费中心。在品牌进入方面，永辉超市、V9健身、钟石国际工作室都有介绍。

佛罗伦萨名品城二期

项目地址:成都市皮都区

开业时间:2021年第三季度

简介:总投资5亿人民币，占地108亩，建筑面积约27983平方米，容量32662平方米，地上两层，局部三层。项目完成后，将有100家商店。

除了延续第一阶段，这种设计理念和风格还引用了高通的复式店铺设计。成都佛罗伦萨城在丰富城镇商业布局的同时，巧妙地将零售体验与当代休闲生活需求相融合，为西南乃至全国更多的消费者提供了更优质的消费体验，以纯正的意大利直销店氛围、更完善的品牌阵容、更丰富多彩的活动、完善的礼仪，升级再造了成都乃至西南地区的新地标。

商人大磨坊

项目地址:天府大道与金城大道交叉口

开放时间:2021年12月

简介:整个大魔方占地约189.9亩，总建筑面积约110万㎡，规划商业量17万平方米，涵盖“西南超大型室内演艺中心、品质住宅、酒店、购物中心、写字楼、公寓”六大业态。其中，被誉为“亚洲超级室内演艺”的大立方演艺中心，于2017年11月投入运营；两栋高约204米的写字楼预计2021年竣工；由招商局蛇口自营的近17万平方米体验式购物中心，预计2021年底开业。