有些无锡本地人家里有多个安置房
其中一个是自住的
其他电视机想上市销售
但问题是:
有些房子不到五年，
土地收益没办法交！
现在好消息来了！
无锡拆迁安置房在无锡不满5年
也可以当商品房卖！
由“通知”纳入“预先批准”范围的社区
总共有34个
看看有没有你的家？
汤景里等地安置房的土地收益
也可以提前支付5年以内
然后把它变成商品房
5年后可以直接上市交易！
那么土地收益是早交还是迟交呢？
我们先来看看近几年的数据
跟着边肖一起算一笔账
清单
以滨湖区水象苑100平米安置为例
2016年土地收入标准为
1138元/平方米
需要返还土地收益11.38万元
2017年，土地收入标准提高到
1600元/平方米
需要偿还土地收益16万元
多交46200元
根据上图中的数据，
土地收入增加了
看来如果早点交土地收益，
还能省不少钱~
另外，提前付款可以提前将安置房变成商品房
尽快找到好买家
所以有这方面需求的可以早做准备！
无锡拆迁安置房上市以来一直卖得很好
如阳明花园、春潮花园、万源、
大定家园盛安花园云袁林沁园新村，
前进花园、优度园等都是热门热卖社区！
新政出台后，
相信也会成为新一批的热门社区~
最后，我想提醒大家，
一旦土地收益被支付，
安置房或经济适用房
享受商品房同等待遇。
购置税后也将作为套数计算。
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