居民楼倒塌 株洲一住宅楼一夜间垮塌了，事发前地基三次下沉

一堆碎瓷片救了十户人家

房子下沉，掉了瓷片。住户发现所有异常都转移了，第二天房子就塌了

3月25日，株洲市桥口区阚天镇车站北路发生一起民房倾斜倒塌事故。人物/记者林大晋

3月23日凌晨，住在株洲市桥口区阚天镇车站北路某商住楼的钟女士被一声惊醒。夫妇俩打开门，发现墙角凹陷，屋外有碎瓷片。

钟女士打电话给一些居民，然后大家赶到镇政府汇报情况。同日，该楼10户全部过户。

3月24日凌晨，住宅楼倒塌。因为事发前一天所有住户都已撤离，所以没有造成人员伤亡。

3月24日凌晨1点20分，株洲市桥口区阚天镇车站北路一商住楼倒塌。前一天，住在10号门面的钟女士发现了异常，并通知了居民，然后镇政府的工作人员把所有的居民都转移了。

车主钟铁山在这次事故中损失最严重。事发前一天，他从外地赶来，和开发商协商加固墙体。钟铁山后悔自己没能尽快搬动房间里的重要物品，废墟把房间里的物品都掩埋了。他想进去清理一些自己的东西，但出于安全考虑，他不敢靠近。

一栋建筑倒塌，四栋建筑因电线被倒塌的房子吹倒而断电。目前，当地政府已经在镇上的三家酒店安置了一栋四栋30多户。

清晨异常的噪音惊动了女居民

房子的倒塌不是没有预兆的。

3月23日，住在10号门面的钟女士注意到了异常。23日凌晨2时许，钟女士被一声惊醒。“声音不大，像重物落地一样。”早上夫妻俩打开一楼卷闸门，发现楼角下陷，屋外的地上也看到碎瓷片。

钟女士打电话给这一带的所有居民，有些人已经不住在这里了，急忙赶回去。大家都来到了阚天镇政府。政府工作人员检查后，安排所有居民当天转移。

钟女士原本以为过几天房子危机解除后，她会把一楼的货收拾干净，另找地方做生意。

她没想到的是，房子搬出去的那晚彻底塌了。

记者了解到，事故造成10户人家的房屋和十几处门面受损，倒塌面积达2180平方米。这里有七栋房子，是一家开发商在2010年建造的，交付给业主使用仅八年多。除了一栋严重损坏的房子，还有六栋房子，其中四栋的业主多次向开发商报告说，许多家庭的墙壁都裂开了。由于电线被倒塌的房屋吹倒，四栋大楼被切断，阚天镇政府安排了一栋四栋近30户居民搬到镇上的几家酒店，给他们买了生活用品。

房子一夜之间消失了

3月25日，记者来到株洲市歧口区莆田镇车站北路。在倒塌的房子附近，设置了一道栅栏，以防止有人靠近受伤的地方。记者看到那栋房子是一栋四层楼。这次事故后，整个房子整体弯曲。最严重的两栋房子都倒塌了，只剩下一堆破墙，两栋房子的外墙都倒了，内屋的家具也沉了。

据业主介绍，这房子一楼多做商铺，上面三层做居民楼。业主钟铁山的房子在事故中受损最严重。出事前几天，他正忙着和开发商交涉，想加固他家二、三楼房子的墙壁，并注意一楼凹陷角落的维修。

然而，我没有想到房子一夜之间变成了废墟。虽然事发前已经撤离，但由于突发事件，家里的东西还没来得及收拾。钟铁山告诉记者，事件发生时，他用手机记录了房子倒塌的情况。此刻，在钟铁山拍摄的视频中，记者首先听到了几声“吱吱”的声音，然后墙壁从顶层坍塌，然后一股烟尘包围了整个建筑和周围的电路。

萧世忠家的整个外墙都在事故中脱落，但里屋的家具和贴在内墙上的画报依然记录着他在这里生活的痕迹。

钟铁山向记者提供了去年维修期间拍摄的墙面照片。裂缝有十多条，大部分是从墙角和楼板接缝处延伸出来的，长度最多半米长，最宽的可以达到手掌宽度的一半。从去年到事发前，钟铁山观察到该房屋发生了三次地基沉降，开发商承诺在雨季过后进行修复。

开发人员承认他们不懂架构

开发商易维年的房子就在倒塌的大楼旁边。事件发生后，一些居民住在他的酒店。

“我不专业，不懂建筑。”易维年告诉记者，他在2010年买了一块好地，找了当地的房建公司建了这些房子，这些房子在2011年交付使用，售价约为每平方米1100元。当时他的房子卖得很好，因为在镇上很少见。

易维年坦言，房子问题早在几年前就出现了。2015年第四户因墙体开裂有维修报告，他找人维修。然而，从去年年底到今年年初，有几户家庭报告了房屋下沉的迹象。易维年以为雨季过后会找人彻底加固。

“现在的工作是重新安置住户和核实财产。我们忍，就忍。”易维年告诉记者，目前他已经逐一查看了房主房屋的损毁情况，待第三方检查后按责任分工进行了赔付。阚天镇副镇长马得义告诉记者，当地政府正在调查事故原因，现场清理和后续处置工作仍在进行中。求开发商配合，随叫随到。下一步，将组织专家对附近的几栋房屋进行结构检查。

“毫不夸张地说，我们当时都哭了，包括几个大男人。”钟铁山告诉记者，当时买房子的时候，花了30多万。失去的不仅仅是自己赚了半辈子的钱，更重要的是，这几年住在房子里的痕迹被抹去了。

专家说

基础沉降引发事故的初步判断

来自长沙理工大学土木工程学院的陈老师介绍说，根据目前房屋倒塌情况，初步判断是地基沉降。据陈分析，涉案房屋可能在前期地质勘察、基础设计、施工质量等方面存在问题。

如果地质勘察不到位，或者地基承载力达不到设计规范的要求，虽然地基以上的主体结构满足设计规范的要求，保证了主体结构的施工质量，但建筑物会因地基沉降而开裂甚至倒塌。为了找到责任来源，开发商需要检查地质资料、设计图纸和相关竣工验收资料。施工方应根据设计方的图纸进行施工。设计如有问题，由设计负责；如果施工有问题，是施工的责任。

潇湘晨报记者陈石珍实习生张玉帆株洲报道