波特曼公寓“天价”物业费被本报报道后，记者身边很多朋友感慨地说，现在很多房子都买不到了，连物业费都交不了。
的确，物业费从原来的政府指导价改为市场自主定价后，一些定位高端、物业服务好的住宅区也让普通工薪阶层震惊。有的别墅面积300-400平米，物业费8元/m2/月，一个月3000左右。
海曙、鄞州、江北，哪个区物业费最高？通过物业部门，记者编制了一份住宅物业费排名。
鄞州
鄞州挺厉害的。江山万里一期别墅位于鄞州公园二期北侧，物业费8元/m2/月，目前排名第一。
位于东部新城核心区的水乡邻里花园二期别墅和博景亭一期别墅的物业费为6.8元/m2/月。其次是宁波文化广场北侧的景荣大厦，6元/m2/月。
而曾经宁波最贵的奉化河边海景花园，物业费5元/m2/月，现在连前五都进不去。
海曙
在海曙，物业费标准最高的别墅是一佳苑，4.9元/m2/月，位于良渚公园旁边，出售时名字叫“天一湾”。
别墅排名第二第三，物业费4.5元/m2/月，分别是依云县和华堂嘉园。这是同一个项目的第一阶段和第二阶段。4年前，当地城头地产将其部分股权转让给万科，然后以“宁静之家”、“海悦佳地”的名义出售。
其次是位于海曙老城核心区的两个高档住宅小区，分别是月湖附近的月湖花园和南塘老街上的兴茂楼。此前，刘一花园位于灵桥路，也是核心区域。物业费3元/m2/月，没进前十。
长江下游以北地区
江北排名前三的住宅区都是雅戈尔地产开发的，分别是姚河畔的新海景花园、新三江口的长岛花园、日湖的湖景花园。其中新海景花园物业费6元/m2/月，远超其他小区。
同样，对于江北较早的一些豪华住宅项目，似乎物业费也不算太高。和老外滩公寓一样，是宁波最早的一个项目，发售时卖一万元/平米，物业费3.5元/平米月，目前刚排第十。
宁波市区
总体来说，鄞州区最热的有两个，东部新城和鄞州新城核心区，高端项目较多，相应的物业费收费标准较高。在这三个区的物业费排名前十的区名单中，鄞州区有8个席位，江北和海曙各有一个区入围。
宁波晚报记者李周克南
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