成都民宿 成都一旧小区被改造成各式民宿 老城改造能否成民宿行业下个突破口

“与以往的大规模拆迁建设模式不同，目前的旧社区改造更加注重有机更新、城市肌理和街区风格保护。”7月28日，小猪的联合创始人王连涛在接受封面记者采访时表示，通过引入新的商业形式来振兴老城区的成功案例很多，小猪把老小区改造成既有品质又有特色的住宅楼是一种有益的尝试。

王连涛提到的尝试，正是朱晓旗下的B&B旧房改造项目“友利”。据记者了解，该项目是成都市旧院改造的重点项目。去年，朱晓正式与成都市晋江区政府合作启动改造，并于近期正式投入运营。该项目也是中国第一个融入B&B模式的旧城改造项目。

王连涛在谈到成都为什么选择第一家老民宿时说:“成都很有创新，为新经济的发展提供了良好的政策和商业环境。小猪也是成都引进的新经济企业。一个；作为热门旅游目的地，成都B&B市场表现突出，一直是小猪平台的热门旅游目的地。从城市政策支持和市场反应来看，成都是一个非常合适的目的地城市。”

作为展示城市文化的窗口，B&B的个性、强调体验和本土化的特点符合旧住宅区改造的要求，自然引起了B&B企业的关注。

除了小猪，今年7月，土家和重庆渝中区达成合作共识。根据重庆市旅游业发展规划，土家族、渝中区政府将重点发展山城里、十八梯、白象街等传统老街，打造B&B示范合作项目。土家百货的执行副总裁兼首席商务官李珍妮说，渝中区作为重庆的主要城市，有许多代表当地风俗的特色B&小吃。今后，土家族将与当地政府和地主密切合作。

关于平台参与城市旧区改造，国家信息中心共享经济研究中心副主任于表示，作为一个从物质更新到生态创造的复杂系统工程，吸引包括平台企业在内的社会力量将成为一个重要趋势。旧房改造中的老房子、庭院，会给平台企业带来大规模的住房供应。同时，平台企业深入参与旧改造社区基础设施、社区商业、物业综合改造，打造集旅游、体验、休闲、娱乐为一体的社区综合体，履行社会责任，参与城市治理协调发展。同时也为城市旧改造提供了新思路。

至于旧城改造是否会成为酒店业的下一个趋势，王连涛说:“旧城是一个城市最有吸引力的地方，也是游客深入当地人民生活、感受街道和烟火的最佳选择。因此，我们希望通过酒店业态与旧社区改造的有机结合，使老城区的庭院重新焕发活力，为游客提供一种不同于酒店的独特的城市生活体验。”