楼板一踩就断 业主验房时震惊了：全都是泡沫！

近日，长沙有业主反映，其loft公寓实际交房标准和前期宣传存在着出入，业主们拒绝收房。而随着验房进度的逐渐深入，又有新的问题浮出水面，业主们发现，开发商提供的用于隔层的混凝土楼板居然可以一脚踩断，这让他们惊恐万分。

“这就是泡沫，你觉得这里面是钢筋嘛？我觉得就是铁丝，如果生锈了的话断了的话，我们的生命还有保障吗？”

这名业主主打户型为层高4.5米的双层loft公寓，这种在槽钢结构上搭建的混凝土楼板，不仅有分隔上下两层的功能，还需要承担上层加剧以及人员的重量。由于此前楼板只是堆放在房屋当中，尚未开始搭建，所以并没有引起业主的足够重视。而搭建完成之后，业主们才发现，这些混凝土楼板竟然一踩就断。

“他说这就是可以交房了。所有的业主都拒绝收房。”

loft公寓的上层是否预留足够空间，是决定其居住体验的一个重要因素，而在楼板搭建完毕之后，消防管道侵占层高的问题开始变得触手可及。

“我的身高1米56，如果吊个顶的话，我可能正好顶着天花板，1米7的话就只能弓着背了，但是开发商给到我们的这个样板房是完全达标的。”

除此之外，业主们还向记者展示了厨房内的一处奇葩设计。

“我们的厨房是没有地漏的，地漏在外面，说是我们赠送的，是我们的生活阳台，那你如果住，里面有一点点水，要拿个瓢舀出去，它的卖点就是可以开通燃气，燃气可以入户，然后还有一个卖点，就是这个地方是赠送的。”

业主们表示，如果说在此之前该楼盘存在的主要为延期交房、装修进度延后的问题，那么新发现这些弊端，则会切实影响到他们日后的居住环境，还有质量，希望开发商对此给出明确的答复。

“开发商完全不答复。给我们所有的就是按样板房的样子，所以我们当时还很兴奋，说我们是样板房是谁装修的，我们就照着样板房装修。”

房屋未交付时，业主对房屋最直观的体验就是来自于样板间，如果样板间与实际交付存在较大的出入，则很容易给业主造成货不对板的观感。而对此，开发商的负责人首先给出了这样的回答。

开发商的负责人：“我们的样板间就是个装修示意，不能作为实际交付标准。”

随后，该负责人对于业主们就混凝土楼板质量存在的担忧作出了回应。“这边是业主所要求我们提供的那个大阪的那个质量检验的报告，都公示在这里。如果业主对那个质量还有意义的话，他们自己可以去进行检测。”

在消防管道是否存在整改可能的问题上，开发商与业主之间存在较大的分歧。

开发商的负责人：“因为这个是已经竣工验收了，完成了消防验，如果项目消防管道影响他们层高的话，他们自己可以通过装修手段自己解决吧。”

目前，业主与开发商之间正在就整改问题进行协商，所属社区已经介入调解。