岳阳二手房 12月岳阳二手房挂牌均价8908元/平 环比下跌3.51%

方天霞研究院监测显示，12月岳阳二手房平均挂牌价格为8908元/平方米，较上月下降3.51%。在12月岳阳二手房区县搜索列表中，岳阳建筑区、经济开发区、岳阳县占据热搜区县前3名；经济开发区八子门AVIC翡翠湾小奥房地产关注名单；户型网民的注意力主要集中在三居；价格网友关注度主要集中在0-30万；地区网民的关注度主要集中在90-110级；

1.城市住宅价格分析

12月，岳阳二手房平均上市价格为8908元/平方米，较上月下降3.51%，但较去年同期上涨37.55%。

图:岳阳二手房参考均价走势

数据来源:方天霞研究所

2.区县关注度分析

在12月岳阳区县搜索排名中，前三名分别是岳阳楼区、经济开发区和岳阳县。

名列榜首的岳阳楼区占39.43%，其次是经济开发区和岳阳县，分别占9.21%和8.71%。排名区域价格搜索占比1岳阳楼区692039.43%2经济开发区66679.21%3岳阳县50958.71%4云溪39627.29%5南湖新区95775.34%6君山41354.81%7湘阴48154.43%8华容4494.23%9平江50

表:地区关注度排名

数据来源:方天霞研究所

3.房地产注意力分析

12月，网民关注度较高的楼盘有:经济开发区AVIC翡翠湾、岳阳楼区方悦生活区排名第二、经济开发区天邦迪亚山排名第三、岳阳楼区岳州元帝、岳阳楼区雅典新城排名第三。排名房地产名称房地产价格所属区县1中行翡翠湾10169经济开发区2方悦居住区5833岳阳楼区3天榜DIA山6210经济开发区4岳州元帝9805岳阳楼区5雅典新城7851岳阳楼区6向太金秀花城8876岳阳楼区7钟健湖山9545岳阳楼区8滨水新区6319经济开发区9岳阳恒大

表:房地产关注列表

数据来源:方天霞研究所

4.户型关注度分析

在户型关注度方面，三居是网民关注的户型，搜索比例为39.92%；其次，两个住宅的比例为22.62%；四居室搜索占15.24%。

数据来源:方天霞研究所

5.价格关注度分析

价格方面，0-30万的价格区间更受网友关注，占81.16%；其次是800-100万，占13.02%；800-1180万搜索占2.09%，排名第三。排名价格搜索占100，000-300，000 81.16% 280-1，000 13.02% 380-11，800，000 2.09% 40-480，000 0 0.7% 500-650，000 0 0.7%

表:价格关注度排名

数据来源:方天霞研究所

6.区域注意力分析

在区域搜索中，90-110级别占第一位，搜索比例为25.32%；110-130平搜占21.28%，排名第二；70-90平搜占13.76%，排名第三。排名区域搜索占比190-110，25.32%，2110-130，21.28%，370-90，13.76%，4130-150，11.19%，5300-0，7.16%

表:关注领域排名

数据来源:方天霞研究所

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