侨鑫汇悦台 侨鑫汇悦台

乔欣汇悦泰玻璃幕墙等非传统设计增加了房地产的神秘感

小区里也有这种类似洞穴的地下活动空

下沉花园增强房地产的私密性

正文/羊城晚报记者张秀芹

图/由开发商提供

路过华南高速或者珠江新城东南角的时候，很多人会指着那些玻璃外墙的建筑说:这是广州最贵的房子。但是如果你问:你见过这个房间吗？大多数人都摇头。这个很多人知道很贵却不知道为什么的楼盘，就是乔欣汇悦泰。

对于普通市民来说，乔欣汇悦泰之所以出名，是因为它有“广州最贵别墅”的标签；同时，乔欣汇悦泰也很神秘，因为公众对这里的产品、园林、配套设施、买家基本不清楚。可以说，乔欣汇悦台是广州著名的神秘建筑。

下沉花园，没生意

在珠江新城，两栋建筑的景观设计非常特殊。这两栋建筑位于CBD东部，一栋是乔欣汇悦泰，一栋是凯旋新世界。两个项目都是“藏在城市里”。凯旋门新世界整个花园和住宅抬高5米，避免了大型项目和市政道路穿过住宅区的影响，保证了花园和住宅的私密性。乔欣汇悦泰有下沉式花园和会所，楼盘与临江大道之间有大面积的景观美化，也保证了花园和住宅的私密性。

乔欣汇悦泰整个住宅区都是纯住宅区，在珠江新城乃至整个广州楼市都比较少见，也从项目上屏蔽了商业可能带来的复杂性，增强了住宅区的私密性。

提前预约，控制人数

在业内，乔欣汇悦泰并不神秘。因为越是有特色的项目，越是高端的楼盘，越是业内人士有观察的冲动。在广州，房地产企业、代理银行、媒体等许多从事房地产的从业人员都去过乔欣汇悦泰，有些人还不止一次去过，希望对整个项目有更深入的了解。

对于普通市民来说，他们缺乏进一步了解乔欣汇悦泰的冲动。毕竟这里最小的房子200多平米，最大的1500多平米，入市门槛超过2000万，对很多消费者来说太遥远了。

和很多高端项目一样，为了给客户更好的体验和介绍，需要提前预约参观乔欣汇悦泰，商家会控制参观人数。

玻璃外墙和落物系统

在乔欣汇悦泰之前，你可能想不到住宅楼也可以有玻璃外墙。作为广州的高端社区，乔欣汇悦泰在规划、设计、产品和理念上有许多不同于传统豪宅的创新之处。

就像玻璃外墙，以前大家都以为这只能用在写字楼，因为成本太高；第二，很多房地产企业还停留在传统的砖石思维。玻璃外墙确实有很多优点。所有外墙变成窗户，视野开阔，采光充足。

小区里有很多非传统的设计，比如类似酒店的落客系统，比如每栋楼都可以通过下沉俱乐部到达等。这些设计可以避免车主下车后或从一栋楼到另一栋楼的日晒雨淋。

很多时候，创新和与众不同也会增加神秘感。