新城尚座花园 压力山大！南京80后手握4套房，开滴滴还房贷

作者:对面是南京楼市微信平台卢素淼，当时买的便宜。

我:当时卖了多少？

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司机师傅:07年买的。当时的麦高桥是个大农村，价格7700元/㎡。买了一套70平米的小面积，一共54万。两年前卖的，卖了200多万。

我:哇！然后你是人生赢家，然后呢？

司机师傅:后来买了几套。你想听哪一段？

我:...几套？

司机师傅:是的，我住在一栋房子里，另一栋出租。七八年前在宣武区买了一个学区房给孩子上学。

我:还有别的吗...

司机师傅:还有，我在融创玉兰大厦一期买了个店，大概4万/㎡，80㎡。

我:牛人！接下来会买吗？

荣创玉兰大厦

司机师傅连连摇头:“不买就不买。我现在最大的愿望就是一个月结清2万多的贷款。”

我:师傅，我感觉你也挺有钱的。你是全职滴流员吗？

司机师傅:我自己还在超市做生意。

我:做生意很赚钱吧？

司机师傅:这两年生意一直不好做，不然怎么出来跑滴滴？

02

我16岁来南京工作

从零开始，把货物送到超市

司机师傅1981年出生。因为舅舅在南京，师傅97年来到南京，在舅舅的介绍下找到了一份工作，负责给超市送货。那年他才16岁。大师说:“当年，工作不是你想找的。你不得不索要礼物。难得有工作！”

车子驶过河西奥体街。司机师傅指着街上一排排的楼房对我说:“我刚来南京，住在这里。以前是三清河，棉花堤，都是农田路。月租才40块。”

我师傅跟我说他当时工资还可以，一个月能挣600块。但是，为了赚更多的钱，他选择了在“偏僻”的河西租房子。他每天要骑一个多小时的自行车去上班，去各种超市送货。

为了挣更多的钱，他春节不回家。他每天都要跑十几个小时。下雨下雪时，道路泥泞难行。师傅说:“过年赚了900多，很开心。”

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后来有了一点积蓄，自己租了门面开超市做生意，一直干到现在。除了做生意赚点钱，主要靠房产置换，这两年赶上了南京房价翻番的红利。

我梳理了滴滴大师买房的经历，大致如下:

2007年买下麦桥桥新城上座花园，单价7700元/m 2，71 m 2，总价54万左右。2017年我卖了，总价200多万；

2013年买下江北天润城第12栋，总面积50多平米，2017年卖了130万；

2013年左右，为了给孩子上学，他们在宣武区北苑新村买了一个学区房，40多套，总价80万左右；

2015年买下中铁建设青秀城一期，108m ^ 2，总价190万左右，目前正在出租；

2017年出售新城上座、天润城，买下麦高桥嘉鱼山，面积127㎡，总价350万左右，目前用于自住。

，买下融创玉兰大厦一期商铺，面积80多㎡，总价320万左右。

我在心里偷偷算了个账。司机师傅在宣武校区能卖130万左右，加上中铁青秀城320万左右，嘉峪山380万左右，融创320万左右店铺，总价超过1000万！

03

司机师傅说:没有秘密

初衷是为了让家里过得好

细看不难发现，主人买房的范围基本是在城北圈定的。一开始他只看了50-70㎡的小面积，后来慢慢换成了大面积的房子。

师傅回忆说:“我们在新城上座花园买的第一套公寓只有71㎡。那时候我们刚结婚，一家人都和我们住在一起，一家人挤在一个房间里。南京房价那么高，年轻人可以先买小户型！”

他还说:“我当时胆子小，根本不敢欠钱。虽然我有一些存款，但我总是看着房子在我的能力范围内，更不用说贷款了。”司机补充道:“现在我有勇气了。以前买房手里还剩下十几万。现在买房后欠银行几十万！”

我师父告诉我，因为我每个月背负两万多的贷款，家里还有两个孩子。大的马上要考初中了，小的还在上幼儿园，压力没有平时大。

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所以他除了拼命做生意，还可以通过抽水空赚更多的钱补贴家用。师父说他只是一个普通人，房子是次要的，都是为了让家人过得更好。

载我到目的地后，司机师傅继续接下一位乘客。时间总是会眷顾那些努力的人，祝司机生活愉快，越来越好。