广州出租房屋 广州十大热门租房区域（租金分析）

车陂-东圃(地铁5号线东圃站、车陂站、地铁4号线快速公交)

车陂-东圃地区是广州最繁华的租赁市场。地铁5号线可直达珠江新城，地铁4号线至万盛围，换乘8号线至琶洲，快速公交直达丁刚、石牌桥、体育西路等热门商业区。交通很方便。车北-东圃人流量大，生活设施完善，餐饮购物娱乐选择丰富。车北-东圃楼梯楼一室家电租金约1800-2200元/月，楼梯楼两室约2500-3000元/月。电梯楼带电器一室租金约2500-3200元/月，电梯带电器两室租金约3000-4000元/月。比如富力新村，70平米的楼梯楼两室租金约2500元/月，天朗明居，75平米的电梯楼两室租金约3800元/月。另外车北-东圃村大概600-1000元/月。

员村(地铁5号线员村站、黄埔大道汽车站)

员村西临珠江新城，北靠天河公园，南临珠江，东临云柯路。区内有大型超市、菜市场、电影院等配套设施，还有一个文艺必游的红砖厂，生活休闲设施成熟。元村楼梯楼一室家电租金约1800-2500元/月，两室楼梯约2500-3000元/月。电梯楼带电器一室租金2500-3200元/月左右，电梯两室租金3000-4500元/月。比如元村新村45平米楼梯租金1800元/月，东京园65平米电梯租金3500元/月。元村一室一厅租金500-1200元/月。

天河北路(地铁一号线/三号线广州东站、三号线/何琳西站)

天河北是广州的CBD。还有曾经广州最高的建筑中信大厦、宜家、东站广场、东方宝泰广场、时代广场等。距离天河体育中心一路，高档写字楼多，租房需求大。因为地理位置好，交通便利，天河北的房租也比较高。天河北楼梯带电器一室租金约2800元/月，楼梯两室约3800元/月，电梯约3500元/月，电梯楼两室约4800元/月。例如，天怡41平米的一室一厅电梯楼租金约3500元/月，谢赫新世界83平米的两室一厅电梯房租金4800元/月。

珠江新城(地铁3号线/地铁5号线珠江新城站)

珠江新城是广州首屈一指的商业区。它位于广州中轴线，是广州摩天大楼最密集的地方，也是世界500强数量最多的地区。其产业以金融和高端服务业为主，周边建有广州大剧院、广州图书馆、广东省博物馆等文化标杆。珠江新城出租屋以高档公寓为主，单间租金3500+。一些高端楼盘的租金，比如猎德花园，4500元/月，需求供不应求。

科村-赤岗(地铁3 /8号线科村站、地铁8号线赤岗站)

客村是地铁3号线和8号线的换乘站。李颖广场是广州著名的商业场所。红岗位于猎德桥西侧，与珠江新城隔江相望。该地区有著名的地标建筑如广州塔、赤岗塔和科技园，聚集了许多新企业。部分在珠江新城或琶洲工作的人也会选择在科村-赤岗一带租房，租金相对实惠。科村-赤岗楼梯一室一厅带家电租金1800-2200元/月，两室一厅2500-3200元/月，电梯2800-3500元/月，电梯3700-5500元/月。比如赤岗二街1号大院45平米一室一厅楼梯房租金1900元/月，碧海大厦60平米两室一厅电梯房租金4500元/月。

琶洲(地铁8号线万盛围站、琶洲站)

琶洲位于珠江南岸，三面环水，自然条件优越。随着电商CBD计划的发布，琶洲的发展前景越来越耀眼，基础设施越来越完善，交通设施也逐渐成熟，租金持续上涨。目前琶洲新村一室一厅租金在3000 ~ 3500元/月左右，两室租金基本在4000元/月以上。

大石(地铁三号线大石站)

大石位于地铁3号线，距珠江新城仅7站，半小时可达。因为靠近广州市，大石地区发展较早。随着地铁的渗透，该地区的商业和生活设施发展迅速。同时，大石的房租相对较低，吸引了很多在海珠、天河工作的人租房。目前大石板楼梯楼一室租金约1200-1500元/月，楼梯楼两室约1500-2000元/月，电梯楼一室约2000元/月，电梯楼两室约2500-3000元/月。例如，富力家园50平米楼梯楼的一室一厅租金约为1500元/月，而心悦明珠花园80平米带电梯的两室租金为3300元/月。

芳村(地铁1号线芳村站)

芳村位于广州西部，珠江南岸，北临荔湾黄沙，西接佛山黄岐，东临海珠叶公大道。芳村历史悠久，曾是广州主要工业区之一。芳村成为租房市场的需求热点，主要是因为它的房价比位于1号线的黄沙、西关、陈家祠便宜很多。茶角等芳村中心区域的楼梯间一室一厅租金约1800-2000元/月，楼梯间两室一厅租金约2200-2400元/月。电梯楼一居室租金约2000-2100元/月，电梯楼两居室租金约2500-2800元/月。比如和兴苑62平米的楼梯楼两室租金2200元/月左右，分水花园80平米的电梯两室租金3000元/月左右。

通河(地铁3号线北延线通河站)

通河位于地铁3号线北延段。因为租金低，吸引了很多在天河北和体育中心附近工作的人租房。目前通河地铁站附近楼梯楼一居室租金约1700-1800元/月，楼梯楼两居室租金约2300-2500元/月。电梯楼一室或单间租金约2600元/月，电梯楼两室租金约3800-4200元/月。比如云东小区一栋72平米带家具电器的楼梯间，租金2500元/月左右。比如一国际78平米电梯两室的租金大概是4000元/月。另外，通河村一室一厅租金500-1000元/月。

作者:菠萝分享(菠萝分享是一站式租赁平台。所有菠萝共享房均经过人工审核，无代理费，真实有效，为用户提供优质的互联网租赁体验。菠萝分享创造了独特的“找室友”模式，通过专业信息、个人标签、大数据为用户匹配合适的室友。5月份推出的菠萝分享网站，敬请关注。)