大连住房保障网 公租房新规！大连住房城乡建设事务服务中心详细解读

2月14日，大连市住房保障中心宣布，根据年度住房保障工作计划，大连市将于2月20日启动2019年公共租赁住房申请家庭资格审查相关工作。

大连市公共租赁住房申请资格考试20日开始！有三种人可以申请

2019年的大连

公共租赁住房的保障工作有哪些？

享受公共租赁住房的家庭

想再买套房子怎么办？

经济适用住房办完产权证后，

怎么买卖？

2月16日上午，大连市住房和城乡建设服务中心主任郭春久做客大连广播电视台节目FM103.3《12345市民热线》，详细讲解了大连住房保障的相关政策。

2019

大连加快完善住房保障各项制度和机制，优化公共租赁住房、棚改安置房、分房租赁住房、人才住房和房改“五房一体”住房保障体系，多渠道利用各种资源改善公民基本生活条件。

关注这三项:

一是新增5000套公租房货币补贴。

二、结合大连实际情况，修改《大连市公共租赁住房管理办法》，对现有政策进行综合评价，适当降低门槛，扩大保障覆盖面。

三是加强统筹规划和精准政策，进一步提升工作效率，服务大连创新创业人才。

对于住房保障的相关工作，

网友有很多不清楚的细节

让我们看看你的问题

有什么疑惑吗？

问

2019年什么时候申请公租房？

回答:

最低收入住房困难新户上半年受理2份申请，上半年受理时间为2月底至3月底，下半年受理时间为7月至9月底。符合条件的申请人可以在户籍所在地社区提出申请。

中低收入家庭和外来务工人员的家庭，按照今年的验收计划，可在2019年2月20日后到户籍所在地社区进行登记。

问

被公租房保护的家庭发生变化怎么办？

回答:

公共租赁住房保障实行定期审查制度。一般3年复查一次。

保障期间，被保障家庭如家庭情况发生变化，应主动申报提供信息，配合审核工作。经审查合格的家庭可以继续保护，不合格的家庭可以取消资格。

问

已享受公共租赁住房实物配租的家庭，想再买一套房子吗？

回答:

根据大连市公共租赁住房相关政策规定，已享受公共租赁住房保障的家庭，需要自愿放弃公共租赁住房保障资格后方可进行房屋交易，实物租赁的家庭需办理退房手续后方可进行房屋交易。

问

享受过公共租赁住房租金补贴的家庭，想再买一套房子该怎么办？

回答:

目前，享受公共租赁住房租金补贴的家庭不再被限制购房。季度补贴发放前，中心将与大连市房地产登记中心交换数据，开始房检工作。

届时，已退房的已购买住房的公共租赁住房租金补贴家庭将自动取消保障资格，停止发放补贴。

问

新就业或自谋职业大学毕业生房租补贴标准，申请住房保障的条件，办理手续？

回答:

★

补贴标准

大专及本科学生，每人每月补助300元；

研究生，每人每月补助600元；

博士生，每人每月补助900元。

补贴期限为5年。

★

应用条件

全日制大专以上学历，毕业后不满5年；

与用人单位在本市四区签订一年以上劳动合同或者自主创业的；

申请日前，在本市四区连续缴纳社会保险费6个月以上；

申请之日前五年内，申请家庭成员在本市四区和高新区无住房。

★

处理过程

用人单位或本人持市人民社会保障局出具的人才认定表、用人单位出具的婚姻状况证明等材料，向单位所在地社区提出申请，按照《大连市公共租赁住房管理办法》规定的审核程序办理。

问

如何从城镇无房户补贴转变为中低收入家庭补贴？

回答:

对于符合中低收入类别要求的城镇无房户，2019年2月20日受理工作开始后，申请人可按新户申请要求在户籍所在地社区进行登记，最终公示后可转入中低收入补贴家庭。

补贴支付标准从最终批准后的第一次支付时间开始，根据变更后的类别进行调整。

问

办完产权证想买卖经济适用房有什么政策？

回答:

签订五年合同后，前冠经济适用房可申请五一广场大连房地产登记中心三楼房屋的全部产权。缴纳土地收益价款后，产权变更为普通普通商品房，房屋可以处置。

土地收益价格按申请完全产权时房屋市场价格的1%计算。房屋市场价格以税务部门存量房屋交易计税价值评估系统核定的价格为准。

经济适用住房权利人在取得房屋所有权证后未申请完全产权且未上市交易的，无需支付土地收益价款，原经济适用住房性质不变。

经济适用住房取得完全产权是一项长期受理的业务，没有期限，签订购房合同满5年并取得房屋所有权证的购房者可以提出申请。