外五 北京东外五十六号文创园引入CREAMS，高品质办公区智慧化管理

文创花园位于北京东直门附近的东外56号，以其舒适的办公环境和便捷的交通优势吸引了众多知名企业，成为北京最具特色的国际中心。

近日，东外56号与CRESS达成合作，借助CRESS智能管理大楼系统，实现园区管理信息化升级。

东外56号简介

东外56号是在国际化氛围中打造的高品质办公区。它位于东直门国家大门，距亚洲最大的交通枢纽东直门站仅1.6公里。即将竣工的地铁2号线、13号线、17号线在此汇合，30分钟到达首都国际机场。交通便利，地理位置优越，是北京最具个性、魅力、活力和人气的国际中心。

园区占地10000㎡，建筑面积12000㎡。公寓是方形的，南北通透，容积率超低。2016年8月开始招商，2017年5月园区正式开业。

很多财富500强企业共同选择在这里工作，文化创意企业、投融资、产业服务平台交融碰撞，形成完整的产业生态系统；周边使馆云集，享受独特的涉外环境，促进包容、自由的国际交流；随着多元化生活和健康商业的引入，不同领域的设计师和创意在这里相互碰撞，激发灵感和创造力。

一切，花园办公室

健身房:让你获得最舒适的健身体验，尽情挥洒汗水，焕发身心活力。

餐厅:面积约500平方米的健康餐厅，倡导健康的饮食文化，营造自然环保的用餐环境。

天台:2000平米的社交空房间打造出丰富而独特的空房间。与其说是休闲社交平台，不如说是城市白领的精神栖息地。

口袋公园:口袋公园规模不大，但功能很多，风景独特。午饭后，你可以走在这里消化食物，倾听你的心声，享受自然美。

物业管理:24小时安全监控，180车位，优质绿化，保洁维护。

租金按收付款计算，批量打印租金通知单

东外56号入驻企业较多。财务人员在发出租金催缴单时，要逐一对比打印，计算每个入驻企业的月租金。与excel表格比较时，需要高度集中，否则很容易出错。这项工作对财务人员来说既繁琐又繁重。

CREAMS新的“租房通知”功能可以很好的解决这个问题。财务人员可以先在内部管理中上传租金通知模板，然后直接进入“收付”模块，查看需要打印的租金通知账单，点击即可生成租金通知。该功能简单、方便、无错，大大减轻了财务人员的工作量，提高了整个大厦管理的工作效率。

房屋标签的分类管理大大提高了建筑管理的效率

对房屋进行分类无疑会提高管理效率，尤其是对于东外56号这样的大型公园，然而如何进行分类却成为了建筑管理者的难题。

CREAMS开发了物业标签功能，建筑经理通过设置自定义标签来管理物业。建筑管理员可以为同一属性设置多个标签。为房屋设置标签后，可以根据实际需要筛选房屋，进行统一运营管理。

越是大型的建筑项目，越需要科学智能的管理方法。东外56号引入CREAMS后，在大厦管理上会更加得心应手。