我买的小产权房被拆了 50万买的小产权房无偿被拆，央媒发文：今后这6类小产权房都要拆除

从今年开始，这六种小产权房都要拆迁？你花50万买的小产权房不一定能补偿

众所周知，自2000年以来，房地产行业进入了一个快速发展的阶段，许多业内人士称之为“黄金时代”。“现在谁能负担得起这个房价？2010年只需要几千套房子，现在要一万到两万。”其实很多人都有过这样的经历，但是没有就没有办法。

但是，就像有人说的，既然买不起商品房，为什么就不能以小产权“试一试”呢？众所周知，中国总人口14亿，其中有大量的新增住房需求。数据显示，80后、90后、90后每批人数约为2亿人。几乎每年都有一大批适龄人群需要结婚生子买房，他们构成了最坚实的房地产消费者。

50万买的小产权房免费拆迁，中央媒体发文:未来这六类小产权房拆迁|幸福聚焦

所以，买不起商品房的时候，只能选择买小产权。但是买小产权有一个问题，就是没有产权证，一旦拆了可能面临不赔的情况。据新华社报道，北京昌平区4万多平方米的小产权房被拆除。有人在这里买了一套小产权50万的房子，但是拆迁的时候没人露面，更别说没有补偿了。

据估计，建房买房的人十有八九知道自己是非法建房。那么小产权房会全部拆迁吗？其实不然，按照2020年，6类小产权房拆迁，只有2类不拆迁。你有家吗？

根据人民日报之前的文章“小产权房将分类，依法拆迁六类房屋”，未来必须拆迁的小产权房将有六类，只能支持两类。

这六种房子如下。

小产权房必须拆迁的六种情况是:

经检测，房屋质量不符合国家或者城市标准，存在严重质量问题或者安全隐患，无法整改和消除的；

土地用途为耕地，总体规划为一般农用地和基本农田；

占用土地为一级水源保护区；

占用公共道路、绿地、河流、高压供电走廊，占用地下管线；

严重影响土地利用总体规划和城市规划的；

破坏或者影响文物、风景名胜保护的。

50万买的小产权房免费拆迁，中央媒体发文:未来这六类小产权房拆迁|幸福聚焦

同时，有两种类型的房屋可以通过补办手续获得入市资格，两种类型可以积极探索就业。

根据人民日报的说法，对于北京地区“已建未售”的小产权房，如果符合土地利用总体规划和城市规划，可以进行房屋质量安全检测；如果质量符合要求，可以办理转正手续；如果符合规划要求，可以纳入公共租赁住房政策范围。

当然现在才这么说，没有哪个地区率先采用这种做法。综上所述，小产权房的成因虽然复杂，但法律法规的界限是明确的，即目前大部分小产权房没有转正的可能。对于我们的购房者来说，我们应该避免这种房子。如果发生纠纷，我们得不到政策庇护，我们还在受苦。

涨价是否超过深圳？该处紧急回应:与网上签约数据不符...很多专项行动会打击炒房，“留而不炒”会长期持续

最近，东莞房价飙升的消息引起了广泛关注。

据《南方都市报》报道，“从去年到现在，我们小区的房子从3.2万/平米涨到了4.3万/平米，简直疯了。”住在东莞西平镜湖时代城的黄小姐说，她是去年6月份买的房子，总价328万平米，单价3.2万平米左右。但是上市的房子单价基本都在4万/平米以上，而且是“秒”的数倍。

根据某房地产网站公布的62个城市二手房冰山指数排名，东莞二手房价格4月第五周为19320元，5月第五周为19911元，环比上涨3.1%，首次超过深圳，位居全国第一。今年以来，东莞二手房价格暴涨，即将进入“三万时代”。随后，各种房产中介和网络媒体纷纷转发，渲染炒作。

但东莞住建局相关工作人员回应:“我不知道指数是基于什么数据，但和我们网上签约系统的交易数据有很大的不同。”该局提供了近三个月二手房的网上价格数据。

50万买的小产权房免费拆迁，中央媒体发文:未来这六类小产权房拆迁|幸福聚焦

东莞今年将增加商品房供应

《证券时报》记者从东莞市住建局了解到，5月29日，东莞市住建局发布了2020年东莞住房和城乡建设重点，包括八项重点任务。

50万买的小产权房免费拆迁，中央媒体发文:未来这六类小产权房拆迁|幸福聚焦

1、加快住房建设计划。加强住宅系统的顶层设计，在粤港澳大湾区一体化发展的背景下，加快研究符合先进制造业发展需要的住宅系统。

2.完善房地产调控机制。坚持“房无投机”的定位，着力稳定地价和房价，制定“一城一策”工作方案，落实地方政府主体责任制，建立长效调控机制。

3.大力发展住房租赁市场。推动制定《东莞市房屋租赁管理办法》，出台房屋租赁登记工作指引。

4.完善住房保障体系。进一步完善以公共租赁住房为主题的住房保障体系，覆盖城市中低收入住房困难家庭，惠及农民工。

5.加快人才安居工程建设。加大人才住房建设力度，实行住宅和商业用地招标分配机制。

中国在世界房价最高的城市有四个座位真的很可怕吗？

最近机构数据显示，全球房价最高的10个城市中，有4个城市来自中国。而香港也以超过125万套的最高房价高居榜首。剩下的三个城市是上海、深圳和北京。不出所料，如果有人问中国哪个城市房价最高，相信全国人民都能说出这四个城市的名字。中国房价高不是什么秘密。但是能排在全世界前几名真的是不可思议。

50万买的小产权房免费拆迁，中央媒体发文:未来这六类小产权房拆迁|幸福聚焦

但是，这四个城市的高房价真的有那么可怕吗？

首先要明白，这四个城市，除了深圳，应该是大部分有钱人会选择买套房的地方。除了本地人买房，大量内地大佬和富商在香港买豪宅。北京上海就更不用说了，前几年有钱人都喜欢在这样的大城市和国际城市买房。深圳房价高主要是因为人口多，住房少。

如果这些城市的房价不高会怎么样？

事实上，与高房价相比，如果这些城市的房价不够高，人们会感到更加可怕。这不是危言耸听。我们都知道，想寻求发展机会的人，早年总是去香港寻找机会，然后北漂，上海，最后深漂。这些城市的人口增长非常快。北京和上海的人口也位居世界前列。如果这些城市房价低，大家都买得起房，那么很多“漂泊者”找到工作稳定后会离开吗？不会！根据数据显示，北京和上海的人口现在超过2000万。如果不是房价的话，这个数字肯定会超过目前世界上人口最多的东京的人口。北京上海深圳香港今天还会有舒适的生活吗？你一定不能！到处都人满为患，交通堵塞。毕竟北京上海没有东京大。一旦人口密度过高，城市的质量就会丧失。各种资源都不够。

所以，香港、上海、深圳、北京房价高是正常的。因为当地人真的买得起。难道没人买得起房，房价还在涨？

所以，中国虽然占据了世界十大高房价城市中的四个，但这并不意味着房价高得离谱。这只能体现出这些城市的强大竞争力，而房子作为每个人不可或缺的商品，只能作为控制人口进入的门槛。

50万买的小产权房免费拆迁，中央媒体发文:未来这六类小产权房拆迁|幸福聚焦

50万买的小产权房免费拆迁，中央媒体发文:未来这六类小产权房拆迁|幸福聚焦