徐戎新村 宁波徐戎新村危房处置启动 95%住户望拆房重建

2012年12月16日12时10分，宁波市江东区徐戎三村两栋建筑倒塌，造成一死一伤。

事故发生后，由市政府牵头，成立了由市安监局、监察局、公安局、总工会、住建委和江东区市政府相关人员组成的事故调查组。经过近一年的调查，大楼倒塌的原因浮出水面。

当时，江东区市政府常务副区长李国红介绍了后续处置情况。他说，徐荣一、二、三村的69栋房屋存在不同程度的安全隐患，涉及2597名居民。在尊重社区所有业主意愿的基础上，计划对该地区危房进行整体加固或改造。

现在，徐荣小区的危房处置已经正式开始。

解决危机是整体翻新还是持续加固？

本月25日至29日，业主将在这五天内以投票的形式做出自己的选择。

现场-

业主投票决定危险房屋的处置方向

昨天，业主走进徐荣社区居委会办公大厅，那里正在举行徐荣社区业主投票活动。投票后的结果将决定整个徐荣小区最终的房屋处置方向。

记者跟随前来投票的钱女士走进大厅。工作人员先向钱女士询问她名下房屋的地址，钱女士核对姓名等资料后，收到一个档案袋，打开密封的档案袋，里面是一张粉红色的选票纸。

选票上写着:根据宁波徐荣大楼倒塌事故的调查结果，徐荣一、二、三村的房屋存在不同程度的安全隐患。为充分反映业主意愿，做好本小区危险建筑处置工作，业委会决定书面征求全体业主对房屋处置方向的意见。

处置方向下有“整体改造”和“加固除险”两种选择。

每个主人只能选择其中一个。选择后，勾选右侧的同意框。多选是无效票，不是弃票。

根据《徐荣小区业主大会议事规则》的相关规定，从3月25日至29日，对于逾期未投票或弃权的业主，投票人数将计入两个选项之一。

拿到选票后，钱女士问社区工作人员:“我知道做了哪些加固和危机救援工作。整体转型意味着什么？”

该工作人员表示，整体改造是拆除徐荣地块上的原有建筑。

稍作考虑后，钱女士在“整体重建”栏下打了一个勾，将选票放入投票箱。

出路-

整体转型还是继续加强，选其一

从办公大厅出来，许多业主聚集在外面讨论这件事。

王叔叔说:“加固几年没效果，不如整体改造。原拆迁后，过几年就有新房子住了。等我回来，我还是你的老邻居，我活得心安理得。”

记者从现场了解到，如果整体改造方向的票数达到小区业主投票权的95%，行业委员会将出具业主大会决议，向政府相关部门申请整体改造。如果低于95%，施工单位将继续按原样进行技术加固。

虽然今天只是投票的第三天，但据社区居委会工作人员介绍，95%以上的选票已经登记选择整体改造方向，基本符合向政府相关部门申请整体改造的要求。

倒塌房屋周围的居民也深受影响

2012年12月16日，事故发生后，附近几栋建筑的居民陆续撤离。

7个月后，2号楼18户人家陆续收到了《市场价格评估报告》。

最终计算结果是每平方米17000元到18000元。另外根据每个家庭的不同情况，还有一台电视机赔偿1000元，冰箱2000元，空调整为5000元。

2013年8月21日，宁波市江东区徐荣社区临时疏散了徐荣1村26-28号和徐戎3村31-34号几栋住宅楼，共115户。疏散的原因可能与房屋质量和台风天气有关。为确保安全，要求居民不得在家中过夜，所有居民需在9月4日前搬迁空。期间政府给补贴190元/天，再给房租补贴每月1550元。

如果选择危改，拆迁将在下半年开始，三到五年就可以完成

2012年宁波徐荣小区出现第一栋倒塌建筑后，江东区政府一直在对倒塌房屋周围的11栋房屋采取相关加固措施，但这是整个徐荣小区所有业主第一次投票决定房屋处置的最终方向。

“投票结束后，如果大部分业主决定选择整体改造方案，从今年下半年开始进入拆迁安置工作，整体改造工程在三到五年内完成。但具体方案细节要等投票结束，行业委员会向政府相关部门申请后才能知晓。