嘉兴公积金 嘉兴公积金又出新政 每月提取限额将提高40%

今年嘉兴楼市可谓“风起云涌”:五县两区全面限购，符合条件的个人可缴存公积金、二手房或签全网...

说到买房，对于很多市民来说，公积金实现了他们的买房梦想。住房公积金的提取和使用自然成为大家关注的热点问题。

9月11日下午，嘉兴市住房公积金管理委员会召开第三届第四次全体会议。会上，除了通报了今年1-8月全市住房公积金和房地产市场运行情况外，还审议批准了两个事项。

嘉兴住房公积金提取政策将进行新的调整:

一是简化租赁商品房提取程序

提款限额从2015年的每人每月500元调整为每人每月700元

二、规范一年内同一套房的提取行为

职工购买自住住房申请住房公积金的，所购住房一年内可提取一次。房屋在一年内已经提取的，不允许以同样理由再次提取。

此外，嘉兴还将新增两家住房公积金贷款受托银行。他们是:浙商银行和华夏银行。

边肖从嘉兴住房公积金网了解到，截至8月底，全市住房公积金扩面24171人，超额完成省建设厅提前下达的嘉兴住房公积金一级工作目标任务净增2万人，完成年度目标任务的120.86%。

今年1-8月，住房消费占全市公积金提取金额最高，达到82.86%，其次是退休提取和辞职提取，分别占9.20%和7.69%。

然而，其中一个数据值得注意。全市公积金提取额用于支付房租的比例很低，占提取额的0.18%。

嘉兴用公积金交房租其实一直是可行的，但为什么提取比例这么低？复杂的程序可能是主要问题之一。以前租商品房后，职工提取公积金需要准备大量材料，包括双方签订的《房屋租赁协议》、房租支付凭证、出租人的房屋所有权证复印件。而且每人取款限额是500元/月，很多符合取款条件的员工可能会放弃。

同日，其中一项决议是简化租赁商品房提取公积金的程序。调整后将简化提取手续，不再需要提供租金支付凭证、房屋所有权证复印件等材料。

此外，调整的另一个主要方面是规范同一套房一年内重复交易的退出行为。以前，只要有房子交易，买家就可以按照流程提取公积金。“这给了人们非法恶意收取公积金的机会。公安机关查办了相关案件，一些人从一笔财产的反复交易中获利。”市住房公积金管理中心副主任曹景平说。

事实上，今年4月，我们也经历了公积金政策的调整。当时也有两大变化。

一是完善住房公积金贷款可贷金额的计算方法。增加“贷款金额乘以个人住房公积金账户余额”的计算方法，目前计算为10倍。同时，根据职工购买住房的条件、价格、贷款期限、个人还款能力和信用状况，按照最低价值确定住房公积金贷款的可贷金额。申请住房公积金贷款时，个人住房公积金账户应当保留实际贷款金额十分之一的余额。住房公积金贷款还清前，个人住房公积金账户中的留存余额不得提取和使用。

二、职工申请公积金贷款，购买其个人公积金账户需留存12个月的月存款，个人住房公积金账户余额不足12个月的，不能提取。

有一件事，边肖也提醒了我:

因2017年7月31日至10月8日嘉兴市住房公积金管理中心办公大厅装修，住房公积金业务暂停。

缴存单位管理人员和缴存职工可以到市行政审批服务中心四楼公积金窗口或委托银行住房公积金42个服务网点“就近”办理住房公积金相关业务。职工申请结算纯公积金贷款，可以到市行政审批服务中心，提前3个工作日在“嘉兴公积金”微信官方账号预约服务。

干货:

嘉兴市有42个同级住房公积金提取和贷款业务服务网点