世华地产 广西世华地产高速发展的推动者彭树敏先生

从“世华元帅”转型看广西世华地产为何能高速发展

自2010年进入房地产经纪行业以来，彭书敏一直秉承“胜者为王”的信念，四处征战，无论是北海、湛江还是南宁；带着这种争强好胜的心，他带领的团队在三年内扩张了十个城市，创造了无数的记录，为广西世华的扩张做出了卓越的贡献。“世华元帅”早就出名了，房地产界的很多同事都邀请他来讲课。现在，作为世华集团的总裁，他已经逐渐卸下了这份“争强好胜的心”。是对成功后的名利无动于衷，还是应该追求更高的目标？

激情是事业成功的动力

广西世华地产成立第一天，彭书敏在世华做业务经理。在他看来，卖就是先卖自己，再卖产品，成功卖自己的第一步就是充满激情。有激情有梦想的人表现出高昂的斗志，自然利用这种气场感染客户。“我们首先要培养自己，把外在的激情留在心里，不要怕被别人嘲笑，也不要怕别人不笑。梦想是敢于向所有人喊出。”

每个人都是惰性的，激情是对抗惰性的最好武器。房产中介真的不是一份轻松的工作。甚至成为广西世华集团总裁后，彭书敏为了成功帮助客户完成交易，加班到半夜一两点。所以，要有饱满的激情，才能不怕辛苦，克服惰性，坚持不懈，这是做好一个房地产经纪人的基本素质。“什么样的将军会带出什么样的士兵。如果你想让一个团队充满激情，并让自己时刻保持激情，你必须以身作则，才能真正将这种激情传递给别人。”

改变你的想法是改变你生活的唯一方法

做销售，一定要有好胜心。有了这种争强好胜的心，无论做什么都要争取第一。带着这种争强好胜的心，彭书敏带领的团队在三年内扩张了十个城市，创造了无数的记录，为广西世华地产做出了卓越的贡献。他在工作总结会上不止一次强调:“只有具备不服输的精神，才能唤醒自己内心的狼，不断挑战自己，成为一个强大的人。要成为精英中的精英，必须改变和升华自己的思维。一个人的心智不进步，就很难改变自己，更谈不上进步。”

广西世华一年扩张40个城市，在房地产行业史无前例；世华一天能生12个脚轮，大家都觉得不可思议。世华地产的脚轮，有的当过保安，有的摆过地摊，有的卖过手机……他们在世华的成功有目共睹。这一切都来源于中国人思想的变化。

彭书敏总结道:“广西世华地产之所以能快速发展，是因为世华能以员工为中心，处处为员工着想，让很多人成长为人才，为集团做贡献。”世华不会让世华人一直停留在舒适区，而是让自己不断突破，不断改变，才能取得更高的成就。

带领三人夺得四项第一，让世华敢于想象未来

在彭总看来，扩张湛江之战是中国人民的觉醒战争，从此敢于想象未来。彭书敏当时进湛江的时候很自信，因为他有一颗好胜心，一往无前的精神。“我相信凭我自己的能力，我能拿下湛江市。当时我心里想，广西世华刚成立的时候，只有三家店，三十个人就能成为北海第一。现在有了董事长的信任和支持，我一定会拿下湛江。我决心赢得这场战斗。”

男人的话一说出来，就很难挽回。彭书敏带了三个人去湛江。在扩建后的三个月里，他取得了该地区的第一名。仅仅一年之后，世华就成为了湛江房地产经纪行业的门店数量、团队成员、业绩和口碑。彭书敏通过脚踏实地的努力和优质的服务质量树立了优秀的行业榜样，得到了当地业主和同行的认可。

最有影响力的人名副其实

扎根世华7年，彭书敏创下了无数后人无法企及的记录，获得了集团无数奖项。“世华元帅”是授予他的最高荣誉。然而，彭主席最看重的奖项之一是2016年获得的“最具影响力奖”。

“在世华这些年，在董事长的带领下，我的思想不断进步。我想传承世华思想的精髓，去影响更多的人，让他们得到蜕变。之前不敢公开演讲，但是从2016年开始，我在这方面有了突破。除了公司内部的分享，很多地产同行也邀请我演讲。”正是因为他无与伦比的激情和对无数中国人无私的传道授业，集团才授予他2016年度“最具影响力奖”。这个奖，对他来说，是实至名归的。

变成伯乐，为了成就更多的人

“从2010年开始，我一直秉承‘胜者为王’的座右铭，用好胜心不断战胜困难。别人做不到，我一定要做好，一定要先做好！这样才能证明自己的价值。从2017年下半年开始，感觉只有一个人强，成绩的格局很有限；如果我能培养出一批充满好胜心的精英，我相信我能创造出更辉煌的成就。”广西世华开始其海外扩张战略后的三年里，彭书敏带领一批精锐士兵和强将为世华扩张疆域，拿下十城。他也让很多跟随他的人实现了“用两年的奋斗换来辉煌的人生”的目标，让他们过上了从未想过的美好生活。

谈到自己的目标，彭书敏说:“世华聚集了无数出身贫寒的人，他们在这里奋斗成长，把梦想寄托在世华身上。我希望我能用我的思想去影响和成就更多的中国人，让他们成就自己的成功，让更多在寒冷中的人真正体会到冷门！”为此，彭书敏把微信的名字从“胜者为王”改成了“伯乐”，把签名改成了“伯乐路，成就他人”。

广西世华给了没有背景和靠山的普通人一个职业方向和目标，为他们开辟了一条人生反击之路。而且是彭书敏不仅能训练和带领士兵，还能发挥元帅的才能。只有成长起来一批世华生力军，才能在市场上全面作战，才能得到好消息！